Tovább emelkedett 2024-ben a megépített lakások fajlagos építési költsége Magyarországon, így országosan már átlagosan 617 ezer forintból készül el egy négyzetméter.
A tőzsde romokban, az olajárak csúcsokat döngetnek, a lakáspiac a hitelválság miatt mélyponton van. A Forbes magazin arra kereste a választ, hogy ilyen körülmények között milyen ingatlanra tehet szert az a vásárló, aki egymillió dollárral vág bele az üzletbe. A tengerentúli nagyvárosok mellett néhány európai és a többi kontinensen található metropoliszt is számításba vettek.
Chicago most kedvezőnek tűnik
A legfrissebb ingatlanpiaci felmérések szerint a tengerentúlon átlagosan 4,8 %-kal csökkentek a lakásárak az elmúlt egy évben. Ez első hallásra nem tűnik soknak, de vannak olyan államok, ahol az értékvesztés szintje magasan az átlag felett volt és egyes szegmensekben elérte a 20 %-ot is.
A szakértők mindenkinek javasolják Chicagót és New Yorkot, de ajánlott most elkerülni Los Angeles és Miami lakáspiacát.
Azért azt ne felejtsük el, hogy amíg egymillió dollárból Los Angeles legelőkelőbb negyedeiben körülbelül egy 350 négyzetméteres házra telik, addig New York központjában jó, ha egy 55-65 négyzetméteres lakásra futja.
New York méregdrága
A hitelválság hatásaival leginkább sújtott Kaliforniában és Floridában álomszerű luxusvillák kerültek kalapács alá, melyekhez a tőkeerős befektetők alkalmi áron juthatnak hozzá.
A piacon megjelentek az európaiak, akik a dollár gyengülésének és az árak csökkenésének együttes hatását kihasználva korábban nem remélt összegekért vásárolhatnak amerikai ingatlanokat.
A párizsi lakásméretek szokatlanok
Fordítva ugyanez nem túl szerencsés, egy egymillió dollárral rendelkező amerikai vásárló óriási hendikeppel indul a londoni, vagy a párizsi lakáspiacon.
JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 300 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 70 324 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,61%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank 71 484 forintos törlesztőt (THM 11,39%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A francia fővárosban egy tágas ingatlanokhoz szokott tengerentúli vásárló igencsak elcsodálkozhat egy garzonlakás láttán. A franciák ugyanakkor a jó elhelyezkedést fizetik meg és beérik a kisebb alapterülettel is.
Marad a nyugalmar árasztó Toronto
Az Egyesült Államokból származó vásárlók az elmúlt években kezdték felfedezni a közép-amerikai és a dél-ázsiai célpontokat. Ebből a pénzből Costa Ricában egy majd 500 négyzetméteres, márvánnyal burkolt, római stílusú oszlopokkal ellátott villát lehet vásárolni.
A világ számos pontján az egymillió dolláros ingatlanok igazi kuriózumnak számítanak, máshol - egyes világvárosok kiemelt övezeteiben - átlag alattinak tekinthetők.
A Budapesten próbálkozó amerikai vásárló relatíve széles kínálattal találja szemben magát. Az ingatlan.com adatbázisa szerint a budai oldalon közel ötszáz, de még a pesti oldalon is több tucat 170 millió forint feletti ingatlan keresi új tulajdonosát.
A nyári kánikula megérkezésével a hűtési igény növekedése felfelé hajtja a villamosenergia-árakat Magyarországon.
Fontos, hogy a nem a megjelölt időpontban történő lomkikészítés közterület-szennyezési szabálysértésnek minősül!
A Velencei-tónál 2025 első negyedévében 20%-os áremelkedés történt.
Az országos tisztifőorvos az ország egész területére vonatkozóan 2025. június 5-én (csütörtök) 00.00 órától 2025. június 8. (vasárnap) 24.00 óráig másodfokú hőségriasztást ad ki.
Kiadták a riasztást, egyre durvul a kánikula Magyarországon: rettentő meleg lesz ezekben a megyékben
Szinte az egész országra másodfokú, narancs riasztást adtak ki a várható hőség miatt a következő napokra vonatkozóan.
A nyaralóingatlan-piac 2025 nyarán is stabil növekedési pályán marad, köszönhetően a korlátozott kínálat mellett is folyamatosan élénkülő keresletnek.
Több megyében, holnap pedig a főváros környékén is komoly hőség jön, ezért az érzékeny csoportoknak érdemes lehet felkészülni.
A Velencei-tó Agárdnál már csaknem 23 fokos!
A hazai vevők még mindig inkább az ingatlan állapotát és fenntartási költségeit helyezik előtérbe a besorolás helyett.
Bár a műanyag fólia általában biztonságosnak számít, fontos tudni, hogy nem minden típus használható mikrohullámú sütőben.
A hirtelen megugrott árak is szerepet játszottak abban, hogy a magyar lakáspiacon 2025 tavaszán nagyot csökkent a kereslet.
Egy átlagos városi lakás megvásárlásához ma már akár 10–13 évnyi nettó jövedelemre is szükség lehet - ebben a tekintetben nem Budapesten, hanem Debrecenben a legrosszabb...
Az idei tavasz nem kedvezett a csípőszúnyogok fejlődésének, áprilisig kevés csapadék hullott, nem tudtak nagy területen kialakulni a lárvák számára ideális vizes élőhelyek.
A Nemzeti Kereskedelmi és Fogyasztóvédelmi Hatóság (NKFH) ismételt figyelemfelhívást intéz a fogyasztók felé az online csalások, kibertámadások megnövekedett száma miatt.
Alig indult el a nyári időjárás, máris zivatarok szedik szét: már holnap érkezhetnek a zivatarok és záporok.
Országosan 4 százalékkal nőtt az eladó lakások iránti kereslet májusban havi összevetésben.
Hétfő reggel irányítástechnikai meghibásodás miatt jelentősen, 160 megawattal csökkent a paksi atomerőmű 4. blokkjának teljesítménye, a szakemberek már dolgoznak a probléma elhárításán.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. június 5.
2025. június 5.
2025. június 5.
2025. június 5.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Brutális hiba, ha egy munkáltató csak a fizetéssel akarja megtartani a dolgozóit: ez ma már kevés
Berta Pétert, a WHC Csoport ügyvezetőjét kérdeztük.
-
Közel 170 háztartási és higiéniai termék lesz olcsóbb ezekben az üzletekben
A PENNY Magyarország által bevezetett árcsökkentés a diszkontlánc vegyi áru választékának csaknem felét érinti.
-
A kozmetikai márkák sikere már nem csak a boltok polcain dől el (+Videó)
A Rossmann Beauty Expo-ra idén több mint 5500-an látogattak el.
NAPTÁR
Tovább
2025. június 5. csütörtök
Fatime
23. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. június 5. 19:05
Pénzcentrum | 2025. június 5. 18:00
Agrárszektor | 2025. június 5. 19:33