Bár a különböző ingatlanszövetségek eltérő becslésekkel rendelkeznek a tavalyi évben bekövetkezett ingatlanár-csökkenés mértékéről, abban mindannyian egyetértenek, hogy az ingatlanpiac lassult a tengerentúlon, egyes területek esetében pedig egyenesen visszaesés következett be.
A jelek szerint a stagnáló, sokhelyütt csökkenő ingatlanárak és a végrehajtási eljárások számának drasztikus emelkedése a bérleti piacot is elérte. Az elmúlt években megszokott 2-3 százalékos bérleti díj emelkedés helyett, a Rentometer.com adatai szerint a tavalyi évben csak 0,5 százalékos növekedéssel számolhattak a főbérlők. Az országos átlag ezzel 1457-ről 1465 dollára (252 ezer forintra) emelkedett.
A piac szélsőségessé, kétarcúvá válását jól mutatja, hogy a Rentometer által vizsgált 10 nagyváros közül 4 kétszámjegyű bérleti díj változást mutatott: míg New Yorkban a havi díjak 10 százalék feletti mértékben emelkedtek, addig Atlantában közel ugyanilyen mértékű esést regisztráltak.
A bérleti díjak változását a helyi adottságok határozzák meg. Így például azokon a területeken, ahol a végrehajtási eljárások miatt sokan kényszerültek ismét albérletbe, emelkedtek a bérleti díjak. A gyorsan pörgő és ezért jelentős árnövekedést, majd esést megélt települések esetében pedig a kínálat növekedése miatt ellentétes tendencia figyelhető meg.
Sokan, akik a boom csúcsán vásároltak az ingatlanárak csökkenését látva inkább megtartották az ingatlanokat és a kiadásukból próbálják fedezni a hitelek törlesztéseit. Ez egyes területek esetében, így például Miamiban vagy Phoenixben jelentős kínálatbővülést hozott, amely lefelé nyomta a díjakat. Előbbi esetben a főbérlőknek a bérleti díjak 9,0, míg utóbbinál 7,3 százalékos csökkenéssel kellett szembenézniük.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Az építési kedv csökkenését tapasztaló városokban a végrehajtási eljárások növekvő bérleti díjakat hoztak, ahol azonban a fejlesztés alatt álló beruházások sora párosult az árverések kapcsán jelentkező túlkínálattal, ott a bérbeadók kellemetlen jelenségre lehettek figyelmesek. Clevelandben például az ingatlanárak alacsony volta miatt érdemesebb venni, mint bérelni.
A szakértők szerint azonban egy országos válsághoz képest lényegtelennek tűnő esemény is átalakíthatja a piacot. Egy nagy egyetemmel rendelkező város esetében például egy új kollégium megépülése százakat vonhat ki a bérleti piacról, üresen hagyva a hátramaradt lakásokat.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Ismét felcsendül az ország egyik legszebb énekhangja
- Tekintélyes összeget csapol le a kormány a rezsivédelmi alapból
- Már az ötödik kutat fúrják a békési gázmezőn
- Orbán Viktor a Szakma Sztár fesztiválon: "ha csinálsz valamit, csináld világszínvonalon, ez rám is vonatkozik"
- Farkasordító hideget mértek Magyarországon
- Váratlan fordulat a virágzó kínai–orosz kereskedelemben