Hároméves rekordot döntött decemberben a lakosság jelzáloghitel-felvétele. Örömtáncot lejtettek volna a bankok, ha valaki ezt egy évvel ezelőtt megjósolja nekik, a végtörlesztés ismeretében azonban már nem hangzik olyan jól. A bankok decemberben szinte kizárólag végtörlesztési hitelt folyósítottak, másra sem kapacitásuk, sem idejük nem maradt. Eközben a bankbetétek egészen jól viselték a decemberi megrázkódtatásokat: a végtörlesztéshez úgy kapart össze 220 milliárdot a lakosság, hogy eközben a lakossági betétállomány még 102 milliárd forinttal nőtt is, és 417 milliárddal haladta meg az egy évvel korábbit. A végtörlesztés hozadéka a lakosság eladósodottsági szintjében azonban nem nyilvánvaló: 642 milliárd forintnyi hitel visszafizetése ellenére a családok hiteltartozása 2011 végén csak 0,9%-kal volt alacsonyabb, mint egy évvel korábban.
Lakossági hitelek
Közzétetette decemberre vonatkozó hitelezési statisztikáit a Magyar Nemzeti Bank. Ezekből kiderül: az előző hónapoknak megfelelően decemberben is nettó hiteltörlesztő volt a magyar lakosság. Tranzakciós alapon minden korábbinál nagyobb összeggel, 226,1 milliárd forinttal törlesztettek több hitelt a háztartások, mint amennyit felvettek, ennek döntő részét a devizahitelek tekintetében tapasztalt 288,3 milliárdos nettó törlesztés adja. Ahogy arról korábban beszámoltunk, a PSZÁF statisztikái szerint december végéig aktuális árfolyamon az októberi 175 milliárd és a novemberi 164 milliárd forint után 303 milliárdnyi devizahitelt végtörlesztettek a háztartások, vagyis a nettó törlesztés nagy része a végtörlesztésből származik. A forinthitelek nettó pozitív állományváltozása 62,2 milliárd volt, a végtörlesztési hitelek nélkül itt is csökkenés lenne tapasztalható.
Decemberben
az MNB adatai szerint 63,1, a PSZÁF statisztikái szerint 70,2 milliárd
forintnyi hitelt nyújtottak végtörlesztésre a hitelintézetek. Mindkét
adat arra utal, hogy a nem végtörlesztési célra nyújtott jelzáloghitelek
volumene marginális szintre csökkent decemberben. Elképzelhető ezért,
hogy az ügyfelek néhány hónappal elhalasztották a hitelfelvételt, ami a
tavaszi hitelezési statisztikákban pozitív tényezőként jelenik majd meg.
Az adatok alapján a végtörlesztésre nyújtott hitelek részben
lakáscélúak, részben szabad felhasználásúak. A forint alapú lakáshitelek
kihelyezett összege 34,9 milliárd volt decemberben, ami 2004 márciusa
óta a legmagasabb érték.
A
jelzáloghiteleken belül decemberben 44,5%-ot képviseltek a szabad
felhasználásúak, ez jóval magasabb arány az előző hónapokban
megszokottnál, amit szintén a végtörlesztésre nyújtott hitelek
magyaráznak. Ami viszont az új lakásvásárlókat és házépítőket illeti
(akár például azokat, akik végtörlesztőktől vesznek lakást), döntő
többségük hitel igénybevétele nélkül, készpénzes tranzakciót választ. Az
Európai Bizottság jóváhagyása után életbe lépő új kamattámogatási
program ugyanakkor lendíthet valamelyest a hitelfelvételi kedven.
Decemberben
csak mérsékelten érintették a deviza-árfolyammozgások a hazai
jelzáloghitel-állomány nagyságát, az euró árfolyama ugyanis november
végéről december végére 311,6 forintról 311,1 forintra, a franké pedig
254,2 forintról 255,9 forintra változott. Annál nagyobb a 2011 utolsó
három hónapjának fejleményeiből levonható tanulság: bár a lakosság 642
milliárd forintnyi devizahitelt végtörlesztett szeptember és december
vége között, ezt az árfolyammozgások felerészben kioltották, így három
hónap alatt csak 332 milliárd forintos csökkenés tapasztalható a deviza
jelzáloghitelek állományában. Év végén 4971,3 milliárd forintnyi
megmaradt deviza jelzáloghitelt mutattak az MNB statisztikái, ami
mindössze 4%-kal alacsonyabb az egy évvel korábbinál.
Az
alacsony lakáshitel-kereslet egyik, de talán nem legfontosabb oka a
forint alapú konstrukciók továbbra is rendkívül magas, és egyre növekvő
kamatszintje. Decemberben teljes hitelköltségük átlagosan 11,65% volt,
szemben az egy évvel korábbi 9,73%-kal. Szeptember végén a bankok
többsége kamatemeléssel reagált a végtörlesztés miatt várhatóan
megnövekvő forinthitel-keresletre és a forrásköltségek emelkedésére, ami
az októberi statisztikában még nem (hitelköltség: 10,3%), a
novemberiben és a decemberiben viszont már megjelent.
A
lakáscélú hitelekétől eltérő tendencia figyelhető meg a fogyasztási
hitelek árában. A forint alapú fogyasztási hitelek költségmutatója
decemberben átlagosan 16,7% volt, szemben az egy hónappal korábbi
19,25%-kal és az egy évvel korábbi 20,45%-kal. Ennek elsődleges oka az
lehet, hogy megnőtt a fogyasztási hiteleken belül az alacsonyabb
kamatozású szabad felhasználású jelzáloghitelek aránya, épp a
végtörlesztés miatt. Novemberhez képest ezért is 29,5 milliárd forintról
46,9 milliárdra növekedett a fogyasztási hitelek kihelyezési volumene.
Csökkent ugyanakkor a személyi és áruhitelek költsége is.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A
lakosság teljes hitelállományának nagyságát decemberben elsősorban
(kivételesen) nem az átértékelődések hanem a végtörlesztések és
végtörlesztési hitelfelvételek befolyásolták. Ennek köszönhetően egy
hónap alatt 149,2 milliárd forinttal 8506,3 milliárd forintra csökkent a
lakosság hitelállománya, ami csak 1%-kal alacsonyabb az egy évvel
korábbinál. A devizahitelek aránya az akkori 67,2%-ról 64,7%-ra
csökkent.
Lakossági betétek
Decemberben 220 milliárd forintot fordítottak végtörlesztésre a háztartások, ennek ellenére betétállományuk közel 102 milliárd forinttal nőtt egy hónap alatt. Ennek magyarázatát a decemberi munkáltatói kifizetések jelenthetik, mely hagyományosan minden év végén megugrasztja a lakosság betétállományát. A látra szóló és folyószámlabetétek, valamint az egy éven belül lekötött betétek összege egyaránt 45 és 50 milliárd forint közötti összegben emelkedett.
A
betéti tranzakciókat mutató (nem kiigazított) adatok is a betétállomány
hasonló mértékű, 97,8 milliárd forintos növekedésére utalnak, mely a
forintbetétek közel 104 milliárd forintos növekményét és a devizabetétek
6,4 milliárd forintos visszaesését takarja. Utóbbiban szerepe lehetett a
gyenge forintból adódó árfolyamnyereség folytatódó realizálásának is. A
fenti adatoknál még többet mondanak azonban ezúttal a szezonálisan
igazított számok: ezek 10,3 milliárd forintos visszaesést mutatnak a
teljes betétállomány tekintetében, ami arra utal, hogy decemberben a
most tapasztaltnál jóval nagyobb összegű betét-beáramlás szokott lenni a
jellemző. Az idei adat elmaradása az előző évekétől (104 milliárdos
nettó betét-elhelyezés a 2010. évi 164,9 milliárddal és az egy évvel
korábbi 150,8 milliárd forinttal szemben) elsősorban a végtörlesztések
számlájára írható.
A
jegybanki alapkamat-emelést a forintbetétekre fizetett kamatok
emelkedése kísérte a bankoknál: az egy éven belül lekötött forintbetétek
átlagos kamatszintje egy hónap alatt 5,73%-ról 6,21%-ra nőtt, amiben
természetesen a nem akciós betétek is benne vannak. Az éven túli forint-
és euróbetétek kamatszintje még nagyobb mértékben nőtt.
Decemberben
a háztartások betétállománya összességében 7691 milliárd forintról 7793
milliárd forintra nőtt. A fent említett hatással magyarázható, hogy a
devizabetétek aránya hosszú idő után először 14% alá csökkent.
Komoly pénzeső szakad rengeteg magyarra a héten: súlyos tízmilliárdokat kénytelen kifizetni az állam
A héten várhatóan nagyjából 200 milliárd forintnyi hozamot fog kifizetni az állam a Prémium Magyar Állampapírban megtakarítóknak.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Letartóztattak egy borsodi polgármestert
- Bulgáriában újabb előre hozott parlamenti választásokat tartanak
- Kiderült, mikortól és mennyiért lehet megvenni az egynapos autópálya-matricát
- Napokon belül diplomáciai képviseletet nyit Magyarország Tanzániában
- A motorosokra is rászálltak az osztrák rendőrök
- Meghalt egy ember az ökörítófülpösi szociális intézményben