16 °C Budapest

Pofon az ingatlanpiacnak: több mint 10 éve nem láttunk ilyet!

Pénzcentrum
2007. március 2. 05:30

13 éve nem látott mértékben, 16,6%-kal estek vissza az újlakás értékesítések az Egyesült Államokban 2007 első hónapjában tavaly decemberhez képest. Míg decemberben az évesített értékesítési ráta még 1,1 milliós volt, addig januárra 937 ezerre mérséklődött ez a szám. Év/év alapon 20.1%-os a visszaesés mértéke.

Érdekes adat, hogy a 2005 nyári ingatlanpiaci csúcs óta az újlakás értékesítések csaknem harmadukkal estek vissza.

Az árak tekintetében elmondható, hogy januárban a medián ár 239 800 dollárra emelkedett a decemberi 238 400-ról. Az előző év azonos időszakához képest januárban 2%-os árcsökkenés volt tapasztalható.

Az eladatlan ingatlanok volumene január végére 6,8 havi készletet ért el, ami annyit tesz, hogy a mostani eladási ráták fennmaradása esetén 6,8 hónapig tartana eladni minden jelenleg kínált lakást.

Érdemes megjegyezni, hogy számos szakértő a másodlagos jelzáloghitelek piacán tapasztalható problémák miatt a jelenleginél is nehezebb időszakra számít az ingatlanpiacon, az esetleges kényszerlikvidálások ugyanis megdobhatják a kínálatot.

NAPTÁR
Tovább
2021. május 18. kedd
Erik, Alexandra
20. hét
EZT OLVASTAD MÁR?