A Graphisoft Park SE idén részvényenként 0,71 euró osztalékot fizet a 10 082 598 forgalomban lévő törzsrészvénye után.
A fővárosi lakásépítésben kedvező folyamatok kezdődtek 2006-ban, amelyek várhatóan 2007-ben is folytatódnak. A nemlakó épületek minden vizsgált szegmense növekedett tavaly a Közép-Magyarország régióban. Több szálloda, parkolási létesítmény, irodaház, ipari, logisztikai és kereskedelmi épület készült el, mint a megelőző évben. A Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. a Fővárosi Önkormányzat számára készített elemzést a budapesti és a Pest megyei ingatlanberuházásokról.
LAKÁSÉPÍTÉS BUDAPESTEN ÉS PEST MEGYÉBEN
A Közép-Magyarország régióban nőtt az önkormányzatok lakásépítési teljesítménye. 2006-ban Budapesten közel kétharmadával több önkormányzati lakást adtak át, mint egy évvel korábban. Tavaly 7 új önkormányzati lakásépítés kezdődött összesen 337 bérlakással. A legjelentősebb folyamatban lévő projekt a Corvin Sétány 172 bérlakásának megvalósítása.
Pest megyében csekély a vállalkozások részesedése a lakásépítésből, a családi házas építkezések dominálnak, és a közeljövőben nem várható, hogy ez megváltozik. A fővárosban tavaly korrekció következett be a vállalkozói lakásépítés volumenében. 2006-ban legalább 50 lakásos beruházások keretében 6743 lakás építését kezdték meg, ami harmadával kevesebb, mint a megelőző évben. A fejlesztők alkalmazkodnak a piac változásaihoz, de az építkezések átfutási ideje miatt ez lassú folyamat.
A befejezett lakások száma tavaly 7523 volt, 7 százalékkal több, mint 2005-ben, és idén további, kis mértékű növekedés várható. Az átadásra kerülő lakások számában csak 2008-ban fog jelentkezni a teljesítmény visszafogása. A mennyiségi korrekcióval párhuzamosan kedvező minőségi folyamatok indultak el: nőtt a lakások átlagos alapterülete, csökkent az épületek átlagos lakásszáma, területileg diverzifikáltabb és az épületek műszaki jellemzőit tekintve differenciáltabb lett a fejlesztők tevékenysége. Ezek a változások mind a beköltözők lakással és lakókörnyezettel kapcsolatos jövőbeni közérzete, mind a városfejlődés szempontjából örvendetesek.
NEMLAKÓ ÉPÜLETEK ÉPÍTÉSE BUDAPESTEN ÉS PEST MEGYÉBEN
Az elmúlt évben új lendületet vettek a szállodafejlesztések Budapesten. 2006-ban több szoba létrehozásához láttak hozzá, mint a megelőző két évben együttvéve. Jól mutatja a fejlesztők és az üzemeltetők közép és hosszú távú keresletre vonatkozó optimista várakozásait, hogy idén további növekedés várható. A városkép szempontjából az iparág tevékenységének egyik kedvező hozadéka néhány nagy múltú, belvárosi épület megújítása, remek példa erre a Klotild Palota vagy a Balettintézet rekonstrukciója.
2006 a parkolási infrastruktúra szempontjából mozgalmas évnek számít. Négy újonnan indult beruházás keretében összesen 1052 férőhely létesül. A beruházási alternatívákhoz és a projektek kockázatához mért várható megtérülés javulásának is köszönhető, hogy 2007-ben újabb létesítmények kivitelezése indul el.
2006-ban 582 ezer négyzetméter bruttó irodaház-terület kivitelezése kezdődött meg a fővárosban, több, mint a megelőző két évben együttvéve. Ezzel az irodaszegmens új beruházásainak volumene az elmúlt évek viszonylag állandó szintjéhez képest látványosan megugrott.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCreditnél 6,64% a THM, míg a MagNet Banknál 6,76%; az Erste és a CIB Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál pedig 7,00%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A Közép-Magyarország régióban tavaly indult ipari és logisztikai beruházások együttes területe 305 ezer négyzetméter, ötödével több, mint egy évvel korábban. Az átadott épületeket vizsgálva kiderül, hogy a gyártóüzemek továbbra sem keresik a főváros közelségét, a logisztikai központok viszont szinte kivétel nélkül a városba vezető fő közlekedési utak, illetve az M0 mentén helyezkednek el. Az idén a fővárosban a tavalyinál több logisztikai terület építését kezdik meg, jelentős ipari létesítmény nem kap helyet Budapesten.
2006-ban a régióban az új kereskedelmi beruházások összes alapterülete meghaladta a 400 ezer négyzetmétert, ami majdnem négyszeres bővülést jelent a megelőző évhez képest. Ennek következtében 2007-ben háromszor annyi kereskedelmi terület átadása várható, mint tavaly. A belvárosi üzletházak újjáéledése a terület kereskedelem-megtartó képességének erősödését jelzi. A nagy alapterületű épületek (Divatcsarnok, Értéktőzsde, Luxus Áruház) mellett említést érdemelnek az Andrássy úton sorra nyíló üzletek.
VÁROSFEJLŐDÉSI SZEMPONTBÓL KIEMELT TERÜLETEK
Az E-Build és a Studio Metropolitana tanulmánya részletesen kitér a városfejlődési szempontból különösen fontos területekre. Az ingatlanfejlesztők egyre nagyobb érdeklődést mutatnak a volt ipari zónák kínálta lehetőségek iránt. 2006-ban a vizsgált körbe tartozó, a fővárosban átadott lakás-, iroda-, ipari és logisztikai, valamint kereskedelmi beruházások összterületének 56,5 százaléka a rozsdaövezetben épült fel. Ez kiemelkedő eredmény, 2005-ben még csak 28 százalék volt ez az arány.
A Duna menti területeket az irodai, a turisztikai és a lakásberuházások uralják. A folyóparti irodafejlesztések volumene látványosan bővült tavaly. Az átmeneti övezet rozsdaterületei (Graphisoft Park, Millennium Towers) és az Árpád híd pesti hídfője (Europe Tower és Duna Tower) mellett a Belvárosban is átadtak egy irodaházat: Roosevelt 7/8 néven nyílt meg az átépített egykori Spenótház.
A 4-es metró építése várhatóan felértékeli a metróállomásokhoz közeli területeket, és új beruházásokat vonz. 2006-ban a Kálvin tér - Fővám tér környékén PPP finanszírozásban megvalósuló oktatási beruházások koncentrálódtak. A leendő Hungária körúti megálló térségében 2007-ben három irodaberuházás indulása várható, a Bosnyák téri végállomásnál a Zugló Városközpont előkészítése zajlik, a Budai Skála bontását követően megkezdődik egy a MOM Parkhoz hasonló funkcionális megoszlású épületkomplexum kivitelezése.

Itt a friss árlista: ennyibe kerülhet az Ország Tortája 2025-ben szeletenként a magyar cukrászdákban
A tortákat augusztus 19-től lehet megkóstolni a Magyar Ízek Utcájában a Várkert Bazárban, és országszerte több száz cukrászdában.
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Egyre többen használják a hulladékudvarokat: így jut vissza a körforgásba a régi bútor, elektronikai eszköz
Most akár pénzjutalmat is nyerhet, aki a megjelölt napon adja le felesleges holmiját.
-
Budapest Borfesztivál: minden kortyban élmény, minden cseppben elegancia (x)
A Budapest Borfesztivál szeptember 11. és 14. között 4 napra elfoglalja méltó helyét a borkultúra, a gasztronómia és az elegancia fellegvárában.


