Ingyenhitel más kárára! Téged is lehúzhatnak a trükköző lakáshitelesek!

A közüzemi számlák összegyűjtését követően fontossági sorrendet kell felállítani. A háztartások döntő többségéről elmondható, hogy érkezik villanyszámla, víz- és csatornadíj, gázszámla, az otthon jellegétől függően pedig közös költség, kábeltévé, szemétszállítás és egyéb rezsiköltségek.

A szolgáltató vállalatok nem jótékonysági intézmények, de bizonyos szolgáltatások természetüknél fogva nem kapcsolhatóak ki egyik napról a másokra, ezért a prioritás meghatározásakor beindulhat a trükközés.

Kézenfekvő megoldás lehet a mulasztóknak a közös költség befizetésének elhalasztása, mivel a legtöbb társasház évente csak egy közgyűlést tart, így a mulasztásra csak később derül fény. A lakóközösség becsületes és olyan tagjai számára, akik még soha nem vettek fel semmilyen hitelt elfogadhatatlan és felháborító ez a megoldás.

Mindenkinek csak javasolni tudjuk, hogy hívja fel a közös képviselő figyelmét arra, hogy a megváltozott körülményekre tekintettel sűrűbben ellenőrizzék a befizetéseket, valamint szigorúbban járjanak el a hátralékosokkal. Az a "szerencsétlen" devizahiteles szomszéd, aki plazmatévét vett és a tengerparton nyaralt a szabad felhasználású jelzáloghiteléből ne a lakóközösség kárára spórolja össze a megnövekedett törlesztőjét.

A társasházak többsége a hátralékosok számának növekedése miatt véget akar venni a viszonylagos ingyen hitelezésnek. A "többi lakó befizetéséből úgyis meglesz valahogy a társasház" hozzáállásnak késedelmi kamat bevezetésével parancsolnának megálljt.

A polgári törvénykönyv szerint a mindenkori jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelem számítható fel, de a társasház szervezeti és működési szabályzata 50 % feletti szavazattal ettől magasabb büntetés is megállapíthat. Ahol nem rendelkeznek a késedelmi kamatról, ott a megszorult tulajdonosok olcsó hitellehetőségnek tekinthetik a közös költséget.

Ellenben a szolgáltatások lemondásával, vagy korlátozásával is sokat lehet spórolni. Az internetet, vezetékes telefont, illetve kábeltelevíziót tartalmazó csomagokat le lehet szűkíteni az új körülményekhez alkalmazkodó igényeinknek megfelelően. A mobiltelefonálási szokásaink megváltoztatásával ezreket takaríthatunk meg.

A lakossági közműszolgáltatások közül a tél közepén a gáz- és a távhő-szolgáltatás mindenképpen előtérbe kerül. A szolgáltatók igyekeznek a szolgáltatás korlátozását, vagy a gáz kikapcsolását az enyhébb hónapokra halasztani. Akik késedelembe esnek, azok mindenképpen keressék fel a szolgáltatót, hogy közösen kidolgozhassanak egy részletfizetési módozatot.

A villanyszámla halogatásával sem érdemes sokat várni, mert a szolgáltató a késedelem esetén könnyedén leválaszthatja lakásunkat a hálózatról. A visszakapcsolás sok esetben magasabb költségekkel is járhat, mint akár a kamatokkal növelt késedelem összege.

A víz- és csatornadíj befizetésének elmulasztása esetén a szolgáltatás jellegéből adódóan valamivel nehezebben iktatható ki a késedelemmel rendelkező fogyasztási egység. A befizetés halogatása mégsem jelent megoldást, mert gondoljunk csak arra, ha egy leolvasás, vagy egy óraállás bediktálás elmarad, akkor a következő dupla időszakra vonatkozó számla befizetése milyen nehézséget jelent.

Szögezzük le, hogy nincs ingyen hitel, sem a lakóközösség, sem a szolgáltatók kárára. A notórius tartozók késedelmeinek kezelésére, illetve annak részbeni elengedésére létrehozott támogatási alapok rengeteg jól fizető fogyasztó szerint igazságtalanok. Aki évtizedeken keresztül késedelem nélkül, mindig időben fizet nehéz megérteni és dühítő, hogy részben vagy egészben miért engedik el a hanyag nemfizetők régen lejárt tartozásait.

A szolgáltatókkal valaki csak kísérletezik, mások rákényszerülnek a számlák tologatására. Valójában nem érdemes a fizetési határidő után sokáig halogatni a tartozás rendezését, mert a szolgáltató megelőzhet, ez pedig könnyen kikapcsolással járhat. Tudatos kiadástervezéssel elkerülhetővé válik a fizetésképtelenség és könnyebben átvészelhető a jelenlegi nehéz időszak.