Ide özönlenek most a budapesti spekulánsok!?
Olcsó nyaralót vennél a Balatonnál? Mutatjuk, merre keresgélj
A nyári meleg sokakban ébreszt vágyat egy saját nyaraló iránt, ahova el lehet vonulni kicsit pihenni és hűsölni. Az Otthontérkép egy frappáns "hőtérkép" nevű alkalmazással azt vizsgálta, hogy a legtöbb nyaralóként regisztrált ingatlant Budapesten, Pest megyében és a Balatonon kínálják eladásra. Ár tekintetében Balatonfüred és Siófok vezeti a rangsort, itt 30 millió alatt nehezen találni eladó hétvégi házat.
Ahogy kicsit is jobbra fordul az időjárás, és az első vízparti vagy hegyi hétvégén túl van a család, többeknek beindul a fantáziája, és komolyan kacérkodnak a gondolattal, hogy az állandó bérlés, kempingezés, szállodázás helyett milyen jó is lenne egy saját kis nyaraló.
Az országos nyaralópiac van annyira változatos, hogy az 1 milliótól az 1 milliárdig, a közvetlen tópartitól az erdő közepén álló búvóhelyig tényleg bármi megtalálható. Hogy jó döntés-e a saját nyaraló, az mindenkinek a sajátja, az azonban biztos, hogy ugyanúgy, ahogy a lakhelyünk kiválasztása esetében is, a nyaraló kiválasztását és megvásárlását is meg kell előzze egy alapos felderítőmunka
- véli Ditróy Gergely az Otthontérkép vezető elemzője.
Az első lépés azután, hogy a környéken szétnézünk, mennyi eladó ingatlan van, megnézni az interneten az aktuális árakat. Ez igazi vízválasztó. Persze egy saját nyaraló nem csak egyszeri kiadás, de legtöbbek számára mégis az igényekhez mért vételár az, ami eldönti, hogy érdemes-e tovább álmodozni.
Van ahol egymást érik az eladó nyaralók
A hőtérképes megjelenítésből világosan látszik, hogy mik azok a területek, ahol a legtöbb nyaraló vár új tulajdonosra. Budapest környéke és Pest megye is tele van ilyen ingatlanokkal. A főváros és a Duna közelsége, a dimbes-dombos táj többek közt vonzó tulajdonságok a nyaralóvásárlók számára.
Hasonlóan nagy érdeklődésnek örvend a Balaton környéke és a Tisza-tó is, jóllehet ezeken a helyeken jóval többet kell fizetni az ingatlanokért négyzetméterenként, mint az ország kevésbé felkapott részein.
Nézzük a számokat!
Míg Balatonfüreden, Siófokon és Balatonföldváron jócskán 30 millió forintot kell fizetni átlagosan egy nyaralóért, addig például Szentendrén vagy Gárdonyban ennél kevesebb mint a felét.
Jó és kedvező ajánlatokat - pláne, ha felújítandó - természetesen ki lehet fogni, ehhez azonban nagy szerencse, körültekintés és türelem szükséges.
Nekünk a Balaton...
A Balaton töretlen népszerűsége a számokban is megmutatkozik. Az Otthontérkép adatai szerint a Balaton körüli 8 kistérség átlag kínálati ára 236 ezer Ft/négyzetméter. Az árak azonban természetesen itt is meglehetősen széles skálán mozognak. A legkedvezőbb áron Marcali (136 ezer Ft/négyzetméter), Tapolcai (183 ezer Ft/négyzetméter) kistérségben vásárolhatunk ingatlant.
Őket követi a Keszthelyi (208 ezer Ft/négyzetméter), a Balatonalmádi (218 ezer Ft/négyzetméter), a Fonyódi (241 ezer Ft/négyzetméter) és a Balatonföldvári (260 ezer Ft/négyzetméter) régió. A legtöbbet pedig Siófokon (313 ezer Ft/négyzetméter) és Balatonfüreden (330 ezer Ft/négyzetméter) kell fizetni négyzetméterenként egy ingatlanért.
A nyaralóvásárlás ugyan sok ember álma, kevesebben vannak viszont azok, akik valóban meg is engedhetik maguknak. A beruházás előtt érdemes végiggondolni, hogy mennyire lenne kihasználva a hétvégi menedék, alkalmas-e az ingatlan rövid távú lakáskiadásra és hogy mennyi időt és pénzt tud fordítani a tulajdonos a gondozására.
#otthon
#nyaralás
#lakásvásárlás
#ingatlan
#nyaraló
#lakáspiac
#otthontérkép
#ingatlanpiac
#hőtérkép
NEKED AJÁNLJUK
Miért menekülnek a németek Füredről?
Na és Te megbízol bennük?
A tavalyi év csak bemelegítés volt ahhoz képest, ami most jön.
Nagyon pörög a piac, most érdemes lépni.
A hazai származási garanciák európai piacra kerülését segítik az új jogszabályok.
Mikor, milyen kártevőkre számíthatunk 2022-ben, és mit tehetünk ellenük?
Egyelőre változatlan az állapota Csollány Szilveszternek, aki november elején kapta el a koronavírust.
Évről évre felmerül a kérdés és persze a vita a családi pótlék körül: lassan most már tényleg emelni kéne a 2008-ban befagyasztott ellátást.
Az Eurostat legfrissebb adatai alapján 2020-ban a lakosok 17,8, míg egy évvel korábban még csak 17,1 százaléka élt túlzsúfolt lakásokban.
Az egy évvel korábbi adatokhoz képest majdnem kétszer több új lakás kivitelezése kezdődött el 2021 utolsó negyedévében a fővárosban.
Növekedett az IKEA és további bővítést tervez a szolgáltatások és találkozási pontok terén.
Másfél évtizedes rekordot döntött a lakásdrágulás az EU-ban- a magyar lakásinfláció viszont alacsonyabb
A vevők 59 százaléka a korábbinál alaposabban megfontolja, mire ad ki pénzt és a tárgyak birtoklása sem számít már státuszszimbólumnak.
2021-ben az ország településének 94 százalékában érdeklődtek konkrét eladó lakás vagy ház iránt a vevők.
A Balaton mindig is vonzotta, és valószínűleg a jövőben is vonzani fogja a nyaralókat és az ingatlanbefektetőket egyaránt.
Sok helyen sokkoló állapotokat hagyott maga után a viharos szél.
Az elmúlt hónapokban a hazai munkaerőpiaci szakemberek segítségével a HelloVidék is sorra vette, melyik hazai régióban milyen jelentősebb munkaerőpiaci folyamatok zajlottak. Mostani kitekintésünkben a legérdekesebb...
A páratartalom nagyban befolyásolja azt, hogy egy helyiség levegőminősége mennyire megfelelő a benne tartózkodók számára. A levegő lehet túl párás vagy túlzottan száraz is.
A kutyák száma Magyarországon már jócskán meghaladhatja a 3 milliót.
Többfelé mínusz 10 Celsius-fok alá is hűlhet a levegő,
Az OMSZ nyolc megyére adott ki első fokú vészjelzést a sűrű köd miatt.
Vasárnap legnagyobb eséllyel a Tiszántúlon és északkeleten maradhat borult, párás, ködös az idő.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2022. január 23.
2022. január 23.
2022. január 22.
Erről ne maradj le!
-
Fontos változás az OTP Banknál márciustól: erre érdemes figyelni
SmartBank helyett MobilBank: átalakul az okostelefonos bankolás.
-
Nagyon nem mindegy, ki és hogyan takarítja az irodát, ahol dolgozol
Kiemelt figyelmet kellett fordítani az érintési felületek fertőtlenítésére – mondják a Clean Up Grand Service szakértői.
Ajánlatunk
-
Fontos változás a webshopoknál: erről jobb, ha tudsz, sok pénz múlik rajta (x)
Az uniós gazdasági társaságok jelentős könnyítést kaptak tavaly, amelyről sok webshoptulajdonos még a mai napig nem hallott.
Otthon legolvasottabb
2
4
- A Chelsea a bajnokságban is legyőzte a Tottenhamet - eredmények, tabella
- A budapesti sürgősségi ellátás újjászervezését szorgalmazta Kásler Miklós a reggeli kórháztűz kapcsán
- Matteo Salvini szerint veszélyes, ha Mario Draghi feláll a kormányfői székből
- Megkezdődtek a tárgyalások a nyugati országok és a tálibok között
- "Magyar hangja..." – szinte kész a korszakos dokumentumfilm
- Drámai döntőben dőlt el a jégkorong Magyar Kupa sorsa
KONFERENCIA
Tovább
Private Investor Day 2022
Mibe fektessünk 2022-ben? Tippek, elemzések, befektetési ötletek profiktól, Neked! Február 24-én online.
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2022. január 23. 20:17
Pénzcentrum | 2022. január 23. 17:02
Hello vidék | 2022. január 23. 14:02