Befejeződik a nagy tavaszi hídtisztítási program, utolsóként a Ráckóczin lesz némi fennakadás.
Bár a különböző ingatlanszövetségek eltérő becslésekkel rendelkeznek a tavalyi évben bekövetkezett ingatlanár-csökkenés mértékéről, abban mindannyian egyetértenek, hogy az ingatlanpiac lassult a tengerentúlon, egyes területek esetében pedig egyenesen visszaesés következett be.
A jelek szerint a stagnáló, sokhelyütt csökkenő ingatlanárak és a végrehajtási eljárások számának drasztikus emelkedése a bérleti piacot is elérte. Az elmúlt években megszokott 2-3 százalékos bérleti díj emelkedés helyett, a Rentometer.com adatai szerint a tavalyi évben csak 0,5 százalékos növekedéssel számolhattak a főbérlők. Az országos átlag ezzel 1457-ről 1465 dollára (252 ezer forintra) emelkedett.
A piac szélsőségessé, kétarcúvá válását jól mutatja, hogy a Rentometer által vizsgált 10 nagyváros közül 4 kétszámjegyű bérleti díj változást mutatott: míg New Yorkban a havi díjak 10 százalék feletti mértékben emelkedtek, addig Atlantában közel ugyanilyen mértékű esést regisztráltak.
A bérleti díjak változását a helyi adottságok határozzák meg. Így például azokon a területeken, ahol a végrehajtási eljárások miatt sokan kényszerültek ismét albérletbe, emelkedtek a bérleti díjak. A gyorsan pörgő és ezért jelentős árnövekedést, majd esést megélt települések esetében pedig a kínálat növekedése miatt ellentétes tendencia figyelhető meg.
Sokan, akik a boom csúcsán vásároltak az ingatlanárak csökkenését látva inkább megtartották az ingatlanokat és a kiadásukból próbálják fedezni a hitelek törlesztéseit. Ez egyes területek esetében, így például Miamiban vagy Phoenixben jelentős kínálatbővülést hozott, amely lefelé nyomta a díjakat. Előbbi esetben a főbérlőknek a bérleti díjak 9,0, míg utóbbinál 7,3 százalékos csökkenéssel kellett szembenézniük.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Az építési kedv csökkenését tapasztaló városokban a végrehajtási eljárások növekvő bérleti díjakat hoztak, ahol azonban a fejlesztés alatt álló beruházások sora párosult az árverések kapcsán jelentkező túlkínálattal, ott a bérbeadók kellemetlen jelenségre lehettek figyelmesek. Clevelandben például az ingatlanárak alacsony volta miatt érdemesebb venni, mint bérelni.
A szakértők szerint azonban egy országos válsághoz képest lényegtelennek tűnő esemény is átalakíthatja a piacot. Egy nagy egyetemmel rendelkező város esetében például egy új kollégium megépülése százakat vonhat ki a bérleti piacról, üresen hagyva a hátramaradt lakásokat.
A 2025 májusi adatok alapján az ingatlanpiac lendülete megtorpant, az év eleji élénk kezdést követően második hónapja folytatódik a kereslet visszaesése.
A nyári szabadságok tervezésekor érdemes átgondolni, várunk-e csomagot utazásunk idejére, és megbízni valakit, hogy vegye át az esetleges küldeményeinket.
Jön az ingyenes szigetelési pályázat: nem kamu, több tízezer magyar háztulaj lehet jogosult 2025-ben
Már csak a végrehajtási rendeletre és a hivatalos katalógusra vár a piac, hogy elinduljon a felújítási roham: új lendületet kaphat az ingyenes lakossági födémszigetelés.
Két bátor autós akadályozta meg a tragédiát Pécsen, amikor egy kisfiú játékmotorjával a forgalomba hajtott.
Utánanéztünk, mennyire népszerűek az olcsóbbnak mondott mobilklímák a piacon.
A budapesti újépítésű lakások piaca továbbra is élénk: rekordmagas új kínálat és tartósan erős kereslet jellemzi a 2025 második negyedévét.
2024-ben majdnem egyharmadával több lakóingatlan talált új gazdára, mint egy évvel korábban, miközben az árak nominálisan 14%-kal emelkedtek.
Májusban országos szinten 0,8 százalékkal nőttek a lakbérek áprilishoz képest, a fővárosban viszont csökkenés történt: Budapesten 0,2 százalékkal estek vissza az albérletárak.
Megszavazta az Országgyűlés az állatvédelmi szabályok szigorítását; a Tuzson Bence igazságügyért felelős miniszter és Ovádi Péter állatvédelemért felelős kormánybiztos által benyújtott törvényjavaslatot.
Július elsejétől élesedik a „helyi önazonosság védelméről” szóló törvény, amely érdemi eszközöket ad az önkormányzatok kezébe, hogy korlátozzák a beköltözők számát.get
A jogszabály komolyan korlátozhatja a szabad költözést, torzíthatja az ingatlanok iránti keresletet az adott területeken.
Idén óvatos stabilizálódás jellemzi az ingatlanpiacot, ahol elsősorban a lakásfejlesztéseknél számítanak több megbízásra.
Elfogták a rendőrök azt a nőt és fiát, akik több mint 3 millió forintot csaltak ki egy kiskunhalasi áruháztól az üvegvisszaváltó automatához gyártott hamis visszatérítési...
A parlament szerdán 141 igen, 41 nem szavazattal, 6 tartózkodás mellett elfogadta az úgynevezett "helyi önazonosság védelméről" szóló törvényjavaslatot.
Négyből három épület nem energiahatékony Európában, pedig ezek jelentik a dekarbonizáció kulcsát. És miért kiszolgáltatott a lakosság a növekvő energiaáraknak? Mutatjuk!
A lakáspiacot lassuló drágulás és jelentős regionális különbségek jellemezték májusban.
Az elmúlt években nem csupán a szállások árai emelkedtek, de az ingatlanoké is a Balatonnál. Megnéztük, milyen ingatlanokat lehet venni a Balatonnál 15 millió alatt.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. június 13.
2025. június 13.
2025. június 13.
2025. június 13.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Erről ne maradj le!
-
Berobbant a grillszezon: mutatjuk, mik lesznek az idei újdonságok
Egzotikus ízek is megjelentek a PENNY kínálatában.
NAPTÁR
Tovább
2025. június 13. péntek
Antal, Anett
24. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. június 13. 19:01
Pénzcentrum | 2025. június 13. 18:01
Agrárszektor | 2025. június 13. 20:34