33 °C Budapest

Sötét árnyak gyűlnek az ingatlanalapok felett - miért rohannak fejvesztve a befektetők?

Pénzcentrum
2007. július 12. 16:00

Az elmúlt három évben a brit ingatlanalapok a befektetői várakozások feletti 18 százalékos hozammal kecsegtették a megtakarításukat ilyen formában elhelyezni vágyókat, akik szerették volna kivenni részüket a globális növekedésből.

A főként kereskedelmi ingatlanokba invesztáló alapok portfoliójuk jelentős részét tartják ingatlanban, ahogy a szakemberek fogalmaznak "téglában és marterben", vagyis kevéssé likvid formában.

Az idei évben várható egyszámjegyű hozamok hatására azonban sok befektető inkább más lehetőség után nézne, más módon szeretné tovább gyarapítani vagyonát, ezért megindult a pénz kivonása a kereskedelmi ingatlanokat preferáló unit trustokból.

A problémát az okozza, hogy a kevéssé likvid eszközök értékesítése időbe telik, és mindenképpen plusz költséggel járnak, többek között illetékfizetéssel, amely jelentősen csökkentené az alapnak továbbra is bizalmat szavazó ügyfelek számára biztosítható hozamokat.

A legnagyobb alapok közül kettő, a Norwich Union és a New Start's ingatlanalapja ezért, a befektetők visszaváltástól való elriasztása érdekében leértékelte a birtokában lévő ingatlanokat, így egy 1000 fontos befektetési jegyre jelenleg a New Star's-nál csupán 947 fontot fizetnek vissza.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!

A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)

A piacon lévő alapok többsége azonban nem a befektetők biztonságérzetét csökkentő leértékelés mellett döntött, ehelyett úgy próbálják megakadályozni a kivándorlást, hogy csökkentik az egyéb alapok által ígért hozamot azok számára, akik most vásárolnak jegyet.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2026. augusztus 7. 21:18
Váratlan pillanatokkal zárult a Partizán Elemző című műsorának legfrissebb, pénteki adása, melynek v...
Bankmonitor  |  2026. augusztus 7. 17:24
A KSH adatai alapján 1,2 százalék volt az éves infláció júliusban. Több, mint 10 éve nem volt ilyen...
ChikansPlanet  |  2026. augusztus 7. 08:00
A városi hőségnek évente 350 ezren esnek áldozatául. Két friss kutatás egybehangzó eredménye szerint...
KonyhaKontrolling  |  2026. augusztus 7. 07:45
A közgazdaságtannak vannak olyan területei, amik elsőre felháborítóan hangzanak, de jobban megnézve...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2026. augusztus 8. szombat
László
32. hét
Augusztus 8.
Nemzetközi Macska Nap
EZT OLVASTAD MÁR?