A pedagógusok ajándékaira általában 2-5 ezer forintot kérnek gyermekenként, míg a jótékonysági vásárokra és süteménykészítésre további 2-3 ezer forintot szánnak a családok.
Az egész lakáspiacot megváltoztatja az új lakásfinanszírozási konstrukció, a lakáslízing, amely önerő nélkül teszi lehetővé az ingatlanvásárlást, hangzott el az Ingatlan-Expo lakáskiállításon tartott sajtótájékoztatón, a Hungexpo vásárközpontban.
Az egész lakáspiacot megváltoztatja az új lakásfinanszírozási konstrukció, a lakáslízing, amely önerő nélkül teszi lehetővé az ingatlanvásárlást, hangzott el az Ingatlan-Expo lakáskiállításon tartott sajtótájékoztatón, a Hungexpo vásárközpontban.
Jelenleg a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) engedélyére vár a konstrukció, amelynek a lényege, hogy önerő nélkül költözhet új lakásba minden magánszemély. Az új autó lízingeléséhez hasonló finanszírozási forma azzal jár, hogy a lakás vevője az új otthon kiválasztása után havi lízingdíjat fizet, ám csak akkor válik tulajdonossá, ha a futamidő lejár, addig a lízingbe adóé az ingatlan.
Használ a réginek, használ az újnak
A lakáslízing iránt óriási az érdeklődés, az Ingatlan-Expo több száz látogatója csak emiatt kereste fel a standokat – mondta Cserkuti György, múlt szombattól most vasárnapig nyitva tartó kiállítás főszervezője.
Lendületet ad az egész lakáspiacnak a konstrukció – mondta Zettisch Ferenc, az ingatlanberuházó Quadrat Kft. főmérnöke, akinek cége szintén kínál majd lakásokat lízingben, ha megérkezik a PSZÁF engedélye. – Eladhatóvá válik az a negyvenezer új építésű lakás, amely Budapesten jelenleg vevőre vár, hiszen nem kell a banki hiteleknél szokásos akár 50 százalékos önerőt felmutatni.
A szakember szerint a régóta stagnáló használtlakás-piac is beindulna. Jelenleg ugyanis szinte csak azok tudják eladni régi otthonukat, akik értékének mindössze 70 százalékát kérik. Ha viszont lakáslízinggel, önerő nélkül beszállnak egy új lakásba, a havi törlesztés mellett kivárhatják azt az egy-két évet, amíg volt lakásuk elkel piaci értékén. E finanszírozás tehát időt takarít meg. Nem is beszélve arról, hogy addig a régi ingatlant kiadhatják bérbe, és a befolyó pénzből fizetik a lízing részleteit. A régi lakás eladásakor ráadásul dönthetnek: lezárják-e a lízinget, és ezzel végképp tulajdonossá válnak, vagy pedig folytatják a törlesztést, és másra költik, befektetik pénzüket.
Mindennek ára van- - magasabbak a kamatok
A lakáslízing biztonságot jelent a finanszírozónak, hiszen itt nincsen árverés, hitelbiztosítéki érték és jelzálogjog érvényesítése: ha a lakásban lakó nem fizet, ki lehet tenni, mint egy bérlőt – mondta a tájékoztatón Németh Zoltán ügyvéd.
Egyetlen biztosnak vehető hátránya van a fizetési konstrukciónak: várhatóan négy-hat százalékkal magasabb lesz a teljes hiteldíj mutatója (THM), az állami támogatású forinthitelnek. Ez volt tapasztalható egyébként a Fészekrakó-program hitelfeltételeinél: ott az alacsony önrészt a magas törlesztő részlettel kompenzálták.
A jövő évi adótörvények módosító indítványai között szerepel egy, amely szerint a lízingdíjak tőke- és kamatrésze közül csak a tőkerész után kellene áfát fizetni. Ez viszont némileg csökkentené a hagyományos lakáshitelek kamatelőnyét.
A vevők már ráharaptak
Információink szerint legalább harminc újlakás-beruházó érdekelt a lízing bevezetésében – tette hozzá Mehlhoffer Tamás, a Bookmark Media ingatlanos hírügynökség vezetője. A kiállítók között volt olyan, akinek állítása szerint máris öt vevője jegyezte elő magát vásárlásra, amint az ingatlancég meghirdeti lízingfeltételeit.
15 márka – AEG, Beko, Bosch, Candy, Electrolux, Gorenje, Haier, Ikea, Indesit, LG, Midea, Miele, Siemens, Smeg, Whirlpool – 86 mosogatógépét tesztelték. Íme az eredmények.
Az emberek többsége már 3-4 héttel karácsony előtt megkezdi az ajándékok beszerzését, csupán 1 százalék az, aki az utolsó pillanatra hagyja a vásárlást.
December 24-én a Penny üzletei nyitva tartanak, és országszerte 12 óráig várják a vásárlókat.
Újabb felvonásához érkezett a karácsonyi akcióháború: a következő akciós időszakban, a Lidl és az Aldi is olyan népszerű ünnepi növényeket áraz le, mint a mikulásvirág
Többféle müzliszeletben is fémreszelék lehet, ezért azt kérik, hogy ne együk meg azokat.
A játékipar globális átalakulása és az amerikai gyártás kihívásai állnak a figyelem középpontjában a Trump-elnökség januári kezdete előtt.
Van, amelyik kupont is ad azoknak, akik náluk vásárolnak és rendelkeznek törzskártyával. Mutatjuk, mennyiért adja a karácsonyfát a két áruházlánc 2024-ben.
Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter aláírta azt a rendeletet, amely szabályozza a szervizdíjakat.
Így töltik fel az élelmes magyarok a ruhatárukat drága darabokkal fillérekért: egy vagyont spórolnak
A másodkézből vásárolt ruhák egyre nagyobb teret hódítanak Európában, ám összességében még mindig viszonylag szűk piaci szegmensről van szó.
Hiába az infláció elleni küzdelem, az árak átlagosan továbbra is emelkednek, éves és havi alapon is.
Kötelező lenne a betétdíjas palackok kézi visszaváltása, ha elromlik az automata.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) „Oláh György” megnevezéssel 7 500 Ft-os címletű ezüst és 3 000 Ft-os címletű színesfém emlékérmét bocsát ki 2024. december 10-én.
A fogyasztói árak 3,7%-kal meghaladták az előző év azonos havi értékeket - derül ki a KSH friss közleményéből.
A HelloVidék szakértők segítségével gyűjtötte össze, mi mindenre érdemes figyelni a fenyőfa megvásárlásakor.
Bár még ott van a szeren, némileg apad a magyarok szenvedélye az airfryerek iránt.
A 10. születésnapját ünneplő Szupermenta szezonális terméktesztjének főszereplői a kókuszos szaloncukrok voltak.
8 millió palack, illetve doboz alkoholos itallal készült a Tesco az év végi ünnepi időszakra.
FRISS HÍREK
Több friss hír
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. december 11.
2024. december 10.
2024. december 10.
2024. december 10.
Kihívásból lehetőség – Innováció a nyelvtanulásban gyerekeknek (x)
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
Sokkal több magyar gyereket bántanak így: igazi kegyetlen világ ez, bárki óriási bajba kerülhet
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
Jön az V. Mindset Meetup hétvégén, építs te is kapcsolatokat, ne maradj le! (x)
Balogh Petya: Ennyi lelkes, inspirált fiatalt egy helyen még nem is láttam életemben.
Járt már homoktövis szüreten? Most megteheti! (x)
Nyílt homoktövis élményszüretet hirdet augusztus-szeptemberre egy Tápió-vidéki, többszörösen díjazott gazda.
Erről ne maradj le!
-
Így védheted ki a legdurvább pénzügyi átveréseket: az OTP Bank szakértője válaszol
Bényi Mónikát, a Csaláskezelési osztály vezetőjét kérdeztük.
-
Felújítanál vagy vásárolnál a lakástakarékodból?
Mire költenéd a lakásszámládat?
-
Végre fellélegezhetnek a kisvállalkozók? Ez vár rájuk 2025-ben
Az OTP Bank elemzői mérsékelt javulást várnak.
-
Újjáépítik a világ egyik legismertebb műemlékét: 200 éves fákat használnak hozzá
Újjáépítik a világ egyik legismertebb műemlékét: 200 éves fákat használnak hozzá
Ajánlatunk
-
Netes vásárlásokhoz is tökéletes választás a Mastercard Gold betéti kártya (x)
Akár online vennénk koncertjegyet karácsonyi meglepetésként, akár egy hagyományos boltban szereznénk be az ajándékokat, a Mastercard Gold betéti kártya mindkét esetben kéznél van.
-
Az ASUS újdonsága tökéletes üzleti partnered lesz (x)
A munkaerőpiac digitalizációjának gyors ütemében a mesterséges intelligencia megjelenése új korszakot nyitott.
Vásárlás legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
Green Transition & ESG 2025
A Green Transition & ESG egy gyakorlatorientált konferencia
AI in Business 2025
Az AI-boom még nemhogy nem csengett le, hanem még csak most jön a java
Biztosítás 2025
A magyar biztosítási piac újabb kihívásokkal és lehetőségekkel néz szembe 2025-ben
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. december 11. 08:51
Pénzcentrum | 2024. december 11. 07:24
Agrárszektor | 2024. december 9. 10:33