"Családi ház egyetlen dollárért!" - mostanság elég gyakran bukkanhatunk hasonló hirdetésekre a világhálón, melyek mögött első látásra a legtöbb gyakorlott szörföző minden bizonnyal csalást, átverést, esetleg adathalászatot sejt. Ki kell ábrándítanunk legfelkészültebb olvasóinkat is, a legtöbb esetben valódi ajánlatról van szó, méghozzá olyanról, amellyel a vevő és az eladó is jól járhat. Egy ilyen ügyletet természetesen a legtöbb esetben a jogszabályok kényszerítenek ki, ha azonban a tengerentúlon ilyen lehetőségek kínálkoznak, érdemes lehet élni velük. Persze nem kell rögtön 200 Ft-tal a zsebben repülőre ülni, mert ennél azért magasabbra rúg a számla végösszege...
A hívogató hirdetések többségéről tudni kell, hogy régi, történelmi értékkel bíró épületekről szólnak. Az első olvasatra nem látható apró részlet "csak" annyi, hogy az épületet úgy ahogy van, el kell vinni arról a telekről, melyen jelenleg áll, ennek pedig van egy kisebb költsége, de az okos vevők azért így is igen jó vásárt csinálhatnak. Lássuk kissé részletesebben!
Az eladó motivációja az érdekesnek tűnő ügyletben az, hogy szeretne az értékes telkén építkezni, a szóban forgó épület azonban útban van és műemléki védettséget élvez. (A pontosság kedvéért meg kell jegyezni, hogy ez a védettség az 1 dolláros ajánlatokban bővelkedő Massachusetts-i Norfolkban például úgy néz ki, hogy azon épületeket, melyek bármilyen történelmi értékkel bírnak legalább 6 hónapig tilos lebontani. Ez idő alatt az illetékes hatóságok igyekeznek olyan érdeklődőt találni, aki vállalja, hogy máshova költözteti az épületet, vagy legalább a történelmi értékkel bíró komponenseket megmenti.)
A fentiek tükrében érthető, hogy a mihamarabb építkezni akaró tulajdonos nevetséges áron igyekszik megszabadulni a szükségtelen épülettől, így kész azt 1 dollárért is eladni, hogy cserében mentesülhessen a bontási költségek alól és felgyorsíthassa a folyamatot.
Ahogy ez lenni szokott, az ilyen érdekes piacok rögtön az internet irányába terjeszkednek, így nem meglepő, hogy a HistoricProperties.com kifejezetten arra jött létre, hogy az alacsony árú, történelmi épületeket listázza, elérhetővé tegye az ajánlatokat az érdeklődők számára. Az oldalon jelenleg több mint ezer darab, 50 évnél idősebb épület található, melyek között szép számmal bukkanhatunk 1 dolláros ajánlatra is.
A kedvező ajánlatok között találhatók persze más típusúak is: amikor az autópálya-építés útjába kerülnek bizonyos épületek, akkor ezeket is jó áron megveheti, majd elköltöztetheti a vállalkozó kedvű vevő, hogy ne az önkormányzatnak kelljen gondoskodnia lebontásukról. Az oldalon külön lehet szűrni az ún. "project homes" kategóriára is, mely a gyakorlatban annyit tesz, hogy nem kell elköltöztetni az épületeket, ám jelentős renoválásra szorulnak. Ilyen otthont 1,000 és 35,000 dollár között lehet találni az oldalon, mindig tudni kell azonban, hogy pontosan mibe is vágjuk a fejszénket!
Természetesen az ingatlanpiacon is él a "nincs ingyen ebéd" alapigazság, így alaposan utána kell nézni, mennyi extra befektetést is igényel az egy dolláros kaland. Az esetek többségében ajánlott egy tapasztalt ingatlanügynökkel együtt felmérni a helyzetet, nehogy később meglepetés érjen. Fussuk át röviden, milyen lényeges kérdéseket kell feltenni az álomügylet megkötése előtt!
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Alapvető fontosságú, hogy a vevő mennyi munkát hajlandó és képes saját maga elvégezni, ha ugyanis mindent szakemberrel csináltat, a költségek az egekbe szökhetnek. A költöztetéshez tudni kell, hogy mennyiért lehet egy megfelelő nagyságú telekhez hozzájutni, ez a tétel ugyanis menthetetlenül hozzájön a számlához. Azt sem szabad elfelejteni, hogy a legtöbb eladó kötelezheti a gyakorlatilag ingyen vásárlót, hogy 90 napon belül vigye el a házat, ami megnehezítheti a telekvadászatot.
Mivel az érdeklődés a tengerentúlon meglehetősen nagy, létrejöttek kifejezetten komplett ház költöztetésre szakosodott cégek, melyek 10 ezer és 25 ezer dollár közti összegért "odébb viszik" az épületet. (A magasabb ház költöztetése többe kerül, valamint érdemes tudni, hogy a régebbi, jobban megépített házakat könnyebb költöztetni, míg a téglaházakat egyáltalán nem lehet szállítani.)
Hazánkban hasonló kaliberű kezdeményezés volt, amikor egy község szinte ingyen ajánlott telket azoknak, akik vállalják, hogy letelepednek a faluban. Szintén ebbe a kategóriába sorolható a kastélyok áruba bocsátása, melyeknél ugyancsak nem a vételárra, hanem a vállalt renoválási költségre érdemes odafigyelni, amint arról korábbi összeállításainkban beszámoltunk.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Újabb csalási trükkre figyelmeztet a Telekom
- Szokatlan hiba miatt hívják vissza a Tesla új gyöngyszemét
- Kiderült, hány magyar dolgozik külföldön – és az is, mivel lehetne őket hazacsábítani
- Jó számokat hoz Magyarország az autós piacon
- Erre már sokan vártak: itt a TikTok új alkalmazása
- Van egy kis probléma az autók elkobzásával a szomszédban