Otthon

Pénzcentrum | 2008. április 29. 14:47

Lakásépítések, építési engedélyek, 2008. I. negyedév

2008 első három hónapjában 5751 befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt és 8956 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 5%-kal volt több, az új lakásépítési engedélyeké 14%-kal volt kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Az előző évek tendenciájától eltérően a növekedés nem a vállalkozói lakásépítésből, hanem a természetes személyek beruházásaként, saját használatra szánt új családi házak építéséből eredt. Nemcsak az új lakások száma emelkedett, hanem az alapterületük is, 14%-kal - adta közre a Központi Statisztikai Hivatal.

Pénzcentrum | 2008. április 29. 13:40

Növeli az észak-alföldi régió versenyképességét a Hajdúszoboszlón létesülő világfürdő!

Fejlesztési stratégiánk - adottságainkat figyelembe véve - kiemelt hangsúlyt fektet a turizmus fejlesztésére, mint a sikeres és versenyképes magyar gazdaság fontos pillérére. Célunk, hogy hazánk Európa gyógy- és wellnessközpontjává váljon. E stratégia keretében az észak-alföldi régió turisztikai központjának és Magyarország 2. leglátogatottabb városának számító Hajdúszoboszlón a jövőben 2,25 milliárd forint európai uniós támogatással, 4,5 milliárd forintos összköltségvetésből példátlan gyógyhelyi fejlesztés valósul meg.

Pénzcentrum | 2008. április 29. 08:30

Alkudnál a lakásra? Felfelé is mehet az ár!

Érdekes eredményeket hozott az Ecostat legfrissebb felmérése: az ingatlanbarométer értéke a tavaly év végi 43,9%-ról idén március végére 46,6%-ra emelkedett. A mutató a vásárló lakosság, a vállalatok, az önkormányzatok és az ingatlanforgalmazók várakozásai alapján áll össze.

Pénzcentrum | 2008. április 28. 14:00

Az USA-ban válság van, Kína lakáspiaca szárnyal: mit csinálnak jobban?

A kínai kormányzati szakértők szerint nem kell látványos visszaesésre számítani az ingatlanpiacon. 2008-ban Peking fokozta azon törekvéseit, melyekkel stabilizálni tudja a piacot, ugyanakkor márciusban már nem volt akkora ütemű az áremelkedés, mint az év első két hónapjában és a kínai ingatlan-index is folyamatosan csökken a novemberi csúcs óta.

Pénzcentrum | 2008. április 28. 08:15

Nincs többé telefontámogatás?

Május elsejével várhatóan megszűnik a lakossági vezetékestelefon-előfizetések támogatása, ugyanis az erről szóló rendelet hatálytalanítását már meg is kezdte a gazdasági és közlekedési minisztérium vezetője.

Pénzcentrum | 2008. április 28. 05:55

Szappanoperába illő ingatlanok Kispesten!

A főváros XIX. kerülete 9,38 négyzetkilométeren terül el, lakóinak száma körülbelül 65 ezer fő. Kispestet, a korábban önálló várost több környékbeli településsel együtt 1950-ben csatolták Budapesthez. A főváros dél-keleti részén található városrészt mára körbeépítették, ezzel a kerület fejleszése területileg korlátozott, így a minőségi javulásnak van tere. A kerületben található az egyik szappanopera főcímében látható társasház, a kis társasházi- vagy panellakások a helyi árszínvonalnak köszönhetően jó induló lehet az első lakásvásárlók számára.

Pénzcentrum | 2008. április 25. 11:30

V. kerület: lassan bontakozik ki a boom!

A belváros, azaz az V. kerület rendkívül színes lakáspalettával rendelkezik. A főleg diákok által keresett jutányos árú garzonlakások, a legtipikusabb, komoly felújításra szoruló, 70-80 négyzetméteres ingatlanok, valamint az exkluzív méretű és kivitelezésű panorámás lakások piaca azonban csak lassan követi a VI. kerületi ingatlanboomot.

Pénzcentrum | 2008. április 25. 09:45

Tudta, hogy miért van minden liftben tükör?

Mi lenne velünk liftek nélkül? Elisha Otis találmánya nélkül tulajdonképpen felhőkarcolók sem létezhetnének, sőt a ma életben lévő előírások szerint négy emeletnél magasabb házak sem nagyon állnának. Otis korszakalkotó találmánya ma már olyannyira természetes, hogy a lakáskeresés egyik fő kritériuma a liftes ház. Amíg korábban hosszas lépcsőzések árán juthattunk volna fel több tízméteres házak legtetejére, addig ma teljesen természetesnek vesszük, hogy néhány perc alatt fenn vagyunk. Sőt, ha egy percnél többet kell várnunk a lift megérkezésére, vagy túl lassúnak találtatik a szerkezet, mi egyből kifogásoljuk, hogy miért ilyen csigalassú a felvonó - írja az Ingatlan.net.

Pénzcentrum | 2008. április 25. 09:15

Leg, leg, leg: rekordok az ingatlanpiacon!

Az ingatlan.net körülnézett a nagyvilágban és megdöbbentő fotókra, adatokra bukkant: megtalálták a világ legkisebb és legdrágább házát. Érdemes megnézni, hogy egyes emberek hogyan élnek. Ezek után persze kíváncsiak voltak, hogy vajon melyek Budapest legnagyobb alapterületű, legkisebb, és legdrágább eladó lakóingatlanai. Nézzék csak...

Pénzcentrum | 2008. április 25. 05:55

Forrósodik a lábunk alatt a talaj: már kétezer éve...

Milyen utat járt be az emberiség történetében a fűtési rendszerek fejlesztése, amióta meghódítottuk a tüzet? Milyen találékonyabb technikákat alkalmaztak már az ókori rómaiak is? Mennyiben változott a lakások fűtése az elmúlt évszázadban? Ezekre a kérdésekre keressük a választ egy világkörüli történelmi áttekintéssel és napjaink technológiáinak bemutatásával.

Pénzcentrum | 2008. április 24. 16:30

Mindenki a híres-hírhedt Józsefvárosban szeretne élni!

A józsefvárosi utcákat sokáig kerülte, aki csak tehette. Az új fejlesztések nyomán azonban teljesen átalakult a városrész, már messze nem rossz közbiztonságáról, hanem dinamikus fejlődéséről ismert. Egyszerűen divat lett ideköltözni.

Pénzcentrum | 2008. április 24. 05:40

Spanyolcsizmában az ingatlanpiac: izzadnak az eladók....

A spanyol gazdaság több, mint egy évtizede erőteljesen haladt előre az euro övezetben, a GDP növekedése 1995-től minden évben felülmúlta az uniós átlagot, de az ingatlanpiaci szárnyalás mára véget ért. A pénzpiacokon világszerte érezhető zavar a spanyol ingatlanpiacot is elérte és az évtizedes növekedés után a vártnál mélyebb és gyorsabb a gazdasági csökkenés.

Pénzcentrum | 2008. április 23. 05:55

Szeretnél sokáig élni? Itt vegyél lakást, ha tudsz!

Izland, az Atlanti Óceán északi részén található szigetország, 64 évvel ezelőtt szakadt el Dániától, azóta óriási fejlődésen ment keresztül. Ma az egy főre jutó GDP tekintetében a világ tíz vezető országa között található, a korrupció szinte ismeretlen fogalom. Természeti erőforrásai kimeríthetetlenek, halászterületei óriásiak és Japán előtt itt a legmagasabb a férfiak születéskor várható élettartama. Az utóbbi időben az izlandi fizetőeszközt ért támadásoktól és a jelentős kamatemelésektől volt hangos a sajtó, nézzük milyen gazdasági és ingatlanpiacra gyakorolt hatásai vannak a változásoknak...

Pénzcentrum | 2008. április 22. 10:19

Árazz jól! - Hogyan adj el használt lakást...

A hazai használt lakás piac túlkínálata miatt a megállapított áron áll vagy bukhat egy ingatlanértékesítés sikeressége és időtartama. A tranzakcióban résztvevő tulajdonos és közvetítő érdeke is, hogy a piacon érvényesíthető legmagasabb árat érjék el, -egy reálisnak mondható sávon belül. Mivel a vevők részéről a legnagyobb érdeklődés az első 1-2 hónapban várható, fontos, hogy már az értékesítés kezdeti időszakában reális áron kínáljuk ingatlanunkat - emeli ki Baranyai Tünde, az Otthon Centrum üzemeltetési vezetője.

Pénzcentrum | 2008. április 21. 12:12

Vidéki ingatlanpiac: hova tartanak a régióközpontok?

Egyes régiók gazdasági fejlődését, valamint a kis- és középvállalkozásoknak (KKV) az ingatlanpiacra gyakorolt hatását jól jellemzi az ingatlanpiac alakulása, növekedése. Régióközpontokként Debrecen, Miskolc és Győr fejlesztéseiről készült a Hypo Alpe-Adria Leasing összeállítása; a három város adottságait, az ingatlanpiaci tendenciákat vizsgálva.

Pénzcentrum | 2008. április 21. 05:55

Lakóparkok: a medencétől már nem ájul el a magyar!

Még nincs egy évtizede, amikor a társasház építések fellendülése idején mindenki le volt nyűgözve a fejlesztők ajánlataitól. A mozgásérzékelős világítás, a bekamerázott közösségi terek, a portaszolgálat mellett medencével, szaunával, fitnesz- és konditeremmel ösztönözték új építésű lakás megvásárlására a gyanútlan vásárlókat. Akkor még nem gondolták az emberek, hogy a rövidesen elkészülő prémium projektek szolgáltatásaihoz mekkora közös költség fog tartozni az üzemeltetés során.

Pénzcentrum | 2008. április 18. 15:00

200 százalékos áremelkedés: kizárták a fiatalokat a brit ingatlanpiacról!

A lakástulajdonossá válás költségei az elmúlt évtizedben radikálisan megemelkedtek Nagy-Britanniában. Azok akik első otthonukat szeretnék megvenni, az ingatlanárak 200 százalékos emelkedésével kell, hogy szembenézzenek.

Pénzcentrum | 2008. április 18. 13:30

Cseréljen lakást és nyaraljon ingyen!

A szomszéd kertje mindig zöldebb, ugye? Az emberek közel fele cserélné el a lakását, a házát, vagy akár az egész életet egy másik emberrel, csak azért, mert kívülről úgy tűnik, hogy a másiknak sokkal jobb. De valóban hihetünk a "koldus és királyfi" meséjének? Tényleg elég kicserélni az élethez szükséges kellékeket egy jobbra, egy merőben másra, ahhoz, hogy a várva-várt boldogságot megkapjuk? Talán túl naiv kérdéseket teszek fel, de érdemes egy időre valaki másnak a bőrébe bújni. Éljen két hétig az álmaiban: cseréljen valakivel lakást, ismerje meg a barátait, és értékelje át az életét. Ma már erre is van lehetőség. Nézzék csak...

Pénzcentrum | 2008. április 18. 11:30

Nézze meg a világ legmeredekebb utcáit!

Ki ne látta volna, legalább egyszer egy amerikai filmben San Francisco dimbes-dombos, a sokszor több száz méter magasról induló, és szinte a tengerszintig ereszkedő utcákat. Persze óriási emelkedők és lejtők nem csak a 43 dombra épült észak-amerikai városban vannak, a világ számos pontjain, köztük nálunk is találhatóak tíz, húsz, sokszor harminc százalékos kaptatók. Nem kis teljesítmény felgyalogolni a dombtetőre, de kevesen tudják, hogy van ennél egy sokkal nehezebb dolog is: építkezni lejtőre-emelkedőre. Nem csak nehéz, de költséges dolog is lejtőre, vagy ha úgy tetszik, emelkedőre építeni. De vajon milyen veszélyeket rejt magában egy rézsútos telek, vajon milyen plusz költségekre számíthatunk, ha nem szeretnénk lemondani a Pazar panorámáról?

Pénzcentrum | 2008. április 18. 08:30

Lejárt az extra profit ideje!

Az Európai Bizottság várhatóan néhány héten belül felkéri a magyar kormányt az erőművekkel régebben kötött összes hosszú távú áramvásárlási szerződés egyoldalú felmondására. Az Európai Bizottság azt vizsgálja, hogy a 90-es évek végi erőmű-privatizációkhoz kapcsolódó megállapodások révén az erőművek részesülnek-e az unió szabályaiba ütköző úgynevezett bújtatott állami támogatásban. Egy másik eljárásban azt tekintik át, hogy az MVM honi piaci ereje és kivételes áram-nagykereskedelmi helyzete akadályozza-e a szabad verseny kialakulását.

Pénzcentrum | 2008. április 18. 05:40

A magyar Havanna már nem káros az egészségre: indulás a XVIII. kerületbe!

A XVIII. kerület sokáig híres (hírhedt) volt a Havanna lakótelepről, azonban a térfigyelő kamerák felszerelését követően a javuló közbiztonságnak köszönhetően egyre dinamikusabbá vált a kerület ingatlanpiaca. Nem mellékes, hogy ma is a fővárosi átlag alatt vannak a lakásárak, egyre több az új beruházás, a kerület önkormányzati lakáskoncepciója is a városrész megújítását tűzte ki célul.

Pénzcentrum | 2008. április 17. 12:00

Választhatsz! Leég a házad vagy kirabolnak...

Amikor látjuk a híradásokban a tűzeseteket, vagy betörésekről hallunk akár a közvetlen környezetünkben is sokan úgy gondolják, hogy "ez velem nem történhet meg". A tűz pusztító erejével élesben szembesülő emberek olyankor jönnek rá igazán, hogy mennyire tehetetlenek vagyunk, ha a dolgok rosszra fordulnak. A lakásunk biztonságáról más célból is gondoskodnunk kell, a betörések elkerülése érdekében érdemes lakásunkat egy jó nagy lakat helyett modernebb biztonsági eszközökkel is felszerelni.

Pénzcentrum | 2008. április 16. 10:08

Menekülnek az izraeli beruházók! Ők már tudnak valamit?

Több izraeli ingatlanfejlesztő cég is kivonult Kelet-Európából, mert úgy érezték, hogy egyre kockázatosabbak a befektetések és a helyi bankok hitelezési feltételei is kedvezőtlenül változtak. Néhány évvel ezelőtt iparági becslések szerint több ezren érkeztek úgy a régióba, mint azok a kalandvágyó emberek Vadnyugaton, akik az aranyláz idején elindultak szerencsét próbálni.

Pénzcentrum | 2008. április 15. 10:05

30 éve nem láttunk ilyet: zuhanórepülésben a brit ingatlanárak

A neves brit Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) immáron három évtizede méri az ingatlanár-változásokat évről-évre, de ilyen mértékű visszaesést még nem tapasztaltak, a jelzálogpiacon kialakult helyzet komoly hatással volt a lakáspiacra is, derült ki a napokban közzétett jelentésükből.