Részben az El Niño klímajelenség hatására a megszokottnál több napsugárzás érheti Magyarországot és Európát az év második felében
A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta az Otthon Start támogatott lakáshitel feltételeit módosító rendelet tervezetét. Az első hónap tapasztalatai alapján több könnyítést vezetnek be, amelyek szélesebb kör számára tehetik elérhetővé a maximum 3 százalékos kamatozású hitelt.
Az első lakásszerzők számára kialakított Otthon Start hitel rendkívüli népszerűségnek örvend a szeptemberi indulás óta. Egyes adatok szerint munkanaponként átlagosan ezer igénylést nyújtottak be az érdeklődők. A felhalmozódott tapasztalatok alapján a kormány most több ponton is módosítaná a feltételrendszert - vette észre a Bankmonitor.
A tervezet egyik legfontosabb könnyítése a tulajdonjogi korlátozásokat érinti. Bár továbbra is elvárás, hogy az igénylőnek az elmúlt 10 évben ne legyen belterületi lakóingatlana, a módosítás rugalmasabbá teszi ezt a szabályt. Az új szabályozás szerint nem jelent problémát, ha egy időben két, egyenként 50 százalékot meg nem haladó tulajdoni hányaddal rendelkezett az igénylő, amennyiben az új ingatlan megszerzését követően a korábbi tulajdonjog 180 napon belül megszűnt.
További három könnyítés is megjelenik a meglévő ingatlanokkal kapcsolatban. Nem kizáró ok, ha a korábban meglévő belterületi lakóingatlant elbontották vagy a bontást hatóság rendelte el. Szintén elfogadható, ha az igénylőnek legfeljebb 15 millió forint értékű belterületi lakóingatlana van vagy volt. Harmadik kivételként a haszonélvezettel terhelt ingatlanok esetében, ha a haszonélvező jelenleg is (vagy az értékesítésig) az ingatlanban lakik, az sem jelent akadályt.
A társadalombiztosítási jogviszony igazolásánál is megjelennek könnyítések. Az Európai Unió intézményeinek az EGT területén dolgozó magyar állampolgárai is jogosultak lehetnek a támogatott hitelre, még ha külföldi TB jogviszonnyal rendelkeznek is. Emellett mentesülnek a TB jogviszony igazolása alól azok, akik gyermekek otthongondozási díjában vagy ápolási díjban részesülnek, illetve a megváltozott munkaképességűek.
Az építkezések finanszírozásánál is kedvező változások várhatók. A tervezet szerint kikerülne a 2022. január 1-jei határidő, így a korábban megkezdett építkezések befejezésére is igénybe vehető lenne a támogatott hitel. Emellett a folyósítás is rugalmasabbá válhat: megfelelő pótfedezet esetén a hitel akár az adott készültségi fok elérése előtt, előzetesen is folyósítható lenne, bár az első részlet nem haladhatja meg a teljes hitelösszeg 30 százalékát.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A korábbi támogatások visszafizetési kötelezettsége sem jelent feltétlenül akadályt a jövőben. Ha a visszafizetést gyermekvállalás nemteljesítése miatt rendelték el, és az igénylő igazolja, hogy méltányossági kérelmének a kormányhivatal helyt adott, akkor jogosult lehet az Otthon Start hitelre. Ilyen méltányossági ok lehet például a megváltozott munkaképesség, a gyermek betegsége vagy fogyatékossága, sikertelen reprodukciós eljárások vagy a gyermekvállalás orvosilag igazolt ellenjavallata.
A társadalmi egyeztetésre 8 nap áll rendelkezésre. A végleges jogszabály megjelenését követően a változások a kihirdetés után 30 nappal lépnének életbe. A módosítások összességében több élethelyzetben lévő érdeklődő számára tehetik elérhetővé a támogatott hitelt.
Címlapkép: MTI/Illyés Tibor
#hitel
#otthon
#lakáshitel
#kormány
#lakásvásárlás
#ingatlan
#kamat
#bankmonitor
#támogatott hitelek
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
A Velencei-tó öt vizsgált településén közel 7 százalékkal csökkent az eladó lakó- és üdülőingatlanok iránti kereslet 2026-ban az előző év azonos időszakához képest.
Újabb hőhullám közeledik, a Magyar Víziközmű Szövetség pedig arra figyelmeztet, hogy a tartós kánikula idején minden eddiginél fontosabb a tudatos vízhasználat.
Új szabályok jöhetnek a megfélemlítő perek ellen, emellett megszűnhet a bírósági tárgyalások online nyilvánossága.
Az utcai telefonfülkék szerepe mára szinte teljesen a segélyhívásokra korlátozódott, fenntartásuk jelentős, üzletileg meg nem térülő terhet ró a távközlési szolgáltatókra.
A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetésével több tízezer család kezd lakást keresni az egyetemre készülő fiataloknak.
A csalással gyanúsított banda tagjait július elején letartóztatták, de a másodfokú bíróság a múlt héten szabadlábra helyezte őket.
Angyalföldön, a Rokolya utcában, Gyömrőn, a Szent István úton, valamint Veresegyházon, a Wesselényi Miklós utcában a gépjárműforgalmat akadályozta letört ág.
A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatai szerint 2026 második negyedévében minden településtípusban csökkentek a hazai lakásárak az előző negyedévhez képes
A budapesti közbiztonság javítása és a közterületi problémák kezelése érdekében hamarosan megalakul a Közterületi Koordinációs Munkacsoport,
Magyarországon is érezhető földrengés volt Ausztriában péntek 1.59 órakor - közölte a HUN-REN Föld?zikai és Űrtudományi Kutatóintézet Kövesligethy Radó Szeizmológiai Obszervatórium
A Vízművek felhívta a figyelmet, hogy a felzavarosodott víz a munkálatok természetes velejárója, a víz ülepítés után biztonsággal felhasználható.
Mi lesz a rezsivel a következő években? Ki fizeti meg az energiaválság árát? Olcsóbb lehet egyszer az áram? Nagy változások készülnek Európában.
Miközben a bányákat képviselő szervezet az üzemek újranyitását sürgeti, Magyarországon már megkezdődött a kármentesítés, amelyet a kormány kiemelten kezel.
A fiatalember két társával indult útnak, ám miután a navigációjuk felmondta a szolgálatot, eltévedtek, és a visszaút során bekövetkezett a végzetes baleset.
A Fővárosi Vízművek szerint a szolgáltatás jövőbeni biztonságához olyan kiszámítható finanszírozási környezetre van szükség, amelynek része a lakossági vízdíjak fokozatos és tervezhető emelése is.
A férfi gyalog akart átkelni a Velencei-tavon, de a parttól alig másfél kilométerre jutott az iszap miatt.
A szennyezés terjedését már megállították, de az érintett szakaszon elővigyázatosságból ideiglenesen felfüggesztették a vízkivételt.
A sikeres felvételi azonban sok családban csak az első lépés, hiszen másnap már azt kell kitalálni, hol fog lakni a diák szeptembertől.
Közel 300 millió forintért hirdetik Varga Judit volt igazságügyi miniszter és Magyar Péter kormányfő egykori közös balatonhenyei ingatlanát.
A ponthatárok kihirdetésével ismét felélénkülhet az albérletpiac, ami újabb áremelkedést hozhat az egyetemvárosokban.
Miközben több nyugat-európai országban jóval gyakoribbak az erőszakos rablások, Magyarország az egyik legalacsonyabb rablási rátával szerepel a kontinensen. Hogy hogyan? Mutatjuk!
Az albérletszezon a felvételi ponthatárok holnapi kihirdetésével indul, de a legnagyobb nyomás várhatóan augusztus közepétől szeptember elejéig nehezedik majd a piacra.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. július 28.
2026. július 27.
2026. július 28.
2026. július 28.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. július 28. 14:53
Pénzcentrum | 2026. július 28. 14:10
Agrárszektor | 2026. július 28. 14:31