Már nem nyerő az ingatlanalap!

Pénzcentrum

2006. szeptember 20. 08:45

Az elmúlt havi rohamnak köszönhetően jelentősen visszaesett a hazai ingatlanalapok ingatlanhányada szeptemberre, így mára az alapok eszközértékéből csak 30-45%-ra tehető a valóban ingatlanban dolgozó tőke nagysága.

Az elmúlt hónapban a BAMOSZ adatai szerint mintegy 155 milliárd forinttal nőtt a konstrukciók vagyona, mely összeget meglehetősen nehéz rövid idő alatt ésszerűen befektetni, az alapok pedig már korábban is küszködtek az ingatlanfeltöltéssel.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az elmúlt hónap során az Erste alapja érte el a legnagyobb vagyonbővülést, korábbi 75%-os ingatlanfeltöltöttsége így 40%-ra mérséklődött.

A Raiffeisen Ingatlanalapba közel 30 milliárd friss tőke áramlott, így az ingatlankitettség 33%-ra esett vissza. Váradi Zoltán, befektetési vezető a Világgazdaságnak elmondta, nem lehet ilyen rövid idő alatt ésszerűen elkölteni ennyi tőkét.

Az OTP Ingatlanalap 34 milliárdos bővülése az ingatlanhányad 30%-a történő csökkenését hozta magával.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A PSZÁF korábban már figyelmeztette a befektetőket, hogy az ingatlanalapokat korábban vonzóvá tevő jellemzők (viszonylag magas hozamok, értékállóság) mára megkoptak.

#otp ingatlanalap

NEKED AJÁNLJUK

Otthon

Durva szóbeszéd kering a magyar ingatlanpiacról: vajon ez miért terjed már ennyire?

A magyar lakáspiac áremelkedése nyomán több piaci anomália is kezd kialakulni, ezek egy része valóban létező tendencia, más részük viszont inkább a városi legenda kategóriája.

Még mindig tart a lakáspiac dömpingje: ha van eladandó lakásod, még most hirdesd meg

Átlagosan 12,9%-kal emelkedtek a lakásárak Magyarországon 2024 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, ezzel stabilizálódott a korábbi hónapokban látott 12-14%-os drágulás.

Így került az éllovasok közzé az OTP: ez nagyot fordít a lakáshitel piacon

Csökkentette lakáshitelének kamatát hazánk egyik legnagyobb bankja. Ezzel a pénzintézet ajánlata már bizonyos ügyfélkör számára kiemelkedően vonzóvá vált.

Komoly krízissel néz farkasszemet milliónyi magyar: 2026-ban minden haramdik család érintett

Magyar háztartások 1/3-a tartalék nélkül él – egy váratlan kiadás könnyen pénzügyi krízist okozhat. Kiderül, hogyan védekezhetünk.

Ez igen! Újabb történelmi csúcs a BÉT-en - nagyot kaszálhatott, aki így taktikázott a pénzével

A részvénypiac forgalma 37,9 milliárd forint volt, a vezető részvények erősödtek az előző napi záráshoz képest.

Napokon belül élesedik az új törvény: százezreket kapsz kézhez ingyen, ezt kell tenni érte

Február 1-jétől jelentős változás lép életbe a hazai bankrendszerben: a korábbi 150 ezer forint helyett már 300 ezer forintig lehet havonta díjmentesen készpénzt felvenni az...

Megszólalt az OTP, egyre több magyar mozgatja már így a pénzét: mire jöttek rá?

A bevezetés óta több mint 220 ezer felhasználó indított összesen 600 ezer tranzakciót, összesen több mint 25 milliárd forint értékben.

Elképesztő jól járt, aki időben szállt be: bődületes rekordon az egyik legnépszerűbb befektetés, mi folyik itt?

Az arany unciánkénti ára szerdán először lépte át az 5300 dolláros határt, miután gyengült a dollárba vetett bizalom.

Így mozgatják most a pénzüket a világ csúcsmilliárdosai: bárki kaszálhat a taktikájukkal 2026-ban?

Bár a globális gazdasági környezet továbbra is bizonytalan, a világ leggazdagabb befektetői nem hátralépnek, hanem pozíciókat építenek

Elképesztő mennyiségű pénz áramlott az állampapírokba: erre fogadtak most a legélelmesebb magyarok

Az év negyedik hetében 78,2 milliárd forint friss pénz áramlott a magyar lakossági állampapírokba.

Riasztást adtak ki az elemzők: komoly esés előtt állhatnak a részvénypiacok

A globális részvénypiacok 2025-ös kimagasló teljesítménye után szakértők figyelmeztetnek, hogy növekszik egy jelentős korrekció valószínűsége.

Agyad eldobod! Történelmi rekordon az arany ára: érdemes még beszállni?

Történelmi csúcsra emelkedett az arany világpiaci ára: hétfőn először lépte át az unciánkénti 5000 dolláros lélektani határt.

Letolt gatyával vágott neki 2026-nak százezernyi magyar: egy váratlan kiadás is földhöz vágja őket

Sokak nem érezték stabilnak anyagi helyzetüket tavaly év végén. Saját kutatásunk kitöltőinek java része úgy érzi, az ország gazdasága stagnál vagy romlik. Mutatjuk a részleteket!

Nagyot kaszált, aki ma ebbe fektette a pénzét a Budapesti Értéktőzsdén

A részvénypiac forgalma 22,6 milliárd forint volt, a vezető részvények az új csúcsot elérő OTP kivételével lefelé mozdultak az előző napi záráshoz képest.

Hozamcsökkenés mellett adtak el államkötvényt: mégis, mi folyik a magyar papírok körül?

Az Államadósság Kezelő Központ csütörtöki kötvényaukcióján a három- és tízéves papírok átlaghozama csökkent, az ötéves futamidőnél pedig változatlan maradt.

Megrohanták a magyarok az ATM-eket: mégis, mi folyik itt, hova menekítik ennyien a pénzüket?

A készpénzállomány 2025-ben ismét növekedésnek indult Magyarországon, 4,6%-kal emelkedve az előző évhez képest.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír