Válságban sem adják 100 négyzetméter alá a lakásvásárlók

Pénzcentrum

2009. július 1. 15:02

Egy tengerentúli felmérés szerint az amerikai lakásvásárlók egyre nagyobb számban keresik a kisebb alapterületű - ezáltal könnyebben bútorozható és olcsóbban kifűthető - ingatlanokat. Ezt felismerve a fejlesztők csökkentettek a felépítendő lakások alapterületén és nagyobb hangsúlyt fektetnek az otthonok szigetelésére.

A kisebb lakásokat kedvezőbb áron tudják kínálni, ugyanakkor a jelenlegi pénzügyi környezetben finanszírozást is könnyebb találni ezekre az ingatlanokra. A lakásokat egyszerű konyhabútorral és egyéb berendezésekkel szerelik fel, ezzel tovább csökkentik a vételárat. Szakértők szerint az érdeklődők közül sokan az első lakásukat vásárolják, ezért beérik körülbelül 100 négyzetméterrel és három szobával, csak lehetőleg 100 ezer dollár alatt legyen a vételár.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A tervezőirodák is arról számoltak be, hogy egyre nagyobb az igény a kisebb alapterületű lakások iránt. A korábbi évekkel ellentétben már nem annyira fontos a nagy belmagasság, elsősorban a növekvő energiaköltségek következtében.

Az átlagos lakásméret a második világháború utáni időszakban még nem érte el a 100 négyzetmétert a tengerentúlon, majd rohamos fejlődésnek indult. A 70-es években már 125 négyzetméteren, öt évvel ezelőtt átlagosan 215 négyzetméteren éltek az amerikaiak.

2008-ra - 13 év után először - az átlagos lakásméret 198 négyzetméterre csökkent, szakértők szerint az idei évben további zsugorodás várható. A csökkenéshez hozzájárul a lakosság általános bizalmatlansága, sokan féltik az állásukat és nem mernek belevágni egy nagyobb lakásba a jelenlegi környezetben.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Többen felhívták a fejlesztők figyelmét arra, hogy az olcsó és kisebb alapterületű lakások eladása is akadályokba ütközhet, mivel a piacot elárasztják a végrehajtás alatt álló ingatlanok.

Egekben a lakásárak: nincs már milliós négyzetméterár alatt új lakás Budapesten

Történelmi csúcs, hogy 2025 első negyedévében már alig érhető el újépítésű lakás 1 millió forint alatti négyzetméteráron Budapesten.

Detox jön a magyar településeken: itt az Unió drasztikus megoldása a káosz megfékezésére

A zöld átállást sürgeti az EU: az önkormányzati detox célja, hogy a városok fenntartható beruházásokkal válaszoljanak a klímaváltozás kihívásaira.

Bárkinél működik az ősrégi rezsitrükk: szinte azonnal lezúzza a villanyszámlát, teljesen legális

A rezsi sosem olcsó dolog, ráadásul most már mosószerre is vagyonokat kell költeni. Pedig néhány apró, de hatékony trükkel meglepően sokat lehet fogni a kiadásokon.

Pokoli nyár: extrém forróság lehet Magyarországon, ilyen 100 éve nem volt

A szakértők szerint akár 43-46 Celsius-fokos csúcshőmérsékletek is előfordulhatnak.

Mégis, mi folyik a pesti agglomerációban? Sokan költöznek most éppen ide: tudhatnak valamit

A legfrekventáltabb települések egytől egyig községek, kiemelkedik közülük Vácrátót, ahová az elmúlt egy évben is rengetegen költöztek.

Nagyon megugrottak az árak: ezért kerülnek sokkal többe már ezek a lakások is

Átlagosan 14 százalékkal kerül többe a nagy méretkategóriában a hirdetési négyzetméterár.

Gyásznap Magyarországon: felvonták, majd félárbócra engedték a nemzeti lobogót a Kossuth téren

Ferenc pápa temetésének napján, szombaton 9 órakor ünnepélyes keretek között, katonai tiszteletadás mellett felvonták, majd félárbócra engedték Magyarország nemzeti lobogóját

Óriási drágulás: a panelek ára már tényleg az egekbe szökött

Mindhárom használt lakáspiaci szegmensben emelkedtek az árak 2024 első negyedévéhez képest. A legnagyobb drágulást az eddig relatíve olcsóbb panellakásoknál mértek.

Hiába vártunk árcsökkenést: brutálisan megdrágultak a lakások Magyarországon

Az MNB friss lakásárindexe szerint 2024 negyedik negyedévében országos szinten 15,1 százalékkal emelkedtek a lakóingatlanok árai

Klasszikus tornádó csapott le a magyar városra: videón a borzalmas pusztítás

Valószínűleg egy "klasszikus" tornádó csapott le a Bács-Kiskun vármegyei Soltvadkertre

Ilyen horror négyzetméteráron kínálják a budapesti luxuslakásokat, mégis, meglepően sokan veszik őket

Budapesten mondhatni önálló piacuk van a luxuslakásoknak és prémium családi házaknak.

Erről sokan nem is tudnak: így lehet ingyenpénzből gyermekvállalás nélkül is saját lakást venni

Állami támogatással történő lakásvásárlásra továbbra is a több gyermeket vállaló családoknak van a legtöbb esélyük.

Rekordgyorsan adják-veszik az ingatlanokat a budapestiek: most nagyon megéri belevágni?

Az eladási idő igen fontos mutató, amely alátámasztja a piac élénkülését vagy lanyhulását.

Te is így mosod a ruhákat? Súlyos tízezreket dobsz ki az ablakon és észre sem veszed

Egy országos kutatás szerint a magyarok zöme 40 Celsius-fokon mos, de biztos kell ennyi?

Óriási bombát találtak Budapesten: ilyet még a tűzszerészek sem gyakran látnak

Száz kilogrammos, második világháborús légibomba került elő a városligeti hőlégballon közelében.

Bármikor érkezhet az éves díjkimutatás az MBH Bank ügyfeleknek: ekkor számíthatnak rá

Az MNB 15 millió forint bírságot szabott ki az MBH Bankra, mivel az nem tájékoztatta 2025. január 31-ig minden ügyfelét a bankszámlájához kapcsolódó egyéni éves...

Döbbenetesen szállnak el a lakásárak a fővárosban: egy lakás áráért garázst adnak

Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű ingatlanok iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok.

Tavaly több ezer magyarországi ingatlant vettek meg külföldiek: a kínaiak voltak a legaktívabbak

Tavaly 3 647 kérelmet nyújtottak be magyarországi ingatlanvásárlásra Európai Unión kívüli külföldi állampolgárok, ami 23 százalékkal több, mint egy évvel korábban.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír