Otthon

Pénzcentrum | 2007. október 17. 06:30

Milliárdos ingatlanok: mit rejt a világranglista?

Kelet-Európa legdrágább ingatlanjaitól sokáig a kedvezőtlen kamatkörnyezet tartotta vissza a befektetőket, így ezek a drága, sok esetben önkormányzati vagy állami kézben lévő, de turisztikai vagy egyéb beruházási célra alkalmas ingatlanok parlagon hevertek. A világ legdrágább lakóingatlanait azonban általában magáncélokra vásárolják olyan üzletemberek, akik számára sem a távolság, sem a kedvezőtlen kamatkörnyezet nem jelenthet akadályt.

Pénzcentrum | 2007. október 16. 15:00

Fűtésszámla az egekben? Ez így nem mehet tovább...

Sokak számára a téli hónapokban már nem a hirtelen támadt hóviharok jelentik az aggodalom legfőbb forrását. A fő indok inkább az, mikor dermesztő hidegben csönget a postás, és a boríték kinyitásakor a mínusz fokokban is hirtelen nagyon meleg lesz. Nem is kell magyarázni, hogy miért, az oka a fűtésszámla összege. De ha okosak vagyunk, ezek a hónapok nem feltétlenül válnak a ijesztővé...

Pénzcentrum | 2007. október 16. 13:00

Átszakadt a gát: íme Kelet-Európa legdrágább ingatlanai

A kedvezőtlen kamatkörnyezet sokáig visszatartotta az ingatlanfejlesztőket attól, hogy az egyébként nagy potenciált ígérő volt keleti blokk országaiban próbálják tovább bővíteni vállalatukat és kamatoztatni saját forrásaikat. A közép-kelet európai országok uniós csatlakozásának közeledtével és bekövetkeztével azonban alapvetően változtak meg a feltételek, az alacsony ingatlanárakkal rendelkező tagállamok pedig jó lehetőséget kínáltak mind a kisbefektetők, mind pedig az ingatlanfejlesztők számára.

Pénzcentrum | 2007. október 16. 05:40

Messziről elkerült ingatlanok: olcsó megoldás hatalmas áron

Amikor eljön a családalapítás ideje sokan mérlegelik, hogy nem lenne-e mégis érdemes, akár a plusz terheket is felvállalva, maguk mögött hagyni a nagyváros zaját, a társasház mindennapi kellemetlenségeit, és egy csendes, tiszta levegőjű kertvárosi részbe költözni. Persze, ha már elszántuk magunkat a költözésre, a legszebbet és a legjobbat szeretnénk nagy kerttel és jó csendes környéken. Az álmodozásból azonban könnyedén a kemény földre érkezhetünk, ha a családi költségvetés mégsem engedné meg a szuperingatlan megvásárlását. A következőkben annak nézünk utána, hogy milyen olcsóbb lehetőségek állnak rendelkezésünkre, és vajon ezekre is érvényes-e a régi mondás.

Pénzcentrum | 2007. október 15. 14:00

Folyamatosan romlik az állapot: egyre több ingatlan szorul felújításra

2006 végén az önkormányzatok tulajdonában lévő 955 ezer ingatlan összértéke elérte a 13 800 milliárd forintot, a vagyon legfontosabb elemeit a lakóingatlanok és az oktatási célt szolgáló épületek adták. Összességében az elmúlt 10 esztendőben az önkormányzati állomány állapota romlott, párhuzamosan annak fiatalodásával.

Pénzcentrum | 2007. október 15. 12:07

Fellebbez az OTP a GVH döntése ellen

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 2007. március 30-án az OTP Életjáradék Zrt. ellen a fogyasztói döntések tisztességtelen befolyásolása tilalmának feltételezett megsértése miatt versenyfelügyeleti eljárást indított. A GVH Versenytanácsa az október 10-i tárgyaláson elfogadta az OTP Életjáradék érvelését a szolgáltatás országos lefedettségére vonatkozóan. Néhány ponton azonban elmarasztaló határozatot hozott az OTP Életjáradék Zrt. ellen. A határozattal az OTP Életjáradék nem ért egyet ezért bírósághoz fordul.

Pénzcentrum | 2007. október 12. 13:00

Hawaii-n fogynak a nyaralók: a bank viszi az összeset?

Úgy tűnik a Hawaii-szigetek egyre kevésbé vonzó a vásárlók számára. A problémát nem a meleg vagy a homokos tengerpart iránti ellenszenv jelenti, hanem az, hogy csak szeptemberben már 135 ingatlant árvereztek el a bankok...

Pénzcentrum | 2007. október 12. 11:00

A vásárlók ötöde lemond a vételről: miért nem megy az ingatlan?

A jelzáloghitel-válság kapcsán szigorodó feltételek, a továbbra is növekvő árak és az elmúlt években jellemzőnél jóval magasabb kamatkörnyezet jelentős visszaesést hozott az első lakásvásárlók piacán az Egyesült Királyságban.

Pénzcentrum | 2007. október 12. 09:15

Ha zároltatják a vagyont, vége a szerződésnek

Az Európai Bíróság október 11-ei ítéletének értelmében az unión belül többé nem teljesíthető olyan ingatlan-adásvételi szerződés, melynek vevőjével kapcsolatban olyan aggályok merülnek fel, amelyek gazdasági erőforrásainak befagyasztását eredményezik.

Pénzcentrum | 2007. október 12. 09:00

Tökremennek az eladhatatlan kastélyok: nincs megoldás?

Hazánkban körülbelül 2000 kastély és kúria található, melynek nagy része önkormányzati tulajdonban van, csak egyes épületeket sikerült már értékesíteni. Az önkormányzatok azonban nem rendelkeznek kellő forrással arra, hogy az egyre romló állapotú építményeket felújítsák, de sok esetben még az állagmegóváshoz szükséges karbantartáshoz sincs meg a pénz.

Pénzcentrum | 2007. október 11. 15:58

Mindegy, hogy új vagy használt - csak 20 millió alatti legyen

Jobban kínyílt a lakásvásárlók pénztárcája, noha a döntő többség továbbra is hitelből vásárolná meg új otthonát, valahol a Belváros környékén - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő franchise-hálózat aktuális, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. Zugló és a XIII. kerület kapós, a délkeleti városrész iránt viszont alacsonyabb az érdeklődés.

Pénzcentrum | 2007. október 10. 14:00

Ingatlanba menekítik a nyugdíjra szánt pénzeket: megoldás vagy zsákutca?

Az öngondoskodás kissé szokatlan formáját választották a megreformált nyugdíjrendszerből kiábrándult britek, akik mini ingatlanbirodalmak kiépítésére és már meglévő ingatlanjaik felújítására, bővítésére fordítják megtakarításaik jelentős részét.

Pénzcentrum | 2007. október 10. 08:50

A zöldövezetes beruházások húzzák a piacot?

Noha az erős évkezdetet követően általában jelentős visszaesést érzékelhetett az elmúlt félévben a lakáspiac, egyes szegmensekben ez a visszaesés egyáltalán nem érvényesült. Stabil maradt például a budapesti zöldövezeti ingatlan beruházások piaca is. Szakértők az általános piaci visszaesést többek között azzal magyarázzák, hogy a gazdasági megszorító intézkedések ekkorra kezdtek érzékelhetővé válni a lakosság körében.

Pénzcentrum | 2007. október 9. 12:39

Budapesti belvárosi, athéni kétszobás, vagy párizsi minigarzon -árban ugyanott

Őszi elemzésünkben virtuális bolyongásra indulunk Európában egy millió euróval a zsebünkben. A cél ingatlanvásárlás Európa fővárosaiban és üdülőhelyein. Az ingatlan.net-hez hasonló európai ingatlanos gyűjtőportálok és közvetítői honlapok segítségével megkerestük milyen ingatlanokhoz juthatunk 100.000 illetve 1.000.000 eurót költve. Az elemzésben bemutatjuk keresési tapasztalatainkat, és a talált ingatlanokat.

Pénzcentrum | 2007. október 9. 08:45

Lopják az erdőket! Most érdemes beszerezni a tűzifát

Elsősorban a szegényebb régiókban mindennapos hazánkban ősszel és télen a falopás. A lefülelt tolvajoknak a kivágott fa értékétől és mennyiségétől függő büntetéssel kell számolniuk.

Pénzcentrum | 2007. október 9. 05:40

Rettegett lakások: ha el is megy, 20 százalékot biztos buksz rajta

A hosszú órákat igénybe vevő keresésen és az első rostán túljutva, végre nekivághatunk a lakásnéző-körútnak, ahol elválik, hogy találunk-e olyan ingatlant, esetlegesen ingatlanokat, melyekért később érdemes lesz még egyszer kimozdulni. Az első látogatáskor tett benyomás döntő lehet, így egy koszos, romos állapotú lépcsőház még akkor is riasztóan hathat, ha maga a lakás kitűnő állapotban van. Kedvezőtlen hatást kelthet bennünk az is, ha a lakáshoz négysávos úton, zöld lámpánál álló kocsik között vezet az út, a lakás ablakait kinyitva pedig elviselhetetlen zaj és rossz levegő fogad bennünket.

Pénzcentrum | 2007. október 8. 15:42

Lakásra gyűjtesz? Jobb helye is van a pénznek a matracnál

A hazai lakásvásárlók közül sokan ütköznek abba a problémába, hogy még a hitelhez szükséges önerőt sem tudják felmutatni. Noha a piacon léteznek 0%-os önerős konstrukciók, ha nem azonnal esedékes az új ingatlan megvásárlása, érdemes előre gondolkodni. Mit lehet tenni, ha például a gyermekek lakáshoz jutásáról szeretne a szülő gondoskodni, vagy egy nagyobb ingatlan megvásárlását tűzi ki valaki középtávú célként?

Pénzcentrum | 2007. október 8. 15:00

Mitől drágul a lakás? Sokan a bevándorlókat okolják

A külföldi munkavállalókat okolják a brit lakásvásárlók a bérleti díjaktól és a jövedelmektől elszakadt lakásárakért, derül ki egy nemrégiben készült felmérésből. Minden ötödik brit úgy véli, hogy a lakásárak növekedését a bevándorlók számának korlátozásával lehetne megfékezni.

Pénzcentrum | 2007. október 8. 13:00

Elektrosokk: ennyit spórolhatnál a villanyszámlán...

A nagy összegű számlák érkezésekor mindenki elgondolkodik azon, vajon mire használ el annyi vizet, vagy áramot. Az igazság az, hogy nem is olyan nehéz egy hatalmas összegű villanyszámlát összehozni. De a csökkentése sem bonyolultabb, ha egy kicsit jobban odafigyelünk...

Pénzcentrum | 2007. október 8. 11:00

Fapados lakásokat árul az IKEA: alacsony árral támadnak!

Az Ikea az első lakásvásárlókat célozta meg legújabb akciójával Nagy-Britanniában. Egészen pontosan úgynevezett otthon-csomagokat árul kész lakásokkal, saját, önálló parcellákon, a cél pedig a szélesebb réteg számára is elérhető saját lakások kialakítása.

Pénzcentrum | 2007. október 8. 09:30

Gubanc van az új lakással? Futhatunk a pénzünk után...

Bár a kivitelezők garanciavállalási kötelezettsége kormányrendeletben rögzített, az újépítésű lakóparkokba költözők komoly nehézségekkel néznek szembe, ha valamilyen később jelentkező szerkezeti vagy egyéb hibát a kivitelezővel szeretnének megjavíttatni.

Pénzcentrum | 2007. október 5. 14:38

Megszorítások ide vagy oda: a belföldi kereslet hajtja a szállodaipart

A Központi Statisztikai Hivatal a mai napon tette közzé a 2007. első kilenc hónapjára vonatkozó gyorstájékoztatóját a kereskedelmi szálláshelyek forgalmáról. Ebből meg tudhatjuk, hogy a szezonalitás kiszűrése után, vagyis az évszakok és az időjárás megváltozásából adódó hatásokat kiküszöbölése mellett, úgy tűnik, hogy a 2006. őszi zavargások emléke kezd feledésbe merülni, és vendégéjszakák száma ismét eléri a 2005 nyarán elért mértéket.

Pénzcentrum | 2007. október 5. 08:15

Újra itt a fűtési szezon: kötelező kéményseprés, 1 500 forintért...

Újra kezdődik a fűtési szezon. Előtte persze mindenkinek lehetővé kell tennie, hogy (általában munkaidőben) ellenőrizzék a kéményt a kéményseprők, ugyanis ez kötelező, ráadásul 1 500 forintba kerül lakásonként átlagosan.

Pénzcentrum | 2007. október 5. 05:40

Használt lakás: csak erős idegzetűeknek!

3 hónapja vizsgáltuk meg először öt gyorsan fejlődő budapesti kerület ingatlanpiacát, típusonként átlagos lakásokat keresve. Most ismét "nekivágtunk" a főváros utcáinak az átlagárak után kutatva. Az ingatlanügynökség és online kereső portálok által szolgáltatott adatok arról tanúskodtak, hogy az általunk kiválasztott kerületek ingatlanpiaca erősen negatív három hónapot tudhat maga mögött.