Otthon

Pénzcentrum | 2007. június 8. 05:40

Meddig kell gyűjtögetned egy lakásra? - a megdöbbentő tények

Azon fiatalok számára, akik szülői segítség nélkül kénytelenek nekivágni a családalapításnak és a lakásvásárlásnak, sok esetben a lakáshitel jelenti az egyetlen lehetőséget arra, hogy ne kelljen több évig, akár több tíz évig várniuk míg saját lakásukba költözhetnek. A lakáshitel mellett szól az is, hogy a bérleti díjak és a törlesztőrészletek, persze bizonyos korlátok között, nem térnek el nagyságrendileg egymástól, bár a hitelfelvétel esetében mindenképpen mérlegelni kell a kockázatokat.

Pénzcentrum | 2007. június 7. 14:00

Lakáscsere: add el a régit és lakj még benne!

A lassuló ingatlanpiac több a vevők számára kellemes tulajdonsággal bír, melyek egyike, hogy az ingatlanberuházók az eladások meggyorsítása végett különböző akciókkal, kedvezményekkel próbálják vásárlásra bírni a vevőket

Pénzcentrum | 2007. június 7. 09:33

Gyorsuló fejlődés a bolgár piacon - most kell vásárolni?

Főleg angol és spanyol befektetőknek köszönhetően tapasztalható az ingatlan-boom Bulgáriában. A legkeresettebb ingatlantípusok közé tartoznak a lakóingatlanok és a nyaralók, de új befektetési lehetőségként megjelentek a golfpályák és az ún. zárt lakóparkok is - mondja a RE/MAX bolgár irodájának vezetője.

Pénzcentrum | 2007. június 7. 05:40

Családi házat könnyen, gyorsan - mennyit fizetsz mindezért?

A korábbiakban már többször szóltunk a lakás vagy családi ház, illetve a vétel vagy építés dilemmájáról és azokról a tényezőkről, melyek alapján a saját ingatlanra vágyók megtudják hozni életük egyik legfontosabb döntését. A döntések sorozata azonban itt még nem ér véget, hiszen az építés mellett döntőknek további típusok közül kell választaniuk igényeiknek és céljaiknak megfelelően.

Pénzcentrum | 2007. június 6. 13:00

10 millióért egy négyzetméter? - magasra csaptak az árak a fővárosban!

Míg az ország többi részén az ingatlanpiac lassulását tapasztalják, London egyes területein egészen elképesztő magasságokba repülnek az ingatlanárak, ahol az éves árszínvonal-emelkedés elérheti a 15 százalékot.

Pénzcentrum | 2007. június 6. 05:55

Megéri lakást venni vagy a bankban fialjon a pénz? - Itt az iránytű!

Minden kisbefektető számára fontos kérdés, hogy a bank által nyújtott biztonságban, lekötött betétben tartsa-e a pénzét, vagy a magasabb hozam reményében vállaljon-e nagyobb kockázatot egy befektetési alapba való elhelyezéssel, a tőzsdén való kereskedéssel vagy akár ingatlan befektetési céllal való megvásárlásával. A mérleg nyelvének billenése természetesen nagymértékben függ a befektető által elvárt hozamtól és a kockázatvállalási készségtől.

Pénzcentrum | 2007. június 5. 15:00

Csak egy fok és 10 százalékkal csökkenhet a gázszámla

A környezettudatosság növekedését jelzi világszerte az autógyártókra nehezedő súly, amely mind fejlettebb és környezetkímélőbb technológiák kialakítására ösztönzik a gépipari óriásokat. Ma, az ENSZ Környezetvédelmi Világnapján azonban nem csupán az ipari szénmonoxid kibocsátókról szólnak a hírek, hanem a teljes népességről, akik apró lépésekkel sokat tehetnének a szén-monoxid kibocsátás mérsékléséért.

Pénzcentrum | 2007. június 4. 14:00

Csábító adókedvezmények a francia Riviérán? - vigyázat, füstbe mehet a terv!

Franciaország lehet az új célpontja a nyugat-európai ingatlanbefektetéseknek, amennyiben teljesülnek az új köztársasági elnök, Nicolas Sarkozy a francia ingatlanpiac fellendítésével kapcsolatos tervei.

Pénzcentrum | 2007. június 1. 08:30

Pánikszerű eladások: itt a spanyol ingatlanlufi vége!

A spanyol ingatlanpiacon vitathatatlanul mérséklődik az áremelkedés mértéke, így mára számos befektetési céllal vásárló úgy döntött, hogy máshova viszi a pénzét.

Pénzcentrum | 2007. június 1. 05:40

Mennyiért lehet albérletet szerezni Budapesten? Az aranyat érő számok...

Minden fiatal lakásra, saját otthonra vágyik, hallhatjuk különböző fórumokon, a jelenség indoklásaképpen pedig leggyakrabban a lakáshitel törlesztőrészletek és a bérleti díjak egymáshoz közelítése merül fel, persze vásárlás esetén előfordulhat, hogy egy szerényebb ingatlannal kell beérnie a fészekrakó fiataloknak. De vajon ténylegesen milyen magasak a bérleti díjak, és mennyiért juthatnak albérlethez a flexibilitást előnyben részesítők?

Pénzcentrum | 2007. május 31. 08:30

Zöldáram, kicsit másképp

A jövő év január elsején változik a megújulóenergia-forrásokkal termelt áram támogatása. A villamosenergia-törvény javaslata alapján megszűnik a zöldáram jelenlegi egységes, kötelező átvételi ára, és azt technológiánként különböző tarifa váltja fel.

Pénzcentrum | 2007. május 30. 16:00

Vigyázz hova teszed a fényképeződ! Letölti a képeket az asztal...

Az iPod kihívójának megalkotása után újabb nagy fába vágja a fejszéjét a Microsoft, mely ezúttal digitális bútordarabok kifejlesztését tűzte ki célul. Az első lépcső egy olyan dohányzóasztal megalkotása lesz, melynek asztallapja egy érintőképernyős monitor, míg a hardver többi része a vastag lapban lesz elrejtve.

Pénzcentrum | 2007. május 30. 09:30

Ön megvette már a klímaberendezést ?- Akkor vessen erre egy pillantást

A májusi kánikula annyira felpörgette a légkondicionálók forgalmát, hogy már a magasabb műszaki tartalmú készülékeket is tucatszámra lehet eladni - írja a Napi Gazdaság.

Pénzcentrum | 2007. május 25. 16:00

Erősen túlértékelt ingatlanpiac - mi kell a növekedés lehűtéséhez?

A brit ingatlanárak 65 százalékkal túlértékeltek, derül ki az OECD tegnap megjelent jelentéséből, amely rávilágított arra is, hogy a szigetország ingatlanpiacát jellemző áraknál csak a kanadai árak túlfeszítettebbek.

Pénzcentrum | 2007. május 25. 05:55

Itt az utolsó lehetőség - kamu vagy tényleg nincs többé?

Lakáshitel? Jelzálog? A statisztikák szerint az alacsony kamatok miatt a legtöbben a deviza alapú lakáshitelhez folyamodnak, azonban a hazai bankok többségének kínálatában szerepel az állami kamattámogatásos, illetve a piaci kamatozású forint jelzáloghitel is. Szerkesztőségünk információi szerint ez utóbbi megszüntetésére készülhetnek a bankok, ezért megkérdeztünk néhány bankot, ki mit tervez. Nézzük, milyen válaszokat kaptunk!

Pénzcentrum | 2007. május 25. 05:40

Mekkora biztosítást érdemes kötni a lakásunkra?

Arról már esett szó, hogy kis hazánkban sokan csak kényszerből kötnek lakásbiztosítást. Mivel a hitel elengedhetetlen feltétele a biztonságot adó kötvény beszerzése ezért sokan szert is tesznek rá. Azonban a bankokat a legtöbb esetben csak a hitel összege érdekli, de egy lakás értéke, kiváltképpen a benne lévő ingóságok értéke, több mint amennyire a pénzintézet a biztosítást kéri. Mekkora fedezetet kérnek tehát a bankok és mekkora biztosítást érdemes kötni?

Pénzcentrum | 2007. május 24. 05:55

Eladhatatlan lakások, avagy amire a bank nem hitelez

A mindennapokban gyakorta foglalkozunk egy az ingatlanpiac szereplői által nem létezőnek ítélt kifejezéssel, az "eladhatatlan ingatlannal". Véleményük szerint az értékesíthetőség nem kérdés, de kiemelt fontosságú a megfelelő, a piaci viszonyokat tükröző, reális ár és az ügylet létrejöttéig eltelő idő.

Pénzcentrum | 2007. május 24. 05:40

Mennyiből lesz családi házad? - óriási döntés, hatalmas ár

A fiatalok számára az egyik legfontosabb kérdés, mellyel szembesülnek, hogy a hagyományoknak megfelelően szerezzenek-e saját ingatlant akár a hitelből fakadó kockázatokat és kötelezettségeket felvállalva, vagy válasszák inkább a nagyobb szabadságot biztosító albérletet, mely azonban teljes mértékben ellentmond a magyar gondolkodásmódnak

Pénzcentrum | 2007. május 23. 05:55

Jobb félni... Okosan a biztosítással!

Egy átlagos ingatlant már havi pár ezer forintért tudunk biztosítani a legjellemzőbb káresemények ellen, azonban, mielőtt azt hinnénk, hogy egy szerződéskötéssel az elkövetkezendő jó néhány évre orvosoltuk a problémát, nem ért tisztázni néhány dolgot...

Pénzcentrum | 2007. május 23. 05:40

Spórolj sokat ingyen! Mire kell figyelni lakásvásárlásnál?

A klímaváltozástól és a globális felmelegedéstől rettegő világunkban egyre inkább előretörnek a környezetet védő megoldások az élet minden területén, így az építkezésben, az építőiparban is. Azt gondolhatnánk, hogy ha a környezetvédelmi célok mellé odatesszük mindazt az energiamennyiséget és ezáltal pénzmennyiséget, amelyet megspórolhatunk, az mindenkit meggyőz a "zöld megoldások" alkalmazásának szükségességéről. A valóság azonban teljesen más képet mutat.

Pénzcentrum | 2007. május 22. 05:55

Mennyi hitelt kaphatsz? A jó lakást a bank is szereti!

Az előző hónapokban már többször hallhattuk a hazai ingatlanpiac szereplőitől, hogy a tavasz a vásárlás ideje, már ami a lakáspiacot érinti. Ezt a jelenséget jól tükrözik a kereskedelmi bankok megszaporodott lakáshitelekre vonatkozó akciós ajánlatai. A lakás értéke, elhelyezkedése és típusa azonban nem csupán a vásárlói oldal számára rendkívül fontos, ez határozza meg általában azt is, hogy mekkora a hitelösszeg, amelyet a pénzintézet hajlandó az igénylők rendelkezésére bocsátani, és ezáltal azt is, hogy mekkora önrésszel kell rendelkeznie a vásárolni szándékozó ügyfeleknek.

Pénzcentrum | 2007. május 22. 05:40

Eladhatatlan új lakások - a rossz munkának ára van!

Gyakorta hallani a beruházók részéről, hogy az ingatlanpiac már nem a régi, az ezredforduló ingaltanboomjának vége, és már nem lehet minden lakást elhelyezkedéstől és minőségtől függetlenül értékesíteni. A CEU-Reality-csoport igazgatójával, Járosi Tamással beszélgettünk a lakáspiac jelenlegi kihívásairól, a minőségi munka iránti igény megnövekedéséről, és most készülő Károlyi István Városközpontról.

Pénzcentrum | 2007. május 21. 09:00

Szigorúbb feltételekkel épülhetnek egyedi házak

Fegyverneky Sándor országos főépítész szerint nemsokára várható, hogy megállapodnak a könnyűszerkezetes házak építői, valamint az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium.

Pénzcentrum | 2007. május 21. 05:55

Az új lakások hibái: mikor nem szabad átvenni?

Számos írásunkban taglaltuk már, hogy mire érdemes figyelni egy újépítésű lakás megvásárlásakor, vagyis a szerződéskötéskor. Arra azonban eddig még nem tértünk ki, hogy az ingatlan átadásakor milyen problémák merülhetnek fel. Előfordulhatnak ugyanis olyan esetek, amikor megtagadható, sőt mi több, meg is kell tagadni a birtokbavételt, és vissza lehet tartani a vételár utolsó részletét.