Otthon

Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!

Lefejezték a lakásmaffiát? Mindig vannak kiskapuk...
Pénzcentrum | 2008. január 11. 08:45

Lefejezték a lakásmaffiát? Mindig vannak kiskapuk...

Az ingatlan adás-vétellel kapcsolatos visszaélések 70 százalékát mindeddig hamis vagy lopott papírokkal követték el a bűnözők, ez a korszak azonban a január elsejével életbe lépő változással véglegesen lezárulhat. A közjegyzők, ügyvédeknek és végrehajtóknak lehetősége lesz ugyanis arra, hogy az ügyfeleik által benyújtott papírokat online ellenőrizzék.

Drasztikusan csökkenő fűtésszámla - Te mit tennél meg érte?
Pénzcentrum | 2008. január 11. 05:40

Drasztikusan csökkenő fűtésszámla - Te mit tennél meg érte?

"Olcsó fa vagy kényelmesebb a gáz?" A kérdés egyre több család esetében okoz dilemmát, a vegyes fűtési rendszerrel rendelkező házaknál pedig gyakoribbá váltak a fás kocsik és újra előkerült a fejsze, legalábbis az ország vidéki területein. Vajon képes a kényszer új tendenciát teremteni a családi házak piacán? Ismét kell nekünk a gáz mellé, vagy akár anélkül a vegyes kazán?

Sok milliós négyzetméterárakkal a víz alatt
Pénzcentrum | 2008. január 10. 13:00

Sok milliós négyzetméterárakkal a víz alatt

Velencében, ahol az odaérkező turistáknak könnyen az az érzése támadhat, hogy az olaszországi szigetvárosban még az óra is lassabban jár, az ingatlanpiaci árak a városlakók mentalitásától teljesen eltérő módon, szárnyalnak. Mi sem nyújthat erre jobb bizonyítékot, minthogy az elmúlt 10 esztendőben megháromszorozódtak az árak az egykoron dózsék által irányított városban.

Szabad kezet kaptak az önkormányzatok
Pénzcentrum | 2008. január 10. 10:19

Szabad kezet kaptak az önkormányzatok

A társasházak felett az ügyészség gyakorolja a törvényességi felügyeletet, az eladásra kerülő önkormányzati bérlakásoknál pedig a törvény helyett az önkormányzatok határozzák meg a fizetési feltételeket. Egyebek mellett ezek az új szabályok is szerepelnek az Országgyűlés honlapján olvasható lakhatási törvényjavaslatban, amelyet a tavaszi ülésszakon kell majd tárgysorozatba venni.

Megvan a megoldás: építsünk bérlakást!
Pénzcentrum | 2008. január 10. 09:30

Megvan a megoldás: építsünk bérlakást!

A Társaság a Lakásépítésért Egyesület (TLE) szerint a bérlakásépítés jelentheti a kitörési pontot a visszaeső építőipar számára.

Durva Főtáv trükkök - Senki nem szabadulhat
Pénzcentrum | 2008. január 10. 09:15

Durva Főtáv trükkök - Senki nem szabadulhat

A legkülönbözőbb fenyegetésekkel és "trükkökkel" igyekszik jobb belátásra bírni a Budapesti Távhőszolgáltató (Főtáv) Zrt. azokat a fogyasztóit, akik búcsút intenének a cégnek az aránytalanul drága távfűtés miatt.

Benéztünk a legdrágább új házba (képekkel)
Pénzcentrum | 2008. január 9. 13:00

Benéztünk a legdrágább új házba (képekkel)

A világ 278. leggazdagabb embere vásárolta meg a legdrágábbnak tartott, újépítésű luxusvillát Nagy-Britanniában. A brit főváros észak-nyugati részén található villát az izraeli gyémánt milliárdos Lev Leviev vásárolta meg, aki a "kacsalábon forgó, 7 szobás kastélyért" nem tartotta túlzottnak a 35 millió fontos, vagyis 11,97 milliárd forintos vételárat.

Kormányzati negyeddel vagy anélkül, de változatlan a piac
Pénzcentrum | 2008. január 9. 10:00

Kormányzati negyeddel vagy anélkül, de változatlan a piac

Az ingatlanpiaci szakértők egyetértenek abban, hogy a kormányzati negyed megépítésének elmaradása, annak bejelentéséhez hasonlóan, nem gyakorol jelentős hatást a VI. és a XIII. kerület ingatlanárai. A vélt értéknövekményt az elmúlt hónapokban sem tudták érvényesíteni az eladók.

Jön az új gáztörvény: ki mennyit fog fizetni?
Pénzcentrum | 2008. január 9. 08:45

Jön az új gáztörvény: ki mennyit fog fizetni?

A villamosenergia-piacon történt változtatásokhoz hasonló modell keretében szeretne szabad versenyt teremteni a gázpiacon a kormány, az országgyűlés várhatóan a tavaszi ülésszakban tárgyalja majd a földgázellátásról szóló törvényjavaslatot.

A kormányzati negyeddel együtt az áremelkedés is elmarad
Pénzcentrum | 2008. január 8. 16:12

A kormányzati negyeddel együtt az áremelkedés is elmarad

Szertefoszlani látszanak azon eladók reményei, akik a kormányzati negyedre hivatkozva próbálták felárazva eladni a tervezett beruházás közelében lévő ingatlanaikat, bár az áremelkedési lufi egyszer már kipukkadt: tavaly, amikor bejelentették a helyszínt, a várakozások ellenére nem indult meg a befektetők rohama, a mostani döntés következtében pedig valószínűleg ez egyelőre el is marad.

Ingatlanadó: kell ez nekünk?
Pénzcentrum | 2008. január 8. 15:35

Ingatlanadó: kell ez nekünk?

Magyarországon az adók már így is magasak. A kormányzat által teremtett üzleti légkör európai összehasonlításban többek között éppen a nehézkes adórendszer miatt kapott 2007-ben is rosszabb besorolást. Ha azonban az ingatlanadó más adókat váltana ki, még akár életképes megoldás is lehetne - véli Rémi Couture, a Colliers International ingatlanügynökség befektetési elemzője.

Mitől szárnyalnak a bérleti díjak? Ezt nem gondoltad volna...
Pénzcentrum | 2008. január 8. 14:00

Mitől szárnyalnak a bérleti díjak? Ezt nem gondoltad volna...

Az albérleti díjak változását, ahogy arra a Marcus&Millichap által készített felmérés is rámutat, alapvetően befolyásolja az üresen, bérlő nélkül álló lakások számának alakulása, a környék fejlődése, a munkahelyek számának változása és végül, de nem semmiképpen sem utolsó sorban az építőipari adatok alakulása.

Rekordmennyiségben fektettek be ingatlanba itthon
Pénzcentrum | 2008. január 8. 13:24

Rekordmennyiségben fektettek be ingatlanba itthon

A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó közleménye alapján rekord összegű ingatlanbefektetési tranzakció történt Magyarországon 2007-ben, melyek összértéke meghaladta az 1,86 milliárd eurót. Az elmúlt évben befektetett összeg közel kétszerese a 2006-os évben befektetett összegnek, mely 0,98 milliárd euró volt. Az ingatlanbefektetések hazai növekedése túlszárnyalta a közép-európai régióban tapasztalt mértéket, amely a becslések szerint 25,5 százalék volt.

Válassz áramszolgáltatót és tarifát! Csak illúzió?
Pénzcentrum | 2008. január 8. 08:15

Válassz áramszolgáltatót és tarifát! Csak illúzió?

Januártól elvileg liberalizált formában működik a magyar árampiac, ebből azonban a jól megszokott régi szolgáltatójuknál maradó kisfogyasztók gyakorlatilag szinte semmit nem vehetnek észre, az ő kegyeikért folytatandó verseny ugyanis csak álom maradt.

10 százalékkal növekszik a panelek ára? Van, amikor a számok is tévednek...
Pénzcentrum | 2008. január 8. 05:40

10 százalékkal növekszik a panelek ára? Van, amikor a számok is tévednek...

3 hónapos hallgatás után ismét "nyakunkba vettük" a fővárost, hogy az utcákat róva megtudjuk milyen árakkal találja szemben magukat a legdinamikusabban fejlődő kerületekben panelt, használt téglát vagy újépítésű lakást keresők. Az ingatlanügynökségek és a franchise hálózatok segítségével kialakított kép elég vegyesnek mutatkozik: míg a XI. kerület egyértelműen nyertesként került ki az elmúlt félév változásaiból, addig VIII. kerületben csökkenéssel kellett szembenéznie a kerület lakóinak.

Az ír példa jó lenne nekünk is?
Pénzcentrum | 2008. január 7. 13:16

Az ír példa jó lenne nekünk is?

A European Cities Monitor múlt év végén közétett besorolása kapcsán - amelyben mind Budapest, mind Magyarország kedvezőtlenebb megítélésben részesült az üzleti légkör tekintetében - ismét napirendre került a gazdasági fejlődés lelassulásáról szóló vita. Remi Couture, a Colliers International ingatlanügynökség befektetési elemzője szerint Magyarország Írország fejlődési útját követheti, és hosszútávon a befektetői hangulat illetve a vállalati ingatlanpiac fejlődése jelezhető előre.

Ingatlanos adóváltozások: kaptunk hideget, meleget...
Pénzcentrum | 2008. január 7. 10:00

Ingatlanos adóváltozások: kaptunk hideget, meleget...

A budapesti lakáspiac aktív szereplői eléggé eltérően vélekednek a lakásszerzési kedvezmény eltörlésének hatásiról. Míg egyes szakértők szerint a kedvezmény megszüntetése az újszerű lakások forgalmának csökkenéséhez vezet majd, addig mások ettől nem tartva a használt lakások iránti érdeklődés növekedését remélik a következő évtől.

Ingatlanos tuti tippek 2008-ra - fordult a kocka?
Pénzcentrum | 2008. január 7. 05:55

Ingatlanos tuti tippek 2008-ra - fordult a kocka?

2007-ben a változó kamatkörnyezet a világ sok táján fordulatot hozott az ingatlanpiacon: míg az európai piacokon lassulás következett be, az amerikai ingatlanárak a boom után csökkenni kezdtek, addig az ázsiai országokban ismét fellendülést regisztráltak. Európában csakis Észtország és Bulgária jelentett kivételt az általánosan lassulás alól, itt az elemzők szerint 2008-ban is folytatódhat a növekedés.

Hol vegyünk ingatlant? 2008 legforróbb piacain...
Pénzcentrum | 2008. január 4. 13:00

Hol vegyünk ingatlant? 2008 legforróbb piacain...

Míg a hazai ingatlanpiac esetében a változó jogszabályi környezet teremthet új tendenciákat, addig szerte a nagyvilágban az amerikai jelzáloghitel-válság következményei válhatnak meghatározó tényezővé. Ebből is látszik, hogy az ingatlanbefektetést preferáló hazai kisbefektetők nincsenek könnyű helyzetben.

Nincs piaca a használt lakásoknak? Közbelép a kormány
Pénzcentrum | 2008. január 4. 10:05

Nincs piaca a használt lakásoknak? Közbelép a kormány

Az ingatlantulajdonhoz tradicionális ragaszkodó magyar szemek számára meghökkentő, hogy van olyan hely a világon, ahol az építménynek szinte egyáltalán nincs értéke, az ingatlanoknak pedig gyér a másodpiaca. Ez a hely ráadásul a világ gazdasági nagyhatalmai közül kerül ki: Japánban a földrajzi és kulturális adottságokból fakadóan ugyanis másképp vélekednek a számunkra oly fontos ingatlan kérdésében.

Olcsó lakások jó helyen: nem erről álmodtál?
Pénzcentrum | 2008. január 3. 14:00

Olcsó lakások jó helyen: nem erről álmodtál?

A jogszabály-módosítások és a megfelelően árazott kínálat a VI. és a VII. kerület esetében is a vártnál nagyobb forgalmat hozott december első két hetében. A vásárlók és az eladók egy része egyértelműen a változó jogszabályi környezet hatására hozta előbbre vagy épp halasztotta el a döntést és a tényleges lépések megtételét.

Gond lesz a lakásokkal 2008-ban? A szakértő válaszol...
Pénzcentrum | 2008. január 3. 05:40

Gond lesz a lakásokkal 2008-ban? A szakértő válaszol...

A 2007-ben elfogadott új jogszabályok és bejelentett tervezetek már megszületésük évében is hatással voltak az ingatlanpiacra, akár az új, akár a használt lakások szegmensét vesszük górcső alá. Többségük, így például a 2009-től bevezetésre kerülő értékalapú ingatlanadó vagy a 2008 februárjában kormány elé kerülő OTÉK-módosítás azonban főként az idén éreztetik majd hatásukat a piaci szereplők, fejlesztők, vásárlók, eladók oldalán.

Nem csoda, ha nem viszik: értéke felett 10-15 százalékkal hirdetik meg a lakásokat
Pénzcentrum | 2008. január 2. 13:37

Nem csoda, ha nem viszik: értéke felett 10-15 százalékkal hirdetik meg a lakásokat

Az elmúlt években jelentősen átalakult a budapesti ingatlanhelyzet. A keresleti piacból kínálati piac lett, az áraknak a lakás minőségétől független emelkedése megállt, a költségek és a hitelfeltételek szigorodásával számos lakást egyre nehezebb eladni. Befektetési célból csak jól körülírható ingatlanokat érdemes megvenni. Az eladók azonban gyakran a piaci helyzetet figyelmen kívül hagyva próbálják ingatlanukat értékesíteni. A budapesten forgalmazott használt ingatlanok jelentős része nem az értékének megfelelően van árazva, ami sem a vevőnek, sem az eladónak nem jó.

Lakáshitelt készülsz felvenni? - Akkor nézd meg mire számíthatsz
Pénzcentrum | 2007. december 28. 09:30

Lakáshitelt készülsz felvenni? - Akkor nézd meg mire számíthatsz

Módosították az állami lakástámogatásokról szóló kormányrendeletet. A január első napjától hatályba lépő szabályok szerint a támogatások jogszerűségét a Magyar Államkincstár ellenőrzi, így bővülnek annak jogosítványai, de a bankok kötelezettsége is változik. Nemcsak a támogatott személy, hanem a vele együtt költöző családtagok személyes adatait is átadja a bank az adóhatóságnak januártól, s az adatokat a kincstárnak is meg kell küldeni.

NAPTÁR
Tovább
2025. július 22. kedd
Magdolna
30. hét