5 °C Budapest

Változik a piac, változnak a lakáshitelek?

Pénzcentrum
2008. január 7. 09:45

A kereskedelmi bankok többsége úgy véli, a használt lakások értékesítését érintő jogszabályi változástok nem bírnak majd jelentősebb piacmódosító szereppel, legalábbis, ami a lakáshiteleket illeti - derült ki a Napi Gazdaság körkérdéséből.

A hitelállomány jelentős, több pénzintézet esetében 60 százalékot meghaladó hányadát a használt lakások vásárlásához igényelt hitelek teszik ki. A bankok azonban ennek ellenére nem tartanak a hitelpiac átrendeződésétől.

Az Erste és a CIB Banknál is úgy vélekednek, hogy a jogszabályi környezet változása nem befolyásolja majd jelentősen a hitelfelvételi kedvet. Az Allianz Bank pedig válaszában kifejtette, hogy a változások főként a spekulatív céllal vásárlók esetében lesznek majd érezhetőek, a lakhatási céllal vásárlók által megjelenített kereslet alakulásában nem játszanak szerepet.

A CIB általánosságban egyetért az ingatlanpiaci szakértők egy részével, akik arra mutattak rá, hogy a befektetési céllal vásárlók várhatóan mérlegelik majd a lakások hosszabb ideig, vagyis legalább öt évig való megtartásának lehetőségét.

Az MKB Bank szakértője szerint eléggé ritka, hogy valaki öt évnél korábban továbbadjon lakásán, feltéve, hogy saját célra vásárol. Ennyi idő alatt pedig a jelenlegi körülmények között nem lehet érdemi növekedésre számítani, így a személyi jövedelemadó-fizetési kötelezettség nem jelent kibírhatatlan terhet.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

A szakértő azonban, ahogy Komócsi Sándor az UniCredit Bank igazgatója elképzelhetőnek tartja, hogy a piac enyhén élénkülni fog, amely meggyorsíthatja a már meglévő lakások előtörlesztését illetve átvitelét is.

PC BLOGGER & PODCASTER
Kasza Elliott-tal  |  2025. december 20. 12:14
Érik egy visszaszállás a MARA-ba, bár nehezen tudom számozni a grafikont, mert a sok ABC szerkezeten...
Bankmonitor  |  2025. december 19. 15:47
Az alapszámla jelenleg nem csak a szolgáltatások meghatározott körét kínálja ingyen, hanem még száml...
MEDIA1  |  2025. december 19. 15:06
Rékasi Károly, Sztárek Andrea, Csomor Csilla és Nyári Dia is igencsak kritikus dolgokat mondott.
Összkép  |  2025. december 19. 14:12
Az AI forradalom dübörög, Európa ébredezik, Amerika az identitására fókuszál, a közösségi cselekvőké...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2025. december 20. szombat
Teofil
51. hét
December 20.
Sangría nap
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?
Agrárszektor  |  2025. december 20. 20:17