A Wekerle Plusz nem teszi egyformán vonzóbbá az agglomerációt. A használt házaknál és lakásoknál a főváros környékén is ötödével kisebb hitelt kapnak a vevők.
A REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum konferencia második szekciójában a közvetítői szakma jövője került fókuszba: hogyan hat a 3%-os Otthon Start hitel az ingatlanpiacra, milyen technológiai újítások formálják az értékesítést, és mire képes ma a mesterséges intelligencia a hideghívásokban. Csorba Dániel ingatlanos és Görzsöny Péter ingatlan szoftverfejlesztő közös előadása nemcsak adatokat, hanem jövőképet is hozott – néha meglepő, néha provokatív formában.
A REA SUMMIT 2025 – Powered by Pénzcentrum konferencia második szekciójában, „Új keretek, megújuló szerepek – A közvetítői szakma alkalmazkodása kívülről jövő hatásokhoz” címmel, külön blokkot kapott a „Kalmárok extra” előadás, ahol Csorba Dániel ingatlanos, youtuber, valamint Görzsöny Péter ingatlan szoftverfejlesztő közösen elemezték az Otthon Start Program 3%-os hitelének piaci hatásait és a mesterséges intelligencia alkalmazási lehetőségeit az ingatlanközvetítésben.
A beszélgetés során kiderült: bár a 3%-os hitel sokak számára vonzó, a befektetők számára nem feltétlenül jelent áttörést. A kamatkülönbség nem elég nagy ahhoz, hogy önmagában üzleti előnyt jelentsen, a valódi értéknövekedés inkább a lakások árának emelkedésében rejlik. Görzsöny Péter szerint a program hatására egyre több albérletben élő fiatal gondolkodik el a saját lakás vásárlásán, ami hosszabb távon az albérletpiacra is hatással lehet – bár az árcsökkenés mértéke várhatóan nem lesz drasztikus.
A beszélgetés második felében a mesterséges intelligencia került fókuszba. Görzsöny Péter bemutatta fejlesztés alatt álló hideghívó rendszerét, amely képes valós időben reagálni, hirdetéseket értelmezni, és automatikusan ajánlatot tenni a kereső ügyfeleknek. A rendszer nemcsak szövegeket, hanem képeket is elemez, így például felismeri a konyhai szagelszívót vagy a csempe stílusát, és ezek alapján személyre szabott ajánlatot küld. A fejlesztés október közepére készül el, és célja, hogy az AI ne csak támogassa, hanem részben automatizálja az ingatlanközvetítési folyamatokat.
Mint megtudhattuk, bár az AI nem váltja ki a profi hideghívókat, az átlagos szintet már most is hozza, ráadásul fáradhatatlanul dolgozik, akár több száz hívást is lebonyolít naponta. A rendszer asszertív módon kommunikál, nyíltan vállalja, hogy mesterséges intelligencia, és ezzel újfajta bizalmi viszonyt épít ki az ügyfelekkel.
JÓL JÖNNE 9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 9 000 000 forintot igényelnél 8 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 134 246 forintos törlesztővel a CIB Bank és az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,94%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,5%-ot) és az Erste Bank (THM 10.67%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A „Kalmárok extra” előadás egyértelművé tette: az ingatlanközvetítői szakma technológiai forradalom előtt áll, miközben a piaci mozgások továbbra is sok bizonytalanságot rejtenek. A következő hónapokban eldől, hogy a 3%-os hitel valóban új lendületet ad-e a piacnak – és hogy az AI mikor válik a mindennapi közvetítői munka szerves részévé.
#hitel
#otthon
#lakásvásárlás
#ingatlanközvetítő
#ingatlanpiac
#mesterséges intelligencia
#ai
#albérletpiac
#pénzcentrum konferencia
#REA SUMMIT
#otthon start
0 HOZZÁSZÓLÁS
Csak bejelentkezett felhasználó szólhat hozzá.
Belépés itt!
A kommentkezelési szabályzatot itt találod.
Még nincsenek hozzászólások. Legyél te az első!
NEKED AJÁNLJUK
Egyre szívesebben ajándékoznak karácsonykor a magyarok, miközben igyekeznek féken tartani a kiadásokat.
Nem telik el nap, hogy ne olvasnánk újabb átverésekről, biztonsági résekről, kiberbűncselekményekről.
Újabb jelentős energetikai felújítási program készül Magyarországon, amely több tízezer társasházi lakás korszerűsítését segítheti a következő években.
A családi házak dominálják a vidéki ingatlanpiacot, a prémium kategóriában pedig a Balaton környéke és a nagyvárosi lokációk is kiemelt szerepet kapnak.
Lakásonként akár 4-5 millió forintos támogatást is biztosíthat a Wekerle Panel Program és a Wekerle Társasházi Program.
Új tulajdonost keres Szabó Gyula egykori otthona: a Nemzet Színésze élete utolsó évtizedeit a budatétényi villában töltötte feleségével és gyermekeivel.
Jelentősen nőtt a lakásépítések száma Magyarországon: 2026 első három negyedévében 9803 új lakást adtak át, 31 százalékkal többet, mint egy évvel korábban.
A klímás fűtés és az új, dinamikus áramtarifa is kiváló lehetőségeket kínálhat a rezsiköltségek csökkentésére - de nem mindenkinek érdemes belevágni.
A villamosenergia-ipari alkalmazotti tarifa több évtizedes múltra tekint vissza.
A 2027-ben elinduló energetikai program elsőként, februárban a családi házak tulajdonosait célozza meg, majd márciusban a társasházak és lakásszövetkezetek számára is megnyílik a lehetőség.
Miközben Magyarországon már megtorpant a lakásárak emelkedése, Szlovákiában továbbra is két számjegyű a drágulás.
A hónap végén búcsúzó Otthon Start Program-hajrában, október 26–30. között 22 százalékkal nőtt az érdeklődés a bejelentés előtti két hét azonos napjaihoz képest az ingatlanportálon.
A Pénzcentrum CashTag stábja egy óbudai lakásközösséget látogatott meg, ahol a szobák havi 110–180 ezer forintba kerülnek.
Kármán András szerint a lépésre azért volt szükség, mert az elmúlt években drasztikusan visszaesett a hazai lakásépítések száma.
A javaslatok között kiemelt szerepet kap az energiahatékonysági beruházások támogatása és az épületállomány korszerűsítése.
Új tulajdonoshoz került Varga Judit és Magyar Péter egykori közös balatonhenyei háza.
Megawattóránként 100 euró fölé emelkedett a földgáz tőzsdei ára.
Bejelentette a hazai nagybank: megindult a regisztráció és a tanácsadás a Wekerle+ hitel felvételére
A várhatóan megnövekedő ügyfélforgalom gördülékeny kiszolgálása érdekében az MBH Bank megerősített ügyintézői létszámmal és priorizált ügyintézéssel készül az időszakra.
A harmadik negyedévben országosan már csak 0,5 százalékkal nőttek a lakásárak, a vidéki városokban pedig csökkenést mért a jegybank.
Bár a lakbérstop rövid távon vonzó megoldásnak tűnhet, a hazai és nemzetközi tapasztalatok alapján hosszabb távon kifejezetten káros a lakáspiacra.
A kormány év végével megszünteti a közszolgálati dolgozók számára tavaly bevezetett, évi egymillió forintos lakhatási támogatást.
Tavaly közel 150 ezer lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ami 14,5 százalékos növekedést jelentett egy év alatt.
FRISS HÍREK
Több friss hír
15:03
FRISS TŐZSDEHÍREK
Több friss hír
november 6. 10:34
Brutális vérfürdő a tőzsdéken: hatalmas pofont kapott a techszektor, felfüggesztették a kereskedést
november 5. 17:34
Brutális vérfürdő a Wall Streeten: összeomlott a Nasdaq, a kriptopiacot és a techóriásokat is magával rántotta a pánik
november 5. 13:53
Megtört a forint szárnyalása: hirtelen fordulat jött a piacon
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. november 6.
2026. november 6.
2026. november 6.
2026. november 5.
NAPTÁR
Tovább
2026. november 6. péntek
Lénárd
45. hét
Otthon legolvasottabb
KONFERENCIA
Tovább
AI & Digital Transformation 2026
AI-forradalom és agentic AI trend. November 26.
Deep Tech 2026
Technológia. Tudomány. Üzlet. November 18.
Vállalkozói Klub 2026
Új korszak, új lehetőségek. Ingyenes regisztráció!
HR (R)EVOLUTION 2026
Az ősz kiemelt HR rendezvénye november 17-én.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. november 6. 14:33
Pénzcentrum | 2026. november 6. 13:01
Agrárszektor | 2026. november 6. 14:28