Mivel törvény szabályozza termékeiket, a jelenleg piacon lévő két lakástakarék-pénztár ajánlatai között csak nüansznyi különbségek vannak. Az OTP a kis összeget megtakarítani tudók, míg a Fundamenta az azonnali hitelesek lakáskasszája lehet. Két szélsőséget leszámítva viszont nehéz dönteni, a Pénzcentrum.hu épp ezért összegyűjtötte a legfontosabb kondíciókat és eltéréseket, ami meghatározhatja, melyik lakáskasszánál érdemes megtakarítani.
A lakáskasszák legfontosabb célja a lakáscélú megtakarítások ösztönzése elsősorban azok számára, akik csak keveset tudnak félretenni havonta. Az OTP Lakástakaréknál már 620 forintos havi megtakarítástól kínál lehetőséget a lakáscélra félretenni vágyóknak, a Fundementa viszont csak havi 5 ezer forint felett gyűjti megtakarított vagyonunkat. A számlanyitási díj egységesen a szerződéses összeg 1 százaléka, ami a teljes megtakarítás és a futamidő végén felvehető hitel összege. Ezeket a díjakat a lakáskasszák időlegesen évente több alkalommal is elengedik különböző mértékben. Jelenleg az OTP-nél fut hasonló akció.
Interjú: 10 év, és minden ötödik ember lakáskasszában takarít meg
A kasszákban elhelyezett megtakarításainkat az állam 30 százalékos támogatással egészíti ki, az e nélkül igen sovány kamatok 13-14 százalékig nőhetnek ez által. Annál magasabb, minél rövidebb a megtakarítási idő. Az alábbi táblázat tartalmazza a megtakarítási időszak főbb jellemzőit mindkét lakáskassza esetében.

Bár a folyósított hitelek aránya még nagymértékben elmarad a megtakarítási számlákétól, a konstrukció lényege épp az alacsony betéti kamatokra épülő olcsó hitel nyújtása. A hitelnyújtást megelőző megtakarítási időszak csökkenti a hitelintézetek számára felmerülő ügyfélkockázatot. Ennek és a megtakarítási időszak alatti alacsony betéti kamatoknak köszönhetően lehetséges, hogy a piaci jelzáloghitelekénél jóval alacsonyabb THM-ekkel nyújtsanak hiteleket a lakáskasszák. A teljes megtakarítási időszak után 5,16-8,63 százalékos THM-ek mellett juthatunk lakáscélra fordítható hitelhez, közel 5 millió forinthoz szerződésenként.

Sokan, főleg most a végtörlesztés lehetősége miatt kénytelenek hozzányúlni a megtakarításukhoz még a szerződéses idő lejárta előtt. Az áthidaló hitelek segítségével a megtakarítási összeghez és a hitelrészhez is azonnal hozzájuthatunk, bár ezt ténylegesen végtörlesztésre felhasználni csak az augusztus 31-e előtt rögzítésre került megtakarítási szerződése esetében lehetséges a Fundamenta legújabb tájékoztatója szerint. A már két év megtakarítás után kérhető hitelek THM értékeit az alábbi táblázat tartalmazza.

Azonnali hitel felvételére is van lehetőség a lakáskasszáknál. Ezen a ponton vannak a legjelentősebb eltérések a két takarékpénztár között. Az OTP 2 millió, míg a Fundamenta a maximális szerződéses összegig kínál azonnali hiteleket. A THM-ek itt már közelebb állnak a piaci értékekhez, és a díjak is magasabbak. A folyósítási díj akár 120 ezer forint is lehet.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A két lakáskassza között hajszálnyi különbségek vannak mind díjakban, mind feltételek tekintetében. Az állami támogatás 30%-os mértéke és éves 72 000 forint maximális összege adott mindkét esetben ugyanúgy, mint a minimális 4 éves, illetve a maximális 10 éves megtakarítási idő is. A nyújtható lakáskölcsön aránya nem haladhatja meg a szerződéses összeg 60 százalékát, kamata nem lehet magasabb, mint 10 százalék. Fontos még tudni, hogy a szerződésben meghatározott betéti és hitelkamat mértékét, valamint a kezelési költség mértékét a szerződés időtartama alatt nem lehet módosítani, így ettől egyik pénztár esetében sem kell tartanunk.
Elemzés: Tarol a szuperolcsó hitel: mit lépnek a bankok?
Azok, akik azonnali hitelt keresnek, nagy valószínűséggel a Fundamentához fordulnak, hiszen rugalmasabb feltételeket szab az ilyen kölcsönöknek. Az OTP viszont a kisebb összeget megtakarítani tudók lakáskasszája lehet, felújításra, korszerűsítésre kisebb összeg is elegendő.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Milliárdos biznisz a háttérben: a göngyölegtisztítás lehet a magyar beszállítók aduja
Pirint Tamást, a Logicon Invest ügyvezetőjét kérdeztük.
-
Ez Magyarország egyik legkedvezőbb vállalati hitelterméke (x)
Már igényelhető a Nemzeti Bajnokok Hitelprogram akár 30 százalék vissza nem térítendő támogatással kombinált kamatmentes kölcsöne az MFB Pont Plusz hálózatban.


