A Morgan Stanley napokban közzétett elemzésével ellentétben nem számítanak Magyarországon ingatlanpiaci krízis kialakulására a Világgazdaság által megkérdezett hazai szakértők. Az ingatlanok túlértékeltsége véleményük szerint egyáltalán nem fenyegeti hazánkat, így talán csak egy jelentősebb valutaválság következtében zuhannának az árak, melynek valószínűsége 1% alá tehető.
Az OTP szakértője szerint az USA-ban egyértelműen az ottani hitelezési gyakorlat vezetett a válság kirobbanásához, ezzel szemben azonban itthon szigorúbbak a hitelezési feltételek, így a bankok még akkor is hozzájutnának pénzükhöz, ha az ingatlanárak hirtelen jelentősen csökkennének. Az alacsony piaci telítettség miatt a hazai bankok sokkal nagyobb kamatrést tudnak érvényesíteni a hiteleken, mint nyugati társaik, így a magyarországi hitelintézetek jobban be vannak biztosítva.
Az Ecostat ingatlanszakértője szerint a hazai árak átlagosan stabil kilátást mutatnak, az alacsony és magas minőségű ingatlanok ára között megfigyelhető elnyílás azonban várhatóan folytatódik.
A DTZ szakembere szerint a piacon mindenki óvatosabb lesz: a bankok a nagyobb saját erős fejlesztőket részesítik előnyben, drágul a hitelezés, és az intézményi befektetők közül újra az óvatosabb, konzervatívabb cégek kerülnek előtérbe.
Az Erste Bank véleménye szerint várhatóan nem emelkednek a közeljövőben a jelzáloghitelek költségei. A hitelintézet kiemelt figyelmet fordít a forrásgyűjtésre, így 2008-ban a klasszikus betéti termékekre helyeződhet a hangsúly.








