Pang a lakáspiac: a kedvező hitelekkel a vásárlók is eltűntek!

2009. február 18. 09:15

Becslések szerint 2009-ben felével-harmadával kevesebb újépítésű lakást értékesítenek, mint tavaly. Kiszáradóban a lakáspiac, a feketeleves azonban még csak most jön - mondta Hunyady Attila, az AL Holding vezérigazgatója az idei kilátásokról, szavait alátámasztotta a cége GKI Gazdaságkutatóval közösen végzett elemzésével.

A vizsgálat szerint 2008-ban éves szinten 53 %-kal esett vissza az újlakás kínálat, 2009-első felében még ennél is drámaibb visszaesésre számítanak. A hitel- és kereslethiány miatt egyre nagyobb a nyomás a fejlesztőkön, ennek következtében sok előkészített lakásberuházás el sem indul.

A fejlesztők szerint az újépítésű lakások aránya idén tovább csökkenhet, nagyban befolyásolja az idei számokat, hogy a bedőlő hitelek miatt felszabaduló lakások mennyire árasztják el a piacot. A szektor dolgát tovább nehezítik a növekvő építőanyagárak és a tervezett áfa-emelés.

2009-től nehezebb kedvező beruházási hitelekhez jutni, a bankok az új ügyfelek megszerzése helyett a meglévő ügyfélkör megtartására koncentrálnak. A külföldi vásárlók fokozatosan eltűntek a magyar lakáspiacról, a vezérigazgató 250 olyan esetről tud, amikor a vevő inkább elbukta a foglalót csak ki tudjon szállni a kockázatossá vált üzletből.

A készleten maradó lakások aránya 10 százalékponttal emelkedett egy év alatt, már minden negyedik lakás a fejlesztők nyakán marad az átadáskor. A vásárlói oldalon ugyanakkor egyre többen olyan ingatlant keresnek, ami már teljesen elkészült.

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

NAPTÁR
Tovább
2024. április 19. péntek
Emma
16. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm