Otthon

Pénzcentrum | 2006. szeptember 12. 09:20

Újbuda - rozsdából a zöldbe

A 136 ezer lakosú XI. kerület a főváros legnépesebb, változatos képű városrésze. Területén nagy panellakótelepek minden generációja (országos szinten az egyik legrégebbi: Kelenföld, illetve az egyik legújabb: Gazdagrét), kiterjedt, magas presztízsű családi házas és villa-övezetek (Sasad, Péterhegy, Gellérthegy), sűrűn beépített városközponti lakónegyedek (Lágymányos), illetve a Duna mentén, nagy területen egykori (részben ma is használt) ipari területek egyaránt megtalálhatók.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 12. 08:40

Ingatlanadó már jövő nyártól? - Jön az általános vagyonadó?

Már a jövő év közepén bevezetheti a kormány az ingatlanadót, mivel az eddig eldöntött adóemelésekből várt bevételek elmaradhatnak a tervezett mértéktől - írja a Magyar Nemzet pénzügyminisztériumi forrásokra hivatkozva. A 2007-es bevezetés a lap információi szerint azért került szóba, mert a pénzügyi tárca már tisztában van azzal, hogy a Gyurcsány-csomag adóemeléseiből (elsősorban kamat- és

Pénzcentrum | 2006. szeptember 11. 08:09

Hol érdemes garázst venni? - Egy év alatt haszon?

Valószínűleg elég kevés azon budapesti autósok száma, akik nem kaptak még kedves kis kék csomagot a közterület felügyelőktől, valószínűleg még kevesebben vannak, akik örültek az ajándéknak. Az állandó belvárosi parkolási problémák elkerülésére sokan hajlandóak lennének áldozni, de egy garázs vagy parkolóhely megvételétől ódzkodnak, mert természetesen számukra az lenne a legoptimálisabb, ha mindig az aktuális munkahelyük közelében tudnák az autójukat biztonságba helyezni. Beléphetünk ebbe a körbe, mint közvetítők, vagyis megvásárolhatjuk a garázst, és aztán bérbe adhatjuk azt, nézzük megtérülne-e a befektetésünk.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 8. 11:00

Megbízol az ügynökben? - Itt a lista...

A legtöbben bele sem gondolnak, mennyire fontos, hogy egy ingatlan tranzakciónál megbízható ügynököt válasszunk lakásunk értékesítésére, korántsem mindegy ugyanis - többek között - hogy milyen vevőket hoz az illető otthonunkba. Korábban nem nagyon volt lehetőség a közvetítők ellenőrzésére, mostanra azonban létrejött az értékbecslők és ingatlanközvetítők adatbázisa, az ingatlanszaknevsor.hu.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 6. 12:00

Magas a vízszámla? - Íme egy megoldás

Drága a vízszámla? Szorít a csomag? Pedig egyszerű a megoldás, igaz nem minden esetben alkalmazható. A kulcs az esővíz! Igen-igen, így első hallásra sokaknak furcsának tűnhet a dolog, pedig némi utánajárással és egy kevés befektetéssel sokat spórolhatunk.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 6. 11:52

Akciós Raiffeisen lakáshitelek

Minden folyósított 1 millió forint lakáshitel után most 10.000 forintot ad ajándékba a Raiffeisen Bank. Továbbra is él a hitelbírálati díjkedvezmény igénybevételének lehetősége, amely mostantól az ingatlan fedezettel igényelt személyi kölcsön terméknél is elérhető.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 4. 08:00

Hol éri meg ingatlant venni? - Tengerparti körséta

Vége van a nyárnak, de az ismert gyermekversben szereplő hüvős szelek elől sokan a Földközi-tenger partjára menekültek, ahol még valószínűleg szépen süt nap, meleg a víz, és reménykedhetnünk egy kis barnaságban. A legtöbben körülbelül tisztában vagyunk vele, hogy egy spanyolországi, vagy horvátországi nyaralás mennyire terheli meg a pénztárcánkat, de azt vajon mennyien tudjuk, hogy egy tengerparti apartman mennyit hozhat a konyhára? Ennek járunk utána a következőkben.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 1. 11:30

Itt a gyorsaság számít: ne késlekedj a lakásvásárlással!

Olcsóbban juthatnak azok a vevők lakáshoz, akik hamarabb foglalják le leendő ingatlanaikat az épülő házak esetében, mint késlekedő társaik. A bátrabbak a tervezőasztalról vásárolnak, ezzel pedig több ezer forintot takarítanak meg négyzetméterenként.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 31. 09:30

Az októberi választások után jön az áremelés! - Pont jókor...

Az önkormányzati választások után, októbertől a lakosság átlagosan 8.4, a közüzemi fogyasztók pedig 8%-kal fizetnek többet a távhőért Budapesten, a drágulás azonban a vidéki városokban sem várat sokat magára.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 30. 10:30

2008-tól újra fázhatunk, újabb 20%-os gázáremelés várható

Lehetségesnek nevezte Kóka János gazdasági és közlekedési miniszter az MNB azon feltételezéseit, melyek szerint a Pénzügyminisztérium 2007 és 2008 január elsejére egyaránt 20-22 százalékos gázár-emeléssel számol.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 30. 10:00

Újabb IKEA-üzletek nyílnak?

Bár a lakások adás-vétele évről évre csökken, meglepő módon az elmúlt három évben több százalékos növekedést mutatott a bútorpiac. A 13 százalékos részesedést birtokló piacvezető IKEA forgalma is erről tanúskodik.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 29. 10:12

Mi lesz a mostohagyerekkel? Újjáéled a panelpiac?

A panellakások köztudottan a lakáspiac "mostohagyerekei". Az emberek nagy része nem szívesen költözne lakótelepre, így a hatalmas mennyiségben a piacon lévő lakások értékesítése igencsak nehézkes. Miért alakult ez így? Vajon várható-e jelentősebb elmozdulás a piaci holtpontról?

Pénzcentrum | 2006. augusztus 25. 14:00

Vegyél kastélyt itthon! - Olcsón megszámítják...

Saját kastély? Sokunknak talán csak álmában jelenik meg, hogy egy saját kastélyt birtokoljon. A mai világban azonban mindenre van lehetőség, arra is, hogy a befektetők a tőzsdei papírok és gyémántok helyett a kastélyokat és műemlékeket válasszák potenciális befektetésükként. De tudjuk-e, hogy mivel jár és mennyibe is kerül egy álom kúria?

Pénzcentrum | 2006. augusztus 25. 11:00

Lassan mondták, gyorsan drágul: gáz van

Jövőre nagyjából száz forintot kell majd fizetnünk egy köbméter földgázért. A háztartások negyven százaléka ehhez semmilyen támogatást nem kap majd.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 25. 08:45

Kik veszik a magyar ingatlanokat? - Nem titok...

A tavaly érezhető fellendüléshez képest az idei évben újra csökkent hazánkban a külföldiek ingatlanvásárlási kedve, mely alól kivételt az évről évre jobban szereplő főváros jelent, ahol a legtöbb ingatlant az írek veszik meg. Ők az idei év első felében 298 kérelmet adtak be.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 24. 10:17

Drágulás előtt a lakások! - Hol érdemes venni?

Az Elephant Holding szakemberei szerint a közterhek emelkedése, valamint az adótörvények változása együttesen érinti majd az ingatlan piacot, és a fejlesztői szektor további tisztulásához, a lakásárak növekedéséhez vezethet. Amint azt Zelei Zoltán, az Elephant Holding Rt. értékesítési vezetője elmondta: a megszorító csomag egy különösen érzékennyé vált piacon fejti ki hatását.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 23. 08:00

Megvan a villanyszámla ellenszere!

Megújuló energiaforrásokkal foglalkozó cikksorozatunk ezen részében, a szélkerekekben rejlő lehetőségekkel fogunk foglalkozni. Megvizsgáljuk a kormányzat szerepét, egy-egy rendszer megtérülési idejét, valamint felmérjük a hazai állapotokat. Vágjunk is bele!

Pénzcentrum | 2006. augusztus 18. 14:00

Miért nem fizet a biztosító? Kiderül az igazság

Vajon lakásbiztosításunk fedezetet nyújt minden lehetséges kockázatra? Szükséges-e ezzel a kérdéssel foglalkoznunk, vagy évekkel ezelőtt megkötött szerződésünkkel ma is elégedettek lennénk-e, ha történne valami baj?

Pénzcentrum | 2006. augusztus 17. 14:00

Mennyit kaphatsz a lakásodért? - Ne bízd a véletlenre!

A tengerentúlon nagy népszerűségnek örvend az a trend, hogy az eladásra szánt ingatlanok értékét az adás-vétel előtt független értékbecslő segítségével mérik fel. Hiszen ha egy házat rosszul értékelnek, áron alul kelhet el, illetve sokáig tartózkodhat a piacon, ami megint csak negatív következményekkel jár. Hazánkban ez még nem olyan elterjedt módszer, mint az Egyesült Államokban. Lássuk, miről is van szó!

Pénzcentrum | 2006. augusztus 17. 12:00

Füvesítés milliókból - olcsó zöldnek...

Szinte minden ember szereti a növényeket maga körül. Legyen az lakóhely, iroda, középület mindenhol láthatunk néhány zöld színfoltot. Sokan ezért is irigykednek azokra, akik kertes házban pihenhetik ki a munka fáradalmait. Egy szép, rendezett, ápolt és jól megtervezett kert ékköve lehet a háznak és remek közérzetet biztosíthat a család minden tagja számára. Azonban egy kert felépítése és karbantartása nem olcsó mulatság! De mennyibe is kerül ez valójában?

Pénzcentrum | 2006. augusztus 16. 11:00

Beköltöztek a szlovákok - Most akkor nem mi megyünk?

Folyamatosan növekszik a szlovák állampolgárok érdeklődése a rajkai ingatlanok iránt: eddig több mint 70 szlovákiai család költözött át a városba. Korábban inkább osztrákok vásároltak ingatlant a környéken, a szlovák érdeklődés csak mostanában bontakozik ki.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 16. 08:00

Forrósodik a talaj a lábunk alatt! - "Lassan mondom..."

Minden építkezésnél eljön az az idő, mikor felmerül a kérdés: milyen fűtési módot válasszak? Több szempontot kell egyszerre szem előtt tartani mind a tervezőnek, mind az építtetőnek, mind pedig a kivitelezőnek. A fűtés legyen korszerű, energiatakarékos, egészségre és környezetre ártalmatlan, stb...Ezeknek a követelményeknek többé-kevésbé eleget tesz az egyre szélesebb körben elterjedő padlófűtés. Mostani cikkünkben áttekintjük e rendszerek előnyeit, hátrányait és felhívjuk a figyelmet néhány dologra, melyeket nem árt, ha nem tévesztünk szem elől.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 15. 08:45

Támadnak a diákok! Mit akarnak?

Közeledik az egyetemi, főiskolai félév kezdete, mely egyértelműen maga után vonja a bérlakások iránti megnövekedett keresletet. Budapesten az önálló kiadó lakások ára 40-50 ezer forintnál kezdődik, ennél olcsóbban csak főbérlő, vagy társbérlők mellé lehet beköltözni.

Pénzcentrum | 2006. augusztus 14. 12:00

Mennyit ér a lakásod? - Vigyázz, mert sokat bukhatsz!

Az internet térhódításával egyre többen igyekeznek a világhálóról megtudni, mennyit is kaphatnának ingatlanjukért, ha áruba bocsátanák azt. Nem árt azonban tisztában lenni azzal, hogy ez a kényelmes módszer még a nálunk sokkal fejlettebb országokban is csak meglehetősen durva becslésre képes, amint azt az alábbi példából is látni fogjuk.