Otthon

Pénzcentrum | 2007. április 20. 05:40

Minden második lakásvásárló csalás áldozata lesz - Mivel vernek át?

Az 1995 óta eltelt 12 esztendő alatt megtriplázódtak a cseh ingatlanpiacra érvényes lakásárak, a növekedés azonban az utóbbi három évben, az ország Európai Unióhoz való csatlakozásával összhangban gyorsult fel igazán: ebben az időszakban ugyanis az árak megkétszereződése volt tapasztalható a közép-európai ország ingatlanpiacán. A szakértők szerint azonban a fejlődés még korántsem ért véget, amely bőven hagy lehetőséget további befektetésekre.

Pénzcentrum | 2007. április 18. 14:00

A tökéletesen eladhatatlan családi ház: 4 hiba, amit ne kövess el!

A használt lakások piacán a kínálati piac miatt egyre nehézkesebb az értékesítés, amelyet az eladók gyakran azzal akarnak kompenzálni, hogy extrákat építenek a családi házakhoz, amivel érdekesebbé, exkluzívabbá és vonzóbbá szeretnék tenni otthonukat.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 14:00

Itt az újabb tipp, hogyan növelheted a házad értékét!

Nehezen megy a ház eladása? Nem akad megfelelő vevő? Vagy nincs megfelelő árajánlat? Valamelyest segíthet a helyzeten, ha megfelelő elrendezésű garázzsal rendelkezik a ház. Egy rendezett garázs sokat lendíthet az eladási ügyleten, de túlzott reményeket ne fűzzünk hozzá.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 13:00

Jobban hoz a bankbetét az ingatlannál! Már árulják is a lakásokat...

7 éve nem volt arra példa, hogy jövedelmezőbb legyen bankbetétbe elhelyezni a pénzt, mint moszkvai ingatlanba fektetni, a Real Estate Market Indicators kutatóközpont adatai szerint azonban az elmúlt héten a fél évre visszatekintő index éppen ezt az eredményt hozta.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 12:00

Tolvajbiztos megoldás - tényleg csalhatatlan az ujjlenyomat?

Egyesek úgy tartják, a biometrikus azonosításé a jövő. Ennek a technológiának egyik lehetséges megoldása az ujjlenyomatos azonosítás. Aki már látott detektívfilmet, nagyon jól tudja, hogy a nyomozás szerves részét képezi a tett helyszínén történő ujjlenyomatvétel, mivel ennek alapján minden kétséget kizáróan azonosíthatóvá válik a tettes. Elméletileg tehát nem létezik két egyforma ujjlenyomatú ember, az ebben rejlő lehetőséget több biztonságtechnikai cég is igyekszik kihasználni.

Pénzcentrum | 2007. április 17. 10:00

Mi lesz a Balatonnal? Új szelek fújnak...

Hosszú sínylődés után úgy tűnik, a balatoni régió ingatlanpiaca szerkezeti átalakuláson megy keresztül, a magánerős építkezések dominanciáját egyértelműen felváltják az ingatlanfejlesztő cégek nagy beruházásai. Csak a 4 eddig ismert nagyprojektre mintegy 140 milliárd forintot fordítanak.

Pénzcentrum | 2007. április 16. 14:00

A csődeljárás sem segíthet - viszik a házat

Többször is megemlékeztünk már az amerikai másodlagos jelzáloghitel piacon bekövetkezett változásokról, illetve a veszélybe kerül több millió hitelfelvevő helyzetéről: a nemrégiben megjelent Credit Suisse felmérés szerint akár 1,1 millióan veszthetik el lakásukat a következő 6-7 évben.

Pénzcentrum | 2007. április 16. 09:00

Drasztikusan emelkedik az áram ára? Mennyi az annyi?

Mint ismeretes, az Európai Unió biztosai nem nézik jó szemmel a hosszú távú áramvásárlási szerződéseket, a kormány és az erőművek képviselői így ezek megszüntetéséről tárgyalnak a közeljövőben. A felrúgott szerződések nyomán indított kártérítési perek elvesztése esetén az állam akár 250-300 milliárd forintot is kifizethet, melyet végső soron a fogyasztókkal téríttethet meg.

Pénzcentrum | 2007. április 13. 10:45

Jövőre jöhet a házáruház

Erich Benisek, a Bécs melletti Blaue Lagune nevet viselő készhézpark tulajdonosa már évek óta tervezi, hogy a fokozódó érdeklődés hatására Budapesten is létesít egy házáruházat. A beruházásra számításai szerint már jövőre sor kerülhet, valahol Budapesttől nyugatra.

Pénzcentrum | 2007. április 12. 13:00

Az utolsó pillanatban is baj lehet a lakáshitellel...

Nem hagyja érintetlenül az ingatlanpiacot a másodlagos jelzáloghitelezés omladozása az Egyesült Államokban a National Association of Realtors várakozásai szerint, a jelenlegi helyzetben ugyanis egyre nehezebb hitelhez jutni a tengerentúlon, mely csökkentőleg hat a keresletre, így az ingatlanárakat is lejjebb nyomhatja.

Pénzcentrum | 2007. április 12. 08:30

Tízmillárdokat hozhat az enyhe tél

A vártnál kicsit több gáz- és kevesebb távhőfogyasztó kap állami energiaár-támogatást. A százmilliárdos kompenzációs kasszából akár tízmilliárdok is megmaradhatnak az enyhe tél miatt.

Pénzcentrum | 2007. április 12. 05:30

Célkeresztben az ingatlan: merre kacsintgatnak a profik?

A nagy-britanniai Assetz ingatlanbefektetési csoport a napokban publikálta legfrissebb kutatásának eredményeit, melyből kiderül, hogy melyik országok a legattraktívabbak az ingatlanbefektetésben gondolkodók számára.

Pénzcentrum | 2007. április 11. 05:40

Mennyiből lesz családi házad? - megdöbbentő "olcsóságra" bukkantunk

Napjainkban gyakorta esik szó arról, hogy az újlakások, illetve a használt lakások piacán milyen változásokra lehet számítani, melyek a jellemző, illetve kialakulóban lévő tendenciák. Arról azonban sokkal ritkábban esik szó, hogy hol mennyiért juthatunk családi házhoz és még kevesebbet hallani arról, hogy megéri-e egyáltalán családi házat építeni, illetve, hogy mekkora forrás igényeltetik ennek kivitelezéséhez. A következőkben a családi házak háza táján nézünk körül.

Pénzcentrum | 2007. április 10. 11:00

Csak a nagyokhoz való csatlakozással lehet túlélni?

A hazai ingatlanközvetítői piac előtt komoly növekedési potenciál áll, mivel a lakásukat eladók csupán 35-40 százaléka veszi igénybe szakember segítségét, míg ez az arány Nyugat-Európában 60-70 százalék, az Egyesült Államokban pedig 90 százalék feletti.

Pénzcentrum | 2007. április 10. 10:00

Egyre többet késnek a lakásprojektek átadásai Budapesten

Egyre többet csúszik a budapesti újlakásprojektek átadása - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis (www.bprdb.hu) legújabb elemzéséből. Az elemzés, melyben az elmúlt évek 4 lakásosnál nagyobb, fővárosi projektjei szerepelnek, az egyes projektek meghirdetett illetve ténylege átadási ideje közötti időkülönbségeket vizsgálta. Az adatok azt mutatják, hogy míg 2005-ben 252 projektből 17 (7%), 2006-ban 190-ből 57 (30%), addig 2007-ben már 85-ből 30 (35%) átadása késett. Az átadások az egyes vizsgált években átlagosan 1,13, 0,67, majd 0,85 negyedévet csúsztak.

Pénzcentrum | 2007. április 10. 05:40

Itt a 100 Ft-os lakás! Több szobás ingatlant egy apró trükkel...

Forradalmi ötlettel rukkolt elő az elmúlt hetekben Asmat Monaghan: a brit hölgy megalkotta a világ első olyan ingatlan aukciós site-ját, ahol a legalacsonyabb ajánlatot tevő veheti meg az árverésre bocsátott ingatlant, amennyiben ajánlata egyedülállónak számít. A koncepció persze korántsem ilyen egyszerű, ezért indokoltnak látjuk, hogy kicsit bővebben bemutassuk, hogyan lehetséges cirka 100 forintért több szobás lakást venni. Előre bocsátjuk, a nyertes valóban rendkívül jó üzletet köthet, ezt azonban a vesztesektől befolyó pénzből finanszírozza az eladó, lássuk hát hogy működik a rendszer!

Pénzcentrum | 2007. április 6. 13:16

Slágeringatlanok a hazai piacon - mindenki azt akarja

Alig van már kereslet garzonlakásokra, drága lakást viszont többen vennének - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő franchise-hálózat aktuális, a lakáspiacot vizsgáló, ötszáz fős mintán végzett felméréséből. A népszerű költözési célpontok - a XIII., a XIV., és a XI. kerület - nem vesztettek népszerűségükből, de növekedett az aránya a külsőbb kerületeket preferálóknak is.

Pénzcentrum | 2007. április 5. 09:00

Nem volt elég a megszorításból - továbbra is van igény a luxusra

Megnyitotta a kapuit az első Escada-bolt a Dorottya-utcában, a 150 négyzetméteres alapterületű üzlethelyiséget új koncepció szerint rendezték be és tervezték meg svájci építészek.

Pénzcentrum | 2007. április 4. 05:40

Mennyit buksz a lakásodon a vétel után? - megdöbbentő eredményre jutottunk

Manapság gyakorta hallható, hogy míg az új lakások négyzetméterárai folyamatosan emelkednek, addig a használt lakások piacán stagnálás várható, és akár enyhe visszaesés is bekövetkezhet. Jogosan merül fel a kérdés a befektetni vágyóban: vajon az ő általa megvásárolt új lakás az adásvétel után átkerül-e a stagnálást mutató használtlakás-piacra. A következőkben az új lakás versus használt lakás témakört járjuk körül.

Pénzcentrum | 2007. április 4. 05:30

Kézifék az ingatlanpiacon: hátramenetbe kapcsolnak az árak?

A kínai kormány minden igyekezete ellenére sem tudta mindeddig megzabolázni az ország 10,5 százalékos gazdasági növekedését is meghaladó mértékben bővülő ingatlanpiacot, ahol a beruházók által befektetett tőke csupán 2006-ban nem kevesebb, mint 21,8 százalékkal növekedett.

Pénzcentrum | 2007. április 3. 14:00

Itt az újabb trend? Jobban érezik magukat az emberek a bioházban

Egy amerikai felmérés alapján legalábbis az ingatlantulajdonosok 85 százaléka elégedettebb az új, "zöld" otthonával, mint a régi, hagyományosan épített házával.

Pénzcentrum | 2007. április 3. 13:00

Vadásznak a nyugdíjasokra: négy munkahely keletkezik, ha egyet elkapnak

Az egészségügyi és egyéb szolgáltatások esetében, illetve az ingatlanpiacon jellemző alacsonyabb árak miatt sok európai, illetve a világ máspontján lévő nagyvárosban élő nyugdíjas dönt úgy, hogy hazája helyett másik országot választ a nyugdíjas évek eltöltésére.

Pénzcentrum | 2007. április 3. 10:00

Panelfelújítás: mélyebben a zsebünkbe kell nyúlni?

Várhatóan változnak idén a panelházak felújítására meghirdetett Panel és a Panel Plusz program pályázati feltételei. Mint ismeretes eddig a panelfelújításra igényelhető támogatások egyharmad-egyharmad részét a helyi önkormányzat és az állami költségvetés állta, a fennmaradó harmadot pedig a lakóközösségnek kellett előteremtenie.

Pénzcentrum | 2007. április 2. 11:00

Nem fog "kipukkadni az ingatlanlufi" - továbbra is kétszámjegyű növekedés várható

Száguld a cseh ingatlanpiac: a tavalyi évben átlagosan több, mint 10 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak Csehország nagyobb városaiban, a fővárosi piacon pedig kiemelkedően magas, 32 százalékos emelkedést tapasztaltak.