Hihetetlen ingatlan drágulás jön a briteknél!

Pénzcentrum

2008. augusztus 6. 09:30

A brit gazdasági és üzleti kutatóközpont tanulmánya szerint már akár a jövő év végére megállhat az árcsökkenés és az azt követő három évben összesen mintegy 30 %-kal emelkedhetnek a lakásárak. A bejelentés optimizmusra adhat okot a lakástulajdonosok körében, akik az elmúlt hónapokban csak rendkívül borús előrejelzésekkel találkozhattak.

A tulajdonosok fellélegezhetnek, de a pezsgőket még nem kell elkezdeni hűteni, mivel az árcsökkenés jelenleg is tart. Ha a közgazdászok számításai valósnak bizonyulnak, leghamarabb akkor is a következő év közepén kezdődhet el a felfelé ívelő szakasz. A bázistól függően 2012-re az átlagos lakásár - az elmúlt évek csúcsai felett - a 226 ezer fontot (65,5 millió forintot) is elérhetik.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az elmúlt hónapok kedvezőtlen tendenciái rendkívül elszomorították azokat a tulajdonosokat, akik az elmúlt néhány évben vettek ingatlant a szigetországban. Mindenki attól tartott, hogy a lakása többé nem fog annyit érni, mint amennyit ő kifizetett érte, de a mostani előrejelzés megkönnyebbülésre adhat okot.

A piaci felmérések szerint egy éven belül 1,7 millió olyan ingatlan lehet a piacon, amelyen a fennálló jelzáloghitel tartozás magasabb, mint a lakás piaci értéke. A kutatók szerint a kivárásra játszó első lakást vásárlók visszatérése élénkítő hatással lehet az ország lakáspiacára.

Az építőipari beruházások közül többet leállítottak, volt olyan építkezés, amit a kedvezőtlen kilátások és az értékesítési nehézségek miatt el sem kezdtek. Amennyiben a lakáspiac egyensúlya és a jelzáloghitelek kamatszintje is helyreáll, a beruházások is új lökést kaphatnak.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A brit jegybank a következő évben 75 bázisponttal csökkentheti a jelenlegi 5 %-os alapkamatot, ez a beruházók és a vásárlók számára egyaránt jó hír lehet. Az elmúlt napokban több olyan piaci előrejelzés is napvilágot látott, melyek szerint akár 2010-11-ig is eltarthat az árcsökkenés, a dátumot jelentősen befolyásolja a bankszektor és az építőipar teljesítménye mellett a monetáris politikai intézkedések mielőbbi meghozatala is.