Előre a forinttal: érdekes húzás a Budapest Banktól

Pénzcentrum

2010. május 11. 11:04

Link a vágólapra másolva

Megváltoztatta jelzáloghitelezési stratégiáját a Budapest Bank, ahol úgy látják: a közeljövőben a forinthitelek háttérbe fogják szorítani a devizahiteleket. A bank egy Magyarországon újdonságnak számító, forint alapú, megtakarítással kombinált jelzáloghitel-termékkel jelentkezik. Az elmúlt két év számos biztosnak hitt paradigmát megváltoztatott a hitelezési piacon, a másodlagos jelzálogpiaci válság egy tartós növekedésnek vetett véget. Amerikához hasonlóan Magyarországon is történt lemorzsolódás a hitelportfóliókban, romlott a minőségük is, de mind az ingatlanpiacon, mind a hitelezésben már a stabilizálódás jelei látszanak - fejtette ki Fatér Gyula lakossági termékmenedzsmentért felelős igazgatótanácsi tag a Budapest Bank sajtótájékoztatóján. Sok mindent jelez, hogy egy országban a lakosság teljes lakáshitel-kintlevőségi állománya mekkora a GDP-hez képest. Magyarországon ez 14%, szemben az európai átlaggal, amely 50%. Az európai listát Hollandia vezeti, ahol ez az arány közel 100%. A növekedés legnagyobb gátló tényezője, hogy a lakossági kereslet kisebb, ám hosszú távon biztató ez a 14%, ugyanis jelentős növekedési potenciált mutat. A szabályozási szigorítás kisebb-nagyobb zökkenőkkel ugyan, de jó irányba tudja terelni ezt a piacot - vélte Fatér Gyula. A Budapest Bank várakozásai szerint a jelzáloghitelezés bázisa a forint lesz a következő időszakban, hiszen csökken a forint kamata (miközben az euró, svájci frank még mindig kedvezőbb), a delikvencia a forint esetén lényegesen kisebb, nemzetgazdasági szempontból is fontos a jelzálogpiac hazai alapra terelése, és soha ilyen kedvező lehetőség nem volt a forintpiac kialakulására (a kamatkörnyezetnek köszönhetően). A fentiek fényében a Budapest Bank is átalakította jelzáloghitelezési stratégiáját, és úgy látják, a hitelezésen belül a jelzáloghitelek, ezen belül is a lakáshitelek mutathatnak növekedést. A bank ajánlatában továbbra is van euróhitel, ám a termékfejlesztés, ügyféltájékoztatás, stratégiai célok szempontjából egyértelműen a forinthitelt tartják nyerő döntésnek. Nem értenek egyet azokkal, akik szerint a hitelközvetítők ideje leáldozott. Akik képesek lesznek az új szabályoknak eleget tenni, fontos kapcsolatot tarthatnak fenn továbbra is az ügyfelekkel. A Budapest Bank néhány olyan nagy hitelközvetítővel (pl. Credit Hill) szeretne tartós kapcsolatot teremteni, melyek meg tudnak felelni a jogszabályi követelményeknek. Nem mérvadó ugyanakkor a hitelesek minőségében, hogy közvetítőtől vagy saját értékesítésből kerültek-e a bankhoz - mondta Fatér Gyula. A sajtótájékoztatón bejelentették: brit példára meghonosítják Magyarországon az ún. Egyenlítő (eredeti nevén off-set) terméket. Paragi Zoltán, a Budapest Bank hitelezési vezetője ismertette: a bank folyószámlát nyit ügyfele számlájára, ennek aktuális napi egyenlegét tőketartozás-csökkentő tételként veszik figyelembe a kamatfizetés kiszámítása során. Féléves periódusként az egyenleg a tőketartozást csökkentő tételként is figyelembe vehető, előtörlesztési díj felszámítása nélkül. Minél többet törleszt így számlájáról az ügyfél, annál rövidebb lehet a futamideje. Az új terméktől idén 10 milliárd forint új kihelyezést vár a Budapest Bank, Rákos Tamás, a Credit Hill értékesítési vezetője szerint ez reális cél. Az Egyenlítő Hitelt elsősorban azoknak kínálják a Budapest Banknál, akik folyamatos megtakarításokkal rendelkeznek, átlagon felüli jövedelmük van és ezt egyenletesen költik el, illetve akik a későbbiekben egyszeri nagyobb jövedelmet várnak, és részlegesen előtörlesztenének. A devizahitelek delikvenciája csak részben adódik az árfolyamkockázatból

Földindulás jöhet a magyar devizahiteles ügyeknél: ez most mindent megváltoztathat - véget érhet az évtizedes sorscsapás?

Több mint 40 millió forintot kell visszafizetnie az UniCredit Banknak egy gyulai devizahitel-károsult család számára.

Hatalmas pofont kap a középosztály: ha ennyit keresel, súlyos millióktól eshetsz el egy új hitelszabály miatt

A lakáshitelezés 2026-tól érdemben szigorodott, sokan szembesülhetnek azzal, hogy ugyanakkora fizetés mellett kisebb hitelre számíthatnak.

Nesze neked Otthon Start Program: itt a fájdalmas igazság a magyar lakáshitelekről, ezzel sokan nem számoltak

Bár 2025-ben nominálisan soha nem látott rekordot döntött a felvett lakáshitelek összege Magyarországon, a lakásárak emelkedésével korrigálva a piac valójában évtizedes mélyponton van.

Óriási bejelentést tett az egyik legnagyobb hazai bank: végleg elfelejthetik a jelszavakat az ügyfelek

A K&H Bank ügyfelei már a Digitális Állampolgár (DÁP) mobilalkalmazással is beléphetnek a pénzintézet online felületeire - ezt a pénzintézet jelentette be.

Erstések, figyelem! Komoly leállás jön a banknál, eddig fog tartani

A banknál a George applikáció, az átutalás és az online vásárlás is ideiglenesen elérhetetlenné válik.

Rekordot döntött a hitelőrület Magyarországon: erre verik el a milliókat, de van egy buktató, amiről kevesen tudnak

Pörög a hitelpiac Magyarországon, egyre nagyobb összegeket vesznek fel a háztartások, miközben az infláció már visszahúzódott.

Tömegével szabadulnak meg a hiteleiktől a magyarok: eddig nem látott rekordok dőlnek a pénzintézeteknél

A Magyar Nemzeti Bank legfrissebb adatai szerint 2025 végére a 90 napon túli késedelmes háztartási hitelek aránya a statisztikák történetében először egy százalék alá csökkent.

Ezt is elintézte az Otthon Start: kilőttek a házasságkötések, de vajon tényleg csak emiatt?

A legfrissebb kormányzati adatokból kiderül, hogy a kedvezményes konstrukció jóval alacsonyabban tartja a havi törlesztőrészleteket a piaci hitelekhez képest.

Revolut ügyfelek, figyelem! Hatalmas változásokat hoz a számláknál a virtuális bank Magyarországi terjeszkedése: erre kell készülni

Hivatalosan is elindítja magyarországi fióktelepét a Revolut.

Őrület, ami a forint árfolyamával történt napközben: elég komoly erősödés lett a vége - ennyit ér most a magyar pénz

Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben hétfőn kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

Példátlan botrány az Eximbanknál: azonnali hatállyal vágták ki a trükköző dolgozót, már a hatóságokat is bevonták

Egy munkavállaló megtévesztő módon használta az Eximbank nevét, a bank azonnal eljárást indított.

Újabb devizahiteles ügyben döntött az EU bírósága: fordulat jöhet a magyar károsultaknak?

A fogyasztóvédelem ugyanis elsőbbséget élvez az elévülési szabályok gépies alkalmazásával szemben.

Váratlan üzenet érkezik a mobilbankos ügyfeleknek: egyre többen mondanak igent a milliókra, de van egy óriási bökkenő

Egyre több banki mobilalkalmazásban jelennek meg személyre szabott hitelajánlatok, amelyek gyorsabb és egyszerűbb igénylést ígérnek az ügyfeleknek.

Erstés vagy? Nagyon fontos szolgáltatás szűnik meg hamarosan, téged is érinthet

Az Erste Bank március 28-tól megszünteti a George mobilalkalmazás támogatását az Android 9 operációs rendszert futtató okostelefonokon.

OTP ügyfelek, figyelem! Hamarosan leállás jön a banknál, ezen szolgáltatások nem lesznek elérhetők

Az OTP Bank előre tervezett karbantartási és fejlesztési munkálatokat hajt végre, amelyek miatt egyes banki szolgáltatások átmenetileg nem lesznek elérhetők.

Élesedik verseny a bankok között: 2,79%-os Otthon Start lakáshitelt kínál az egyik pénzintézet

Március 11-től rendkívül kedvező, 2,79%-os kamatszinttel érhető el a Gránit Banknál az Otthon Start Lakáshitel.

Évente 55 milliárd forint úszik el a feketegazdaságban: ezért szenved Magyarország egykori húzóágazata?

Az adórendszer is kulcsszerepet játszhat az építőipar élénkítésében.

Fájó pofont kapott a pénzügyi szektor: hiába a csillogó felszín, a háttérben súlyos milliárdok tűntek el

Tavaly tovább romlott a hazai bankszektor jövedelmezősége: a hitelintézetek belföldi, adózott nyeresége 8 százalékkal, 1502 milliárd forintra csökkent az előző évhez képest.