Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
Londonban az átlagos lakásárak néhány elit utcában elérhetik a 7 millió fontot (2 443 millió forint). A gazdag külföldiek körében egyre népszerűbb a legdrágább utcákban ingatlant szerezni, mivel szinte már presztízsnek számít egy úszómedencés, több millió fontot érő ház London bizonyos utcáiban...
Árengedmény, konyhabútor, fizetési könnyítés - a változatos lakáskínálat mellett ezekkel készülnek a kiállítók a szezonnyitó, 12. budapesti Lakásvásárra. Magyarország legnagyobb lakáspiaci rendezvényén, -március 7-9 között- ezúttal is ott lesz a lakáspiac színe-java.
A nemzetközi befektetési környezet változása és a jelzálogpiaci válságról tavaly ősszel érkező hírek hatására több szempontból is átalakulóban van a magyar ingatlanbefektetési és -fejlesztési piac.
Nagyságrendileg 220 milliárd dollár értékű ingatlant veszít el Szerbia Koszovó függetlenné válásával a belgrádi Tanjug hírügynökség információi szerint.
A hazai ingatlanfinanszírozók a jelenlegi piaci helyzetben egyértelműen a tőkeerős, megbízható fejlesztőket részesítik előnyben és kerülik a kockázatosnak ítélt projekteket.
Recesszió és válság ide vagy oda, a szuper-gazdagok nem rendültek meg, csak úgy kapkodják a világ legdrágább lakóparkjának lakásait. A Londonban megtalálható, csupán két év múlva elkészülő One Hyde Park lakásárainak csak a csillagos ég szabhat határt - tudósít a Times magazin.
40 dolláros kuponok kipostázását kezdte meg pénteken az amerikai kormány, mellyel az a célja, hogy a lakosság digitális televíziózásra történő átállását segítse.
Sokat fejlődött az ingatlanközvetítői szakma az elmúlt években hazánkban, így ma már szinte nem akadnak cégek, akik fix összegért egyszerűen címeket árulnak. A piac tisztulása azonban korántsem ment még végbe, még ma is könnyen belefuthatunk kínos meglepetésekbe.
A Duna House nyerte a Magyar Ingatlanszövetség által alapított "Az Év Ingatlanosa " címet. A legrangosabb - piaci szakértők által odaítélt - díjat a szakmai szervezet által február 9-én megrendezett Ingatlanbálon adták át - ezzel a szakma is elismerte a Duna House vezető helyét a hazai ingatlanpiacon.
A pénzügyi piacok felbolydulásának kétségkívül az amerikai hitelpiaci válság volt az oka, melyért a lakáspiaci buborékot okolják. Van-e már okunk fellélegezni, vagy Európában is ingatlanpiaci buborék van kialakulóban?
Megerősödött a nagy fejlesztők szerepe a budapesti újlakás-piacon 2007-ben. A legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2007-ben összesen több mint 5200 új lakást forgalmaztak Budapesten, ez 10 százalékkal több, mint 2006-ban - derül ki az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég felméréséből.
Londonban és Tokióban eddig sem voltak valami olcsók a lakások, de a dollár ingadozása az utóbbi időszakban csak rontott a helyzeten, és ezek mellett még sok más piacon is jelentős árváltozásokat okozott, aminek nem igazán örülnek az érintettek...
A CB Richard Ellis legfrissebb, az Egyesült Királyság első osztályú piacait vizsgáló jelentése szerint az ingatlanok átlagos hozama 50 bázisponttal (0,5 százalékponttal) 5,7 százalékra nőtt 2007 utolsó negyedévében, ami a legnagyobb negyedéves emelkedés 1990 óta.
Elsősorban a lakáspiac szereplőinek növekvő optimizmusa miatt mozdult el felfelé a fővárosi ingatlanpiaci index, melyet az AL Holding Zrt. és az Ingatlan és Befektetés szaklap támogatásával közöl negyedévente a GKI Gazdaságkutató Zrt. Mindezzel együtt a lakosság csak igen korlátozott mértékben tervez lakásvásárlást a következő időszakban. A különböző ingatlanpiaci szegmenseken belül a raktárpiacra vonatkozó várakozások csökkentek számottevően, a többi szektorban nem történt lényeges változás az előző negyedévhez képest.
Uniós viszonylatban alacsony szinten vannak a hazai termőföd árak. Ez egyrészt köszönhető az elaprózott birtokméreteknek, másrészt annak, hogy jelenleg csak magánszemélyek vásárolhatnak földet. Azonban hamarosan véget ér ez az időszak és megjelennek az intézményi befektetők is a hazai piacon, ez pedig az árak emelkedéséhez vezet. Sokan a jelenlegi árak duplázódására számítanak és ez még csak az első lépcső lenne. Nem késő tehát még bevásárolni és ezt most még az állam is támogatja kedvezményes hitel formájában. De hol, mit és mennyit érdemes venni, hogy profitáljunk a földpiac megnyitásából?
A jelzáloghitelekkel kapcsolatos problémák rengeteg lakáshitelest érintettek, sokan emiatt elveszítették a lakásukat, sokan pedig az anyagi problémák miatt egyszerűen csak elhagyták azt, leadva a kulcsot a hitelezőnél. Ebben a helyzetben a piaci szereplők felismerték, hogy valamit tenni kell a hitelesek segítésére. Ez viszont nem csak azok számára jelentet pozitívumot, akik tényleg problémákkal küszködtek, hanem olyan hiteleseknek is, akik nem...
Bizonyára rengeteg internetező gyomra szorult össze a brit The Times által tálalt, kormányzati forrásokból kiszivárogtatott törvényjavaslat hallatán, mely egyértelműen lesújtana az illegális tartalmakat letöltőkre.
A nagy magyar ingatlanpiaci befektetők áremelkedésre számítanak az ingatlanpiacon. Ennek egyik okát abban látják, hogy az amerikai másodlagos jelzáloghitel-piacok bedőlésével elkezdődött hitelpiaci válság Magyarországra is. A válságnak köszönhetően a bankok óvatosabban adnak majd hitelt a fejlesztőknek és elképzelhető az is, hogy a lakást vásárlók is nehezebben kapnak majd hitelt. A már nagy projekteket megvalósító fejlesztők azonban azt állítják, mindez nem jelenti azt, hogy olcsóbbak lesznek a lakások, mert kevesebb lesz az olyan vásárló, aki hitelből szeretné megvenni új lakását. Hosszabb távon inkább az lehet a jellemező, hogy kevesebb lakás épül, ami szűkíti majd a kínálatot. A kevesebb lakást pedig majd drágábban lehet eladni - állítják az elemzők.
A Magyar Ingatlanszövetség idén is kiosztotta a legrangosabb, ingatlanfejlesztők körében odaítélhető szakmai elismerést, "Az év ingatlanfejlesztője" díjat. A kitüntetést a szakmai szervezet 2008. február 9-i Ingatlanbálján a TóPARK ingatlanfejlesztés képviselője, a Walker and Williams Investment Group alelnöke, Petrovszky Gábor vehette át.
A magyarországi ingatlanforgalmazók piaci részesedésének aránya folyamatosan növekszik, ehhez hozzájárul egyrészt a hálózatok földrajzi terjeszkedése, másrészt a szolgáltatási, tevékenységi kör bővítése is. Az Otthon Centrum, mely 106 irodájával a legnagyobb hálózatot működteti Magyarországon, 2007-ben közel 6000 tranzakció során, több mint 104 milliárd forint összértékű használt és új ingatlant értékesített. Jelentősen növekedett az Otthon Centrum Hitel Centere által közvetített hitelek összértéke is, a 2006-ban elért 24 milliárd forintról közel 80 százalékkal növekedett az újonnan kihelyezett hitelállomány nagysága, mely 2007-ben elérte a 43 milliárd forintot. Ezzel az OC HC a hitelközvetítői piac egyik legjelentősebb szereplőjévé vált, melyben a hálózaton belüli tranzakciók finanszírozási igénye mellett komoly szerepet játszott, a hálózaton kívüli hiteligények nagyarányú gyarapodása.
Svájcban különösen vonzó lehet az alacsony bűnözési ráta, az alacsony adószint, illetve az is, hogy ebben az országban már 1515 óta nem volt háború. Sok brit különösen kedveli a svájci ingatlanokat, mivel így biztosítva van a gyerekeknek a síelési lehetőség, de arra is jó ha valakinek sok pénze van, hogy megtöbbszörözze azt...
Úgy tűnik, hogy az elvileg liberalizált brit áram és gázpiacon sem tombol éppen a verseny a szolgáltatók ugyanis pár nap eltéréssel, szinte pontosan ugyanakkora áremelést jelentettek be, miközben teljesen más mértékű háttéradatokra hivatkoznak. Az ügyben egy parlamenti bizottság indít vizsgálatot.
Egyre több amerikai lakástulajdonos csak nézi a lakásárak csökkenését, miközben a hitelek költségei az egekbe szöknek. A jelenlegi helyzetben a hitel kifizetésére nincs sok lehetőség, eladni viszont nem lehet az ingatlant. Mi ilyenkor a teendő? Egyszerűen csak adjuk le a kulcsot a hitelezőnél, és költözzünk el...
Még Hollywood gazdag és híres szereplői sem tudták elkerülni az oly sokakat sújtó hitelválságot. Tavaly decemberben csak Los Angelesben 4 430 házat adtak el, az árak közel 11 százalékot estek, 470 ezer dolláros (84,1 millió forint) átlagra.
