8 °C Budapest

Nem fog "kipukkadni az ingatlanlufi" - továbbra is kétszámjegyű növekedés várható

Pénzcentrum
2007. április 2. 11:00

Száguld a cseh ingatlanpiac: a tavalyi évben átlagosan több, mint 10 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak Csehország nagyobb városaiban, a fővárosi piacon pedig kiemelkedően magas, 32 százalékos emelkedést tapasztaltak.

A növekedést fő hajtóerejének a minden eddiginél kedvezőbb hitelfeltételeket tartják az elemzők, de fontos szerepet játszik a külföldiek ingatlanfelvásárlása és az 1970-es évek generációjának a mostani időszakra tehető lakáskeresése.

Míg a korábbiakban 40 ezer cseh koronás fizetésre volt szüksége annak, aki 1 millió koronás hitelt szeretett volna felvenni, addig ez az összeg mostanra 26 ezer koronára csökkent (az átlagfizetés 21 ezer korona). Emellett megnyúlt a futamidő, így már nem kevesebb mint 40 évre is eladósíthatja magát a hitelfelvevő, miközben a hitelkamatok a korábbi 11 százalékról 4 százalékra csökkent.

A Cseh Nemzeti Bank szerint nem fenyeget az ingatlanbuborék kipukkadása. A folyamat azonban növeli a régiók közötti különbségeket: a Mladá Fronta Dnes által készített felmérésből kiderül, melyben egy 68 négyzetméteres, 3 szobás lakás árát vizsgálták, hogy míg Prágában a keresett ingatlan ára elérhető a 2,56 millió koronát (24 millió forintot), addig egyes bányavárosokban ez 300-550 ezer korona körül alakul.

NAPTÁR
Tovább
2026. április 9. csütörtök
Erhard
15. hét
Április 9.
Unikornis világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
AI in Energy 2026
Átlátható adat és energia
AgroFood 2026
Élelmiszeripari konferencia május 19-én
Portfolio Investment Day 2026
Éve Signature előfizetéssel INGYENES részvétel!
Hitelezés 2026
Lakossági hitelek: fenntartható növekedés vagy túlhevülés?
Women's Money & Mindset Day 2026
Hogyan gondolkodnak a nők pénzről, kockázatról és jövőről?
EZT OLVASTAD MÁR?