Legfrissebb híreink otthon témában: lakásfelújítás, fűtés, rezsi, költözés, lakásvásárlás. Megismerkednél a legújabb lakás-trendekkel? Naprakész akarsz lenni a rezsi és a fűtésszezon témaköreiben? Kíváncsi vagy mennyi idő alatt tudnád eladni a lakásodat, vagy venni egy újat? Tőlünk megtudhatod!
A kisebb ingatlanokat főként az első lakásként vásárló fiatalok keresik, de a kerületben inkább a családosok és a jómódúak keresnek otthont, a luxusért pedig nem sajnálják kiadni a pénzt. Azonban az utóbbi időben csökkent a keresők és az eladásra kínált, minőségibb ingatlanok száma is - írja az ingatlanmagazin.com.
A XVII. kerület a maga 54,83 négyzetkilométerével Budapest legnagyobb területű kerülete, lakossága a fővárosi trenddel ellentétben növekszik, jelenleg körülbelül 80 ezren lakják. A kerület tengerszint felett a Gellért-heggyel egyvonalban terül el, itt található a pesti oldal legmagasabb pontja, az Arany-hegy is. A családi és kertes házas övezetek mellett a 70-es és 80-as években épített lakótelepeket is találunk. A zöld- és a mezőgazdasági területek rovására új lakóparkok épülnek, nézzük, hogy alakult a kerület ingatlanpiaca az elmúlt években!
A Global Real Estate Capital a napokban kiadott tanulmánya szerint a 2007-es 8 %-os növekedést követően 2008-ban akár 30 %-os lehet a visszaesés a kereskedelmi célú ingatlanok piacán. Az új nemzetközi tőkebefektetési tájékozató szerint az amerikai és az európai piacokon egyértelműen tapasztalható a szűkülés és Ázsiában is valamelyest alacsonyabb az ügyletek száma. A központi bankok és a finanszírozók közös munkával próbálják stabilizálni a helyzetet, amitől a befektetők bizalmának növekedését és a piac tisztulását várják.
A világ ingatlan-befektetői által megcélzott területek között Szlovénia az első tíz között található. Előrejelzések szerint további jelentős áremelkedés várható a következő évtizedben, ingatlanszakértők szerint még időben van, aki itt szeretné befektetni a pénzét.
A svájci ingatlanpiac továbbra is ellenáll a világszerte tapasztalt visszaesésnek. A politikailag- és katonailag is semleges ország a globális tendenciákra is fittyet hányt. Az ingatlanárak az új évezredben folyamatosan emelkedtek. A befektetési célú ingatlanok áremelkedése 3-4 %-os volt, az öröklakások és a családi házak esetében 1,8-2 % növekedést mértek az elmúlt évben. Svájc a természeti látványosságokat tekintve Európa egyik legcsodálatosabb országa, találunk itt óriási hegyláncokat, gleccsereket, vízeséseket, szurdokokat és hágókat. Városai tiszták és gazdagok, de vajon milyen ingatlanokat kínál ez az ország és milyen feltételekkel vásárolhatunk itt ingatlant?
Amikor a Földközi-tenger partján lévő nyaraló, vagy befektetési célú ingatlan vásárlásáról hallunk, sokaknak először Spanyolország és Olaszország ugrik be. Törökország a csodálatos látnivalóival, a gazdag történelmi nevezetességeivel és a gyors növekedésével a befektetők új célpontjává vált. Európa és Ázsia határán ez az ország rendelkezik a térség legszebb tengerpartjával, különösen igaz ez az ország dél-nyugati vidékére, ahol a Földközi- és az Égei-tenger találkozik. A várakozások szerint az ország a következő évtizedben csatlakozhat az Európai Unióhoz, ingatlan szakértők szerint, aki korán beszáll az üzletbe, az jelentős anyagi megtérülésre számíthat.
Az IMF (Nemzetközi Valutaalap) jelentése szerint az Egyesült Királyságban 30 %-kal túlárazott a lakáspiac és ez gyors összeomláshoz vezethet. A több mint egy évtizedes áremelkedést követően félő volt, hogy a brit lakáspiac sebezhetővé válik. A borús előrejelzések szerint a lakáspiac érzékenysége miatt a válság soha nem látott árzuhanással járhat.
A nyári időszakban elképzelhető áramellátási zavar, igaz a hazai ellátásért felelős Mavir Zrt. szabályozási és irányítási oldalról felkészült a kánikulára.
A VII. kerületben hosszú egyeztetéseket követően elkezdődhet az Elizabeth Rezidenciának keresztelt projekt. A beruházó már jogerős bontási engedéllyel rendelkezett, amikor a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal védelem alá helyezte az épületet. A kerület polgármestere koordinált a felek között és végül kompromisszumos megoldás született.
Egyre több passzív ház épül hazánkban, az ilyen ingatlanok iránti érdeklődést fellendítheti, hogy a jövőben állami támogatást is lehet igényelni az építkezéshez. Szakértők szerint hosszú távon az alacsony fenntartási is üzemeltetési költségeken keresztül sokszorosan megtérül a drágább kivitelezés.
Télen 20 fok, alacsony megélhetési költségek, rendkívül olcsó ingatlanok. Ehhez már csak bónuszként jön az őserdő és a tenger varázsa, a szinte érintetlen természetből fakadó nyugalom és persze a nem elhanyagolható hatalmas várható hozam. Nagyságrendileg ezeket tudja nyújtani a brazil ingatlanpiac azon vállalkozó kedvű befektetőknek, akik készek saját kontinensükön kívül is körülnézni.
A XVI. kerületben a viszonylag olcsó és a nagyon drága ingatlanok iránt a legnagyobb a kereslet, ennek az oka, hogy a közepesen drága ingatlanok vásárlása helyett inkább az építkezés mellett döntenek a költözni vágyók. A kerületben sok családi házas övezetet találunk, de népszerűek a kis lakásszámú társasházak is. A kerületi ingatlanpiac volt már élénkebb is, de a városrészt még mindig közkedveltnek nevezhetjük. A kerületben 33,5 négyzetkilométeren (ebből 23,6 négyzetkilométer belterület) hetvenezren laknak és összesen 268 kilométer úthálózatot találunk.
A Forbes elemzése szerint az európai lakáspiac nagyon összetett, egyes országokban fejlődés figyelhető meg, de az amerikai ingatlanárak csökkenése hatással volt Európa döntő többségére. A legnagyobb vesztes az euró-zóna korábbi minta országa, Írország, a másik véglet Lengyelország, ahol soha nem látott mértékben emelkedtek az ingatlanárak.
A statisztikai hivatal januári jelentése alapján az építőipari termelés 27,4 %-kal maradt el az egy évvel korábbi teljesítményétől. Hogy meddig tart a mélyrepülés, arról Tolnay Tibort, az Építési Vállalkozók Országos Szövetségének az elnöke válaszolt a Magyar Hírlapnak.
Hazánkban számos ingatlan esetében fordul elő, hogy az értékesített, vagy bérbeadott alapterület eltérő a tényleges mérettől. A régi épületek kivitelezése során a pontatlan információáramlás, vagy a hiányos rajzok következtében az épület nem a terveken szereplő méretben készült el.
Tegnap óta csaknem 112 forintot fizetünk egy köbméter gázért, ez azonban nem csak a gázszámlában érződik, hanem további kiadásokra is kényszerít.
A megavárosok kora elkezdődött, felkészültünk rá, vagy sem a városok óriási ütemben növekednek a világ minden táján. A kérdés az, hogy a növekedést és a túlnépesedést mennyire tudjuk kézben tartani infrastruktúrális és környezetvédelmi szempontból. A szakértők szerint csomagban kell kezelni a problémákat és több megoldási javaslat is rendelkezésre áll.
Aki az elmúlt évtizedben folyamatosan követte Debrecen ingatlanpiaci fejleményeit, arra a következtetésre juthat, hogy miközben mindig épül valami új, a fejlesztési lehetőségek kifogyhatatlanok. Igaz ez a lakásépítés, az ipari és kereskedelmi ingatlanok, valamint a városrehabilitáció területére is.
Az Otthon Centrum és a Duna House a két domináns ingatlanközvetítő hálózat áprilistól értékesítési garanciát kínál a megbízóknak. Ilyen ajánlatot korábban még egyetlen ingatlanos cég sem tett az eladók felé, ettől a lépéstől azt várják, hogy az eladók értékesítési kockázata csökken, bizalmuk viszont tovább nő a közvetítő cégek irányába. A garancia lehetősége áprilistól vehető igénybe, az értékesítési tanácsadók szerint tovább nő az eladások hatékonysága.
A napokban közzétett hivatalos statisztikák azt mutatják, hogy a nemrég még virágzó spanyol ingatlanpiac is komoly problémákkal küzd. A kormány reméli, hogy a gazdaság kilábal az gödörből és csökkenhet a visszaesés. A spanyol statisztikai hivatal tegnapi közleménye szerint a lakás adásvételek száma 27 %-kal csökkent januárban az elmúlt év hasonló időszakához képest. A visszaesés egybevág a hitelfelvételekkel is, ahol a 25 %-os csökkenés a legnagyobb visszalépés 2004 óta.
Újszerű izgalmas terméket vezet be az Otthon Centrum áprilistól, a szolgáltatás bevezetését piaci elemzés előzte meg. A kétezer megkérdezett válaszaiból kiderült, hogy Budapesten az ingatlanok 42 %-át, a belvárosban - a nyugat-európai átlagot elérő - 65 %-át közvetítőn keresztül értékesítették - közölte Kühne Kata a cég ügyvezető igazgatója
Tovább folytatódik az Amerikai Egyesült Államokban a lakásárak zuhanórepülése, hívja fel a figyelmet a BusinessWeek cikke.
Mostanáig kétezer lakossági ügyféllel szerződött az EMFESZ Kft. arra, hogy versenypiaci megállapodásuk alapján földgázt ad el nekik. A közüzemet elhagyó első vevők júniustól kapnak gázt új szállítójuktól.
Magasabb kereslet esetén a tulajdonosok szívesebben próbálkoznak önállóan értékesíteni a lakásukat, pangó ingatlanpiacon viszont megnő az ingatlanközvetítők szerepe. Vannak tulajdonosok, akik felmérve a lehetőségeiket, idő szűkében már az értékesítés megkezdésekor, valakik hosszú hónapok hiábavaló kísérletezései után bíznak meg professzionális ingatlanközvetítő céget. Nézzük, hogy ki jár jobban, mire kell figyelni a megbízási szerződés aláírásakor, mi történik, ha meggondoljuk magunkat, mennyibe kerül a tulajdonosnak az ügylet?
