Változik a piac, változnak a lakáshitelek?

Pénzcentrum

2008. január 7. 09:45

A kereskedelmi bankok többsége úgy véli, a használt lakások értékesítését érintő jogszabályi változástok nem bírnak majd jelentősebb piacmódosító szereppel, legalábbis, ami a lakáshiteleket illeti - derült ki a Napi Gazdaság körkérdéséből.

A hitelállomány jelentős, több pénzintézet esetében 60 százalékot meghaladó hányadát a használt lakások vásárlásához igényelt hitelek teszik ki. A bankok azonban ennek ellenére nem tartanak a hitelpiac átrendeződésétől.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

Az Erste és a CIB Banknál is úgy vélekednek, hogy a jogszabályi környezet változása nem befolyásolja majd jelentősen a hitelfelvételi kedvet. Az Allianz Bank pedig válaszában kifejtette, hogy a változások főként a spekulatív céllal vásárlók esetében lesznek majd érezhetőek, a lakhatási céllal vásárlók által megjelenített kereslet alakulásában nem játszanak szerepet.

A CIB általánosságban egyetért az ingatlanpiaci szakértők egy részével, akik arra mutattak rá, hogy a befektetési céllal vásárlók várhatóan mérlegelik majd a lakások hosszabb ideig, vagyis legalább öt évig való megtartásának lehetőségét.

Az MKB Bank szakértője szerint eléggé ritka, hogy valaki öt évnél korábban továbbadjon lakásán, feltéve, hogy saját célra vásárol. Ennyi idő alatt pedig a jelenlegi körülmények között nem lehet érdemi növekedésre számítani, így a személyi jövedelemadó-fizetési kötelezettség nem jelent kibírhatatlan terhet.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A szakértő azonban, ahogy Komócsi Sándor az UniCredit Bank igazgatója elképzelhetőnek tartja, hogy a piac enyhén élénkülni fog, amely meggyorsíthatja a már meglévő lakások előtörlesztését illetve átvitelét is.

Hihetetlen, ami most kiderült az Otthon Startról: az érdeklődők fele így vágna bele

Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően.

Megváltoztatta a kormány az Otthon Start Programot: egy apró módosítás tízezreket érint

2026. január 1-jétől a külterületi lakóingatlanokra is kiterjed az Otthon Start Program.

Nagy enyhítés Magyarország slágerhitelénél: egyre több banknál törlik el az eddigi legfontosabb feltételt

Egyre több bank kínál személyi kölcsönt számlanyitás nélkül. De a kedvező kamatok gyakran továbbra is jövedelemérkeztetéshez, aktív számlahasználathoz kötődnek.

Komoly kamatot nyög rengeteg magyar: évek óta nem kerültek ennyian bajba, közel a hitelkatasztrófa?

Egyre többen használják tudatosabban a kártyájukat, és nő a kamatmentesen visszafizetett összegek aránya.

Tömegével rohanják meg a zacikat a magyarok karácsony előtt: meglepő, milyen értékeket adnak be, vesznek ki

Azt is megtudtuk, bár jellemzően aranyékszereket adnak zálogba a magyarok, de az aranytömbök és elektronikai eszközök, műtárgyak is egyre gyakrabban jelennek meg fedezetként.

Ezt nem verik nagy dobra a 0%-os hitelakcióknál: csúnya vége lehet, ha így veszel karácsonyi ajándékot

A 0 százalékos THM az idei ünnepi szezonban is az egyik legkeresettebb finanszírozási forma a hazai webáruházakban. Sokan nincsenek tisztában a hátulütőkkel.

Kamatmentes csábítás vagy csapda? Ezért fordultak el a fiatalok a Munkáshiteltől

A januári nagy érdeklődés után a fiatalok elfordultak a kamatmentes Munkáshiteltől, a bankok pedig már visszavonták a kedvező ajánlatokat.

Hatalmas újítás élesedik a Revolutnál, ez minden magyar felhasználót érint

A Revolut magyar forintszámlája hamarosan valós idejű utalásokkal érkezik, a belföldi átutalások másodpercek alatt teljesülhetnek.

Új kedvezményt kapnak az Otthon Startot igénylők: nem várt helyről vágják meg a kamataikat

Az otthonteremtéshez kapcsolódó új banki konstrukció a megtakarításokat a lakáshitelhez köti, így a félretett pénz közvetlenül csökkenti a kamatterheket.

Elképesztő, mi történt a lakáshitelekkel: úgy rohannak érte a magyarok, mintha ingyen osztanák

Októberben 257,57 milliárd forint összegben kötöttek a magyarok lakáshitel-szerződést: ekkora még sosem volt a volumen, egyetlen hónapban sem.

Őrületes Otthon Start akciót hirdetett a magyar bank: bőven 3% alatt a kamat, indulhat a roham a fiókokba

Az MBH Duna Bank 2025. december 1-jétől bevezette kamatkedvezményes Otthon Start lakáshitel konstrukcióját, amellyel a bank is belépett a 3 százalék alatti kamatversenybe.

Működik a legális hiteltrükk: így zúzzák most le a törlesztőket az élelmes magyarok

Az MNB statisztikái alapján az idei évben folyósított személyi kölcsönök közel felét egy meglévő hitel lecserélésére, azaz kiváltására fordítják a magyarok.

Riadót fújt az MNB: súlyosan elszálltak a lakásárak Magyarországon, közeleg a katasztrófa!

Miközben az országot elöntötte az Otthon Start generálta vásárlási láz, a piac mélyén vészjósló folyamatok zajlanak.

Brutális bírságbombát dobott le az MNB: ezt a céget regulázták meg, közel 100 milliójuk bánja

A jegybank a bennfentes kereskedelem, illetve a bennfentes információ jogosulatlan közzétételének gyanúja miatti megtette feljelentéseket.

Ezt még mindig rengeteg magyar benézi, amikor banki ügyeket intéz: milliókat is lehet rajta bukni

A felmérés arra is rávilágított, hogy sok 18–29 éves számára a külföldre történő fizetés vagy pénzátutalás már a mindennapi élet része.

Riadót fújt az MNB: kiderült, ez most a legnagyobb veszély a hazai bankrendszerben

A bankrendszer sajáttőkearányos nyeresége 2025 harmadik negyedévében 18% körül alakult.

Újabb devizahiteles nyert a bank ellen a bíróságon: érvénytelen a szerződés, milliókat kap vissza az ügyfél

Újabb devizahiteles per zárult az adós javára a Budapest Környéki Törvényszéken.

Nem csak a gazdagok luxusa: itt fekteti be most a pénzét rengeteg magyar - tudhatnak valamit?

A külföldi eszközök iránti kereslet 2022-ben érte el a nominális csúcsát.

A Hitel rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír