Kiderült a Fundamenta-titok: a válság felértékelte az előtakarékosságot!

A lakás-előtakarékosság megtakarítás és hitelfelvételi lehetőség is egyben. A lakáscélú megtakarításokat az állam 30 %-os vissza nem térítendő támogatással egészíti ki éves szinten személyenként legfeljebb 72 ezer forinttal. A banki betéti kamatok után 20 % adót kell fizetni, de a lakáskassza kamata és hozama adómentes.

" A lakástakarék rendszer nem csupán a korábbi években, hanem a pénzügyileg hektikus, jóval kiszámíthatatlanabbnak számító 2008-as évben is bizonyította, hogy képes a növekedésre. Ügyfeleink száma tavaly mintegy 650 ezer főre emelkedett, miután az emberek mind nagyobb számban ismerték fel a lakástakarék rendszer előnyeit" - mondta Dr. Gergely Károly a Fundamenta Lakáskassza elnök-vezérigazgatója.

A friss statisztikák szerint 2008-ban 1,9 millió forintra emelkedett az egy szerződésre eső átlagos szerződéses összeg. A cég adózás előtti eredménye közel 50 %-kal haladta meg az előző évet, miután elérte az 1,2 milliárd forintot.

" A kiemelkedő teljesítmény részben annak tudható be, hogy a német mintára létrehozott, szigorú szabályozásnak köszönhetően még ezt a pénzügyi és gazdasági problémákkal terhelt időszakot is biztonságban sikerült átvészelni. A Fundamenta betétek hozama magas (állami támogatás igénybevétele esetén - szerk.), míg a devizakockázatoktól mentes hiteleink rendkívül alacsony fix kamatozásúak" - tette hozzá az elnök.

A törvényi előírások szerint minimálisan 4 év és 3 hónapban meghatározott megtakarítási időt követően 3,9 %-os fix kamatozású (THM: 5,12-5,22 %) lakáskölcsönt igényelhetnek az ügyfelek. A zárt rendszer előnye, hogy mind a betéti, mind a hitelkamatok a teljes futamidőre rögzítettek, így a vállalt havi pénzügyi terhek előre jól kiszámíthatóak.

A betétekre évi 1 %-os betéti kamat kerül felszámításra, a 30 %-os állami támogatás igénybevétele esetén konstrukciótól függően 6,03-10,56 %-os hozam érhető el.

A minimum 51 hónapos megtakarítási időszak végén a szerződéses összeg 40%-át adja a számlaegyenleg, azaz a saját megtakarítás, az állami támogatás és az ezek után jóváírt kamat, a fennmaradó rész lehet a fix kamatozású forintkölcsön. Ekkor kezdődik meg a törvényben előírt 3 hónapos kiutalási időszak, melynek letelte után történik meg az ügyfél által megjelölt lakáscélnak megfelelő kifizetés.

A lakás-takarékpénztár a bankokhoz hasonlóan meggyőződik az ügyfél hitelképességéről, de a hitelbírálati eljárás jóval rugalmasabb és egyszerűbb, mint általában a pénzintézeteknél. Az eljárást nagyban megkönnyíti, hogy az ügyfelek már több éves előtakarékoskodói múlttal rendelkeznek a hitelezőnél.

A szerződéses összeg a megtakarítási időszak lejártát követően vásárlásra, építésre, vagy felújításra egyaránt felhasználható, de meglévő lakáscélú hitel előtörlesztésére is fel lehet használni. A hosszú - minimum 8 éves - futamidő előnye, hogy ezen konstrukció választása esetén már szabadon felhasználható az összeg, azaz nem csak lakáscélra fordítható a pénz.

Banki hitel felvételekor a Fundamentánál gyűjtött szerződéses összeget önrészként számítják be a bankok, ami javítja a hitelfelvétel során az igénylő esélyeit. Az Országos Betétbiztosítási Alap által tavaly októberben 6 millióról 13 millió forintra emelt garancia a lakáskasszában elhelyezett betétösszegekre is kiterjed, így biztonságban tudhatják a pénzüket az ügyfelek.

A cég 2009-től online időpont foglalási rendszerrel bővítette szolgáltatásait, ennek köszönhetően a weboldalon előre egyeztetett időpontban sorban állás nélkül fogadják a klienseket az ügyfélszolgálati irodán.

Vissza a főoldalra!