Otthon Start Program: Nagyobb lakás helyett a prémium ingatlanok felé fordulhatnak az eladók (x)

Az Otthon Start Program elsősorban a fiataloknak és családalapítóknak szól, akik életük első lakását keresik. Ez a hirtelen megnövekedett kereslet a kisebb méretű, kedvezőbb árú lakásokat pillanatok alatt kapóssá tette – az árak emelkedtek, a kínálat gyorsabban pörög, mint korábban. Az eladók tehát jó pozícióban vannak: jellemzően sokkal jobb áron is tudják értékesíteni az ingatlanokat, mint egy éve.

És hogy mit tesznek sokan a befolyó összeggel? Nem feltétlenül egy nagyobb, de használt lakásba költöznek – inkább szintet lépnek, és újépítésű, korszerű otthonra váltanak. Itt lép be a képbe a Metrodom Beat – azok számára, akik a prémium ingatlanok felé fordulnának.

A Metrodom lakásai ugyan nem tartoznak az Otthon Start által támogatott körbe, viszont azoknak, akik már eladták használt lakásukat, és most újat keresnek, pontosan azt kínálják, amit a régi otthon már nem tudott: modern építészeti megoldásokat, energiatakarékos rendszereket, letisztult, fiatalos dizájnt, kényelmi és közösségi szolgáltatásokat.

A Marina sétányon épülő Metrodom Beat a városi ritmushoz igazodva épül fel – kiváló közlekedéssel, de csendesebb, élhető környezetben. A közösségi terek – az úszómedencés wellness komplexum, a fitness terem, a közösségi nappali, a coworking iroda vagy a tetőterasz – nemcsak extra kényelmet, hanem prémium életstílust is kínálnak.

A fenntarthatóság szintén fontos szempont: energiatakarékos megoldások, napelemek, hőszivattyús fűtés-hűtés és korszerű szigetelés gondoskodik a hosszú távú megtérülésről. A projekt helyszíne ráadásul rozsdaövezeti besorolást kapott, így a vételár 5 százalékos áfáját visszaigényelhetik a tulajdonosok, ami akár több millió forintos megtakarítást is jelenthet.*

Az Otthon Start Program hatása tehát nem áll meg a használt lakásoknál – az ingatlanpiac egésze lendületet kaphat általa. A kereslet és az eladási árak növekedése lehetővé teszi, hogy a jelenlegi tulajdonosok új döntési helyzetbe kerüljenek. Ez a láncreakció hozhatja el az újépítésű lakóparkok új vásárlóit.

A végeredmény pedig egy élénkebb, mozgékonyabb, minőségre törekvő lakáspiac – ahol a Metrodom Beat lakásai nemcsak a jövő otthonait, hanem egy szintlépés lehetőségét is jelentik sokak számára.

*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.

(x)