Ilyen könnyen verhetnek át a "szakemberek": erre sokan nem is gondolnak

A külső munkálatok között a vakolás, és újrafestés vezet a nyílászárók cseréje előtt, a kényelmi típusú felújítások között pedig a légkondicionáló beszerelése a legnépszerűbb.

Mennyi az annyi?

Egy nemrég megjelent kutatás szerint az emberek több mint fele félmillió forintnál kevesebbet költ a lakásfelújításra. Negyedük többet költött ennél, de legfeljebb 20 százalékkal. A megkérdezettek 39 százaléka az általános megtakarításokból, 38 százalék a lakásfelújításra félretett pénzből finanszírozta a munkálatokat, hitelt mindössze 11 százalékuk igényelt. Ők elsősorban szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitelt vagy személyi kölcsönt igényeltek.

A személyi kölcsön ideális megoldás lehet a lakásfelújításhoz, hiszen bármire felhasználható. Fontos azonban megnézni, melyik ajánlathoz mekkora THM tartozik, és érdemes alaposan átolvasni a banktól kapott általános tájékoztatót is, amiből a hiteltermékek legfontosabb adatairól kaphatunk felvilágosítást.

Mennyibe kerülnek a szakemberek?

Festés

Ha arról van szó, magunknak is kifesthetjük a szobát vagy esetleg az egész lakást, de ez amellett, hogy nagyon nagy munka, nem is biztos, hogy olyan szép lesz, mintha egy hozzáértő szakemberre bíznánk.

• Régi festék eltávolítása: 220 - 300 forint/ m2

• Glettelés: 390 - 590 forint/ m2

• Csiszolás: 100 -120 forint/ m2

• Festés élénk színekkel: 490 - 720 forint / m2

• Tisztasági festés 350 - 590 forint/m2

Villany

Egy villanykörtét még csak kicserélünk magunknak, de akár az is előfordulhat, hogy valami folyton lecsapja az áramot. Ilyenkor pedig megint jöhet a szerelő.

• Kiszállási díj: 3 000 - 4 000

• Biztosíték tábla csere: 12 000 - 15 500 forint

• Konnektor/kapcsoló csere: 3 000 - 5 000 (anyagköltséggel együtt)

• Lámpák felszerelése: 3 000 - 5 000 forint

Cirkó, kazán

A javítások mellett ne felejtsük el, hogy évente, esetleg kétévente érdemes karbantartani készülékeinket, sőt, akár a koromtalanítás is szóba jöhet. Az árak itt is nagyban függnek attól, hogy milyen készüléket használunk.

• Kiszállási díj: 2 500 forint

• Hiba megállapítása: 5 000 - 11 500 forint

• Javítás: 7 000 - 12 000 forint

• Karbantartás: 7 500 - 12 000 forint

• Koromtalanítás: 9 000 - 19 000 forint

Radiátorok

Kisebb-nagyobb meghibásodások miatt könnyen hideg lehet a lakásban, de ha nincs is baj, biztos, ami biztos alapon felújításkor érdemes lehet átnézetni.

• Kiszállási díj: 2 000- 4 000 forint

• Szelepcsere: 6 000- 10 000 forint

• Radiátorcsere: 9 000 - 16 0000 forint

• Fűtés rendszer ürítése, feltöltése: 5 000 - 14 000 forint

Légkondicionáló

Ha van otthon klímánk, akkor ennek sem szabad elfelejtenünk a karbantartását, amit ráadásul nem csak felújításokkor, hanem évente meg kellene tenni.

• Tisztítás/ karbantartás: 7 000 - 8 500 forint

• Kondenzvíz folyás javítása: 10 000 forinttól indul

Így biztosan nem vernek át bennünket

Sokszor hallani, hogy a "szakember", akit megbíznak a felújítással, inkább kontár, mint minőségi munkát végez, a sok feketemunkásról nem is beszélve. A Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság összeszedte, mire érdemes odafigyelni, ha szakemberrel újítanánk fel a lakásunkat.

• Mindig írjunk a megrendelésről írásbeli szerződést, amiben mindent lefektetünk arról, hogy mit várunk el a vállalkozástól. Ennek hiányában ugyanis nehezen lehet számon kérni később az eredetileg elvárt eredményt.

• Feltétlenül kérjünk számlát! Nem megfelelő például egy papíron szereplő átvételi elismervény, a számlának ugyanis kötelező tartalmi kellékei vannak, mint például a vállalkozás elérhetősége, az elvégzett szolgáltatások megnevezése, vagy a szolgáltatás, illetve az anyagköltség díja.

• Érdemes olyan szakembert választani, aki a nevén és telefonos elérhetőségén túl megadja e-mail-es elérhetőségét, postai címét, illetve egyéb alapadatokat is. Ugyanis ha egy szakember olyan honlapot üzemeltet, amelyen a szolgáltatásait kínálja, köteles megadni az előbb említett adatokat. Ezek az információk ahhoz kellenek, hogy szükség esetén panaszt lehessen tenni, vagy szavatossági/jótállási igényt érvényesíthessünk.

• Ha nem vagyunk megelégedve az elvégzett munka minőségével, panaszt tehetünk a vállalkozónál. A szakember írásbeli panasz esetén 30 napon belül köteles válaszolni. Ha ezt nem teszi meg, úgy a lakóhely szerint illetékes területi Kormányhivatalhoz fordulhatunk.

• Ha egy javítási munkát kértünk, amit véleményünk szerint a szakember nem végzett el normálisan, akkor a polgári jog szabályai szerint a szerződéshez értelemszerűen igazodó (2 évig tartó) kellékszavatossági igényt érvényesíthetünk, azaz kérhetjük a szolgáltatást érintő hibák kijavítását, a javítás teljes - újbóli elvégzését, árleszállítást, vagy a hibát kijavíthatjuk vagy kijavíttathatjuk mással a vállalkozó költségére.

• Sokan nem tudják, hogy bizonyos javító-karbantartó szolgáltatások esetén (például lakáskarbantartási és -javítási szolgáltatások, háztartási gépek és készülékek javítása, személygépkocsik, motorkerékpárok, karbantartása és javítása), ha a szolgáltatásnak az általános forgalmi adót és az anyagköltséget is magában foglaló díja a húszezer forintot meghaladja, a vállalkozást hat hónapos jótállási kötelezettség terheli.

• Ha a szavatossági vagy jótállási igényérvényesítéssel kapcsolatban merül fel vita a szerződő felek között, úgy annak megoldása bíróság, vagy békéltető testület előtt lehetséges.

• Ha a vállalkozás elmulasztja nyugtaadási kötelezettségét, úgy a hatáskörrel rendelkező Nemzeti Adó-és Vámhivatalhoz nyújthatunk be panaszt.