Van élet Dubai után: ki a legújabb trónkövetelő?

Pénzcentrum

2008. július 1. 12:00

Katar a Perzsa-öbölben található kis ország követi Dubai példáját és megnyitotta ingatlanpiacát a külföldi befektetők előtt. Az ország hihetetlen gazdasági fejlődésen ment keresztül az elmúlt másfél évtizedben, bizonyítottan itt található bolygónk gázkészletének 15 %-a. Néhány éve mindenki csodálkozva szemlélte a Katar Gyöngye névre keresztelt beruházás látványterveit, ha ütem szerint halad az építkezés, még idén beköltözhetnek az első lakók.

Az építkezés látványterve

Az építkezés Katar fővárosa, Doha partjainál folyik egy négy négyzetkilométer nagyságú ember alkotta szigetcsoporton. Az álomszerű beruházás rendkívüli lehetőségeket kínál a külföldi befektetők számára, akik számára rövidesen valósággá válhat a káprázatos építmény.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A mesterséges feltöltéssel kialakított területen összesen 15 milliárd dollár értékben valósítanak meg beruházásokat. A tervek között szerepel nyolcezer lakóingatlan, három - összesen ezer férőhelyes - jacht kikötő, de épülnek villák, toronyházak, ötcsillagos szállodák és kereskedelmi célú ingatlanok egyaránt. A befektetők szerint a bevásárlóközpontokban a legnevesebb márkanevekkel találkozhatnak a majdani lakók.

Ha elkészül, minden bizonnyal a világ legvarázslatosabb építményei közé fog tartozni. A vásárlók elé minden bizonnyal lélegzetelállító kilátás tárul az ablakokból, előtérben az Arab-félszigettel, háttérben pedig a Perzsa-öböllel. A beruházást négy ütemben kívánják megvalósítani, de az egyes ütemeken belül is 10 szigorú részhatáridőt írtak elő, a teljes építkezés várhatóan öt év alatt készül el.

Itt tart az építkezés

A vevők igényeinek megfelelően kialakításra kerülnek exkluzív tetőtéri lakások, tengerparti villák számos építészeti stílusnak megfelelően, lesznek elegáns városi lakások és luxuslakosztályok is. A külföldi vásárlókra gondolva előkelő iskolák és éttermek is fognak működni a szigeten. A beruházók célja egy pazar és biztonságos tengerparti közösség kialakítása.

A külföldi vásárlók állandó tartózkodási engedélyt kapnak az ország kormányától. A fejlesztők szerint ezen kívül még számos előnye van egy katari beruházásnak. Az ingatlan magántulajdonba kerül, a szerződés aláírásakor általában csak 20 %-ot kell befizetni, a vételár 80 %-át pedig az ingatlan átadásakor kell kiegyenlíteni.

Az országban 25 éves jelzáloghiteleket lehet felvenni a vételár 85 %-áig, a bérleti piacon mért megtérülés nettó 10 % évente. A lakásokhoz világszínvonalú szolgáltatások és lélegzetelállító látvány tartozik, a gazdaság erős és ez biztonságos környezetet teremt.

A szigetcsoport műholdképe

A kormányzat kiemelt támogatásban részesíti az ingatlan szektort, de emellett dollár milliárdokat költenek egyéb infrastrukturális fejlesztésekre is.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Átadták a nemzetközi repülőteret, több tucat autópályát építenek, de kórház-, múzeum-, könyvtár- és sportlétesítmény beruházásokat is megvalósítottak a közelmúltban.

Az elmúlt két évben a telekárak megnégyszereződtek, a gombamód szaporodó építkezések következtében napról-napra változik a városkép. Rengeteg pénzt költenek a fejlesztésekre, az ország virágkorát éli. Az ország tele van tervezőkkel, építészekkel, mérnökökkel és mindenféle építőipari szakemberrel.

A főváros éjszakai látképe

Az országban élő külföldiek száma évről-évre növekszik, becslések szerint 2013-ra elérheti a félmilliót, összehasonlításul Katar lakossága jelenleg 910 ezer fő.

Az ingatlanszakértők egyöntetűen állítják, hogy a külföldiek végre felfedezték maguknak Katart és azon belül Dohát. Egyre nagyobb számban érkeznek az országba, mindenki részesülni szeretne az erős gazdaságnak köszönhető jólétben.

A fővárosban egy egyszobás lakóingatlan bérleti díja 2-4 ezer dollár (300-600 ezer forint) között változik havonta, a nemzetközi cégek sokszor egész épületeket bérelnek ki az alkalmazottaik számára. A vásárlók a legtöbb esetben bérbeadási céllal vásárolják meg az ingatlanokat, mert a becslések szerinti tíz éven belüli megtérülés rendkívül vonzó a számukra. A fejlesztők szerint a vevők a világ minden pontjáról érkeznek és rendkívül tájékozottak, nem úgy, mint az amerikaiak, akik sokan azt sem tudják, hogy hol van Katar.