A tőzsde romokban, az olajárak csúcsokat döngetnek, a lakáspiac a hitelválság miatt mélyponton van. A Forbes magazin arra kereste a választ, hogy ilyen körülmények között milyen ingatlanra tehet szert az a vásárló, aki egymillió dollárral vág bele az üzletbe. A tengerentúli nagyvárosok mellett néhány európai és a többi kontinensen található metropoliszt is számításba vettek.
Chicago most kedvezőnek tűnik
A legfrissebb ingatlanpiaci felmérések szerint a tengerentúlon átlagosan 4,8 %-kal csökkentek a lakásárak az elmúlt egy évben. Ez első hallásra nem tűnik soknak, de vannak olyan államok, ahol az értékvesztés szintje magasan az átlag felett volt és egyes szegmensekben elérte a 20 %-ot is.
A szakértők mindenkinek javasolják Chicagót és New Yorkot, de ajánlott most elkerülni Los Angeles és Miami lakáspiacát.
Azért azt ne felejtsük el, hogy amíg egymillió dollárból Los Angeles legelőkelőbb negyedeiben körülbelül egy 350 négyzetméteres házra telik, addig New York központjában jó, ha egy 55-65 négyzetméteres lakásra futja.
New York méregdrága
A hitelválság hatásaival leginkább sújtott Kaliforniában és Floridában álomszerű luxusvillák kerültek kalapács alá, melyekhez a tőkeerős befektetők alkalmi áron juthatnak hozzá.
A piacon megjelentek az európaiak, akik a dollár gyengülésének és az árak csökkenésének együttes hatását kihasználva korábban nem remélt összegekért vásárolhatnak amerikai ingatlanokat.
A párizsi lakásméretek szokatlanok
Fordítva ugyanez nem túl szerencsés, egy egymillió dollárral rendelkező amerikai vásárló óriási hendikeppel indul a londoni, vagy a párizsi lakáspiacon.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A francia fővárosban egy tágas ingatlanokhoz szokott tengerentúli vásárló igencsak elcsodálkozhat egy garzonlakás láttán. A franciák ugyanakkor a jó elhelyezkedést fizetik meg és beérik a kisebb alapterülettel is.
Marad a nyugalmar árasztó Toronto
Az Egyesült Államokból származó vásárlók az elmúlt években kezdték felfedezni a közép-amerikai és a dél-ázsiai célpontokat. Ebből a pénzből Costa Ricában egy majd 500 négyzetméteres, márvánnyal burkolt, római stílusú oszlopokkal ellátott villát lehet vásárolni.
A világ számos pontján az egymillió dolláros ingatlanok igazi kuriózumnak számítanak, máshol - egyes világvárosok kiemelt övezeteiben - átlag alattinak tekinthetők.
A Budapesten próbálkozó amerikai vásárló relatíve széles kínálattal találja szemben magát. Az ingatlan.com adatbázisa szerint a budai oldalon közel ötszáz, de még a pesti oldalon is több tucat 170 millió forint feletti ingatlan keresi új tulajdonosát.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Férfiválogatott - Tökéletes főpróba a hoki-vb előtt az olaszok vendégeként
- Őrizetben az orosz védelmi miniszter helyettese
- Továbbra is korlátozások és vám nélkül jöhetnek az unióba az urkán termékek
- Látóhatáron egy újabb üzemanyagár-sapka - a nap hírei
- Kész az új gyermekvédelmi törvénycsomag
- Kemény hangot ütött meg hatalmas országokkal szemben Azerbajdzsán elnöke