Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A piac tisztulása és átláthatósága érdekében 2009-től csak az új engedély birtokában működhetnek tovább az ingatlanirodák és a sikeres vizsga esetén dolgozhatnak a közvetítők. A helyi Gazdasági és Fejlesztési Minisztérium, valamint az Építésügyi Szabályozó Hivatal által közösen kidolgozott rendszer célja kiszűrni a jutalékvadász kóklereket.
Szerdáig kell postára adni a jövő évi gázár- illetve távhő-támogatás igényléseket, hogy a 2009-es támogatás összege már a januári számlában megjelenjen. A jövő évi támogatás folyósításához minden támogatott fogyasztónak új igénylést kell benyújtani. A kormányszóvivő szerint jövőre is a háztartások csaknem kétharmada részesül majd támogatásban.
Néhány évvel ezelőtt a félszocpol bevezetése tette lehetővé, hogy a gyermekeket nevelő családok ne csak új építésű lakásra kapjanak állami szociálpolitikai támogatást, hanem régebbi építésű ingatlan vásárlására is. Főként kisebb vidéki településeken tűnt ez vonzónak, ahol még nem romlottak le a házak, de áruk jóval alacsonyabb, mint a nagyvárosokban - írja a Népszabadság.
Az idei évet mindenképpen trendfordulóként értékelhetjük a lakáspiacon. Az értékesítés már év elejétől lelassult, és a remény, hogy a magyar piacot elkerüli a nemzetközi pénzpiaci válság, októberre szertefoszlott. 2009 minden bizonnyal a piactisztulás jegyében zajlik majd, az Otthon Centrum szerint azonban a lakásminőség javítását célzó építési és energiahatékonysági előírások pozitív hatását mérsékelheti a lakossági igények változása és a kereslet beszűkülése.
A vidéki települések közműszolgáltatói is mind jobban érzékelik a vállalatok és a lakosság gyengülő pénzügyi helyzetét. A cégek kintlévőségei mára nemcsak a lakossági, hanem a vállalati üzletágban is tetemesek.
Siklóson egy építési vállalkozó extra módon értékesíti a lakásokat. 25 ezerért téglát lehet vásárolni, amivel vadonatúj családi házat nyerhet.
Az ingatlanpiacon eluralkodó válság, az egyre inkább felhalmozódó, eladásra váró ingatlanok, illetve a hitelszűke miatt kivérzett vevők miatt sok lakástulajdonos, illetve közvetítő folyamodik már olyan árképzési módszerekhez, amely korábban elképzelhetetlen volt a lakáspiacon. Amerikában, illetve Nyugat-Európában azonban ma már minden lehetséges!
A hazai ingatlanfejlesztők napjai most terveik újragondolásáról szólnak, melynek következtében több százezer négyzetméternyi iroda később épül meg, azonban a kiskereskedelmi és lakásprojektek kevesebbet csúsznak.
Még idén vegyek lakást, vagy elhalasszam a vásárlást a következő évre? Jogosult vagyok egyáltalán még lakáshitelre, ha igen milyen feltételekkel? Mennyi hitelt kaphatok és egyáltalán mekkora lakást nézzek? Ilyen és ehhez hasonló kérdések merülnek fel a vásárlókban a lakáskeresés előtt. A korábbi piaci kimutatásokkal ellentétben az év végére átalakulóban van a kereslet, jövőre pedig újra a kisebb lakások kerülhetnek az érdeklődés középpontjába.
Nincs olyan háztartás, ahol a napokban ne csendülne fel Mariah Carey hangja akár többször is. Ha már a legszebb karácsonyi dalt hallja tőle, akkor ismerje meg jobban, és tegyen egy virtuális sétát gyönyörű villájában (Forrás: ingatlan.net).
2009. nem lesz könnyű év a befektetések szempontjából, így azok is, akik ingatlanba helyezik a pénzüket, alaposan meggondolják, milyen lakást vegyenek. Hogyan lehet csökkenteni a kockázatot? Növelni a hozamot? Az Elephant Holding segítségével összegyűjtöttünk néhány tippet.
Elege van már abból, hogy a fotókon jól mutató ingatlan, a valóságban egy rémálom? Túl sok időt feccelt már el az életéből a nem megfelelő ingatlanok megtekintésével? Szeretne végre gyorsan és hatékonyan otthonra lelni? Íme egy újgenerációs keresési forma, aminek segítségével Ön kiszűrheti az érdemtelen lakásokat, és csak a legjobbakkal foglalkozhat (Forrás: ingatlan.net).
Az ingatlan mindig is a legjobb befektetés lesz pénzünk számára, persze ehhez tudnunk kell, hogy melyik típusa értékálló - és növelő. Nézzék, hogy mivel nem nyúlhatnak mellé (Forrás: ingatlan.net)!
Nyár elején még attól zengett a sajtó, hogy az Egyesült Államok, de Nagy-Britannia megtépázott ingatlanpiacát is ellepték a jelzáloghitelezők által elárverezésre bocsátott ingatlanok, és az ezekre utazó spekuláns vásárlók is. Mára a helyzet megváltozott.
Az építőipari termelés volumene 2008 októberében kiigazítatlan adatok alapján és munkanaptényezővel kiigazítva egyaránt 2,2%-kal volt kisebb, mint egy évvel korábban. Szezonálisan és munkanaptényezővel kiigazítva a termelés 0,2%-kal haladta meg az előző havit. Az év első tíz hónapjában a termelés 7,3%-kal alacsonyabb volt a 2007. azonos időszakinál.
A "legszebb öröm a káröröm" jeligére összegyűjtöttek néhány méretesebb celeb-bukást a válság elmúlt hónapjaiból a brit lapok, hogy ezzel is megnyugtassák a kisembereket, náluk sokkal többet is veszítettek mások. Más kérdés persze, hogy nekik volt miből...
A tengerentúli lakástulajdonosok átmenetileg fellélegezhetnek, ugyanis az IRS (az APEH amerikai megfelelője) az ingatlanügyletekhez kapcsolódóan gyorsított eljárást vezetett be. Az ottani gyakorlat szerint amikor valaki értékesíti a tulajdonában lévő ingatlant, vagy kiváltja a az azt terhelő jelzálogkölcsönt, akkor az ingatlan tisztaságát bizonyító adóhatósági igazolást kell kérnie.
Az Otthon Centrum előrejelzése szerint megfordulhat az elmúlt egy-két év látványos tendenciája, miszerint főként az egymással versengő bankok kedvező hitelkondíciói hatására, és az építési minőség általános javulásával párhuzamosan nőttek a lakásméret-igények. A hitelszigorításokkal nőhet a kisebb lakások iránti kereslet a következő évben.
Az ingatlanpiaci szereplők körében egyre nagyobb a zúgolódás az iparágat alapjaiban megrengető válság hatásai miatt. A finanszírozási, a kivitelezési és az értékesítési gondok következtében folyamatosan növekszik azon projektek száma, melyeket a beruházók kénytelenek felfüggeszteni, elhalasztani, vagy törölni. A várakozások szerint az iparágat sújtó problémák ellenére az átadás-közeli projektek lakásai januártól akár még drágulhatnak is.
Szanyi Tibor november 26-i sajtótájékoztatóján bejelentette: míg az MSZP 2010-ben megszünteti a távhőtámogatás rendszerét, addig is sürgősen korszerűsítsen a távfűtött állampolgár, ha valamit még akar majd. Azt is megemlítette, nem lehet leválni majd a távfűtésről (csak annak, aki villanyos üzemmódra vált). A Panelbalekok Eseti Munkacsoportja (PEM), Szanyi Tibornak írt nyílt levelében, viszont arra hívja fel a figyelmet, hogy mindazok, akik fordítva ülnek a lovon, sürgősen változtassanak testhelyzetükön-nézőpontjukon: támogatást egyelőre a távfűtött állampolgárok fizetnek az - áramot termelő, áramhasznot bezsebelő, hulladékhőt számlázó - erőműveknek, a kormányzat pedig ezekkel cimborálva tettestárs a távfűtéses lakásokban élők kifosztásában (Forrás: ingatlanmagazin.com).
Az öreg kontinens országai és az Egyesült Államok még ki sem heverték a pénzügyi szektorból indult és az ingatlanpiacon kiteljesedett válság okozta veszteségeket, az elemzők hosszú távú kutatásai alapján a 2020-as években máris érkezik a következő krízis.
Az Ecostat IngatlanBarométer 2008. évben 44,9 százalék. Az éves index, amelyet az ingatlanpiacon résztvevő csoportok négy negyedévi véleményeinek összességéből számítunk 0,5 százalékponttal magasabb a 2007-es évi értéknél és 8,6 százalékponttal marad el a 2002-es eddig mért legmagasabb (53,5%) értéktől.
A VÉSZ az elmúlt napokban több helyszínen tartott akciót. Egyik helyen a biztonsági őr megütötte az operatőrt, a másik helyszínen dulakodás zajlott, a beruházó rokona szította a feszültséget, majdnem kitört a verekedés. Tatabányán kazánt vittek, és a rendőrök több aktivistát előállítottak. Az állam mossa kezeit, semmiféle jogszabály nincs a láthatáron. Se szociális érzékenység, se megoldás (Forrás: ingatlanmagazin.com).
Jövő tavasszal akár két-háromezerrel is megnőhet a piacon lévő lakások száma a valószínű kényszerértékesítések miatt, amit az adósságcsapdába került tulajdonosok kezdeményeznek majd.
