Van élet Dubai után: ki a legújabb trónkövetelő?

Az építkezés látványterve

A mesterséges feltöltéssel kialakított területen összesen 15 milliárd dollár értékben valósítanak meg beruházásokat. A tervek között szerepel nyolcezer lakóingatlan, három - összesen ezer férőhelyes - jacht kikötő, de épülnek villák, toronyházak, ötcsillagos szállodák és kereskedelmi célú ingatlanok egyaránt. A befektetők szerint a bevásárlóközpontokban a legnevesebb márkanevekkel találkozhatnak a majdani lakók.

Ha elkészül, minden bizonnyal a világ legvarázslatosabb építményei közé fog tartozni. A vásárlók elé minden bizonnyal lélegzetelállító kilátás tárul az ablakokból, előtérben az Arab-félszigettel, háttérben pedig a Perzsa-öböllel. A beruházást négy ütemben kívánják megvalósítani, de az egyes ütemeken belül is 10 szigorú részhatáridőt írtak elő, a teljes építkezés várhatóan öt év alatt készül el.

Itt tart az építkezés

A külföldi vásárlók állandó tartózkodási engedélyt kapnak az ország kormányától. A fejlesztők szerint ezen kívül még számos előnye van egy katari beruházásnak. Az ingatlan magántulajdonba kerül, a szerződés aláírásakor általában csak 20 %-ot kell befizetni, a vételár 80 %-át pedig az ingatlan átadásakor kell kiegyenlíteni.

Az országban 25 éves jelzáloghiteleket lehet felvenni a vételár 85 %-áig, a bérleti piacon mért megtérülés nettó 10 % évente. A lakásokhoz világszínvonalú szolgáltatások és lélegzetelállító látvány tartozik, a gazdaság erős és ez biztonságos környezetet teremt.

A szigetcsoport műholdképe

Átadták a nemzetközi repülőteret, több tucat autópályát építenek, de kórház-, múzeum-, könyvtár- és sportlétesítmény beruházásokat is megvalósítottak a közelmúltban.

Az elmúlt két évben a telekárak megnégyszereződtek, a gombamód szaporodó építkezések következtében napról-napra változik a városkép. Rengeteg pénzt költenek a fejlesztésekre, az ország virágkorát éli. Az ország tele van tervezőkkel, építészekkel, mérnökökkel és mindenféle építőipari szakemberrel.

A főváros éjszakai látképe

Az ingatlanszakértők egyöntetűen állítják, hogy a külföldiek végre felfedezték maguknak Katart és azon belül Dohát. Egyre nagyobb számban érkeznek az országba, mindenki részesülni szeretne az erős gazdaságnak köszönhető jólétben.

A fővárosban egy egyszobás lakóingatlan bérleti díja 2-4 ezer dollár (300-600 ezer forint) között változik havonta, a nemzetközi cégek sokszor egész épületeket bérelnek ki az alkalmazottaik számára. A vásárlók a legtöbb esetben bérbeadási céllal vásárolják meg az ingatlanokat, mert a becslések szerinti tíz éven belüli megtérülés rendkívül vonzó a számukra. A fejlesztők szerint a vevők a világ minden pontjáról érkeznek és rendkívül tájékozottak, nem úgy, mint az amerikaiak, akik sokan azt sem tudják, hogy hol van Katar.