Otthon

Pénzcentrum | 2007. szeptember 11. 05:40

Drágán vettél lakást? Perre mennek a csalódott vevők

Kellemetlen érzés lehet, amikor valaki megvásárol egy újépítésű lakást, majd beköltözése után pár hónappal látja, hogy a szomszédos, hasonló paraméterekkel rendelkező lakást éppen 10-15%-os árengedménnyel árulja az eladó. Nem is az Egyesült Államok lenne, ha nem indítottak volna próbapert a magukat félrevezetve érző vásárlók. Alábbi összeállításunkban megnézzük, mi történt a tengerentúlon, mit tehetnénk hasonló helyzetben idehaza és egyáltalán előállhat-e ilyen szituáció Magyarországon.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 10. 15:00

Hogyan adhatod el 20 százalékkal drágábban a lakásodat? Megvan a titok nyitja!

Egy utólag kialakított fürdőszoba nem csak a reggeli sorban állást szüntetheti meg otthonunkban, de jelentős mértékben megnövelheti lakásunk értékét. Az egyik, amerikai ingatlanszövetségnek dolgozó közgazdász szerint az új fürdő, vagy WC akár 20 százalékkal is megemelheti ingatlanunk értékét.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 10. 11:00

A világ legdrágább szállodái - ráfizetsz, ha sokat vársz a foglalással

Ismét a moszkvai szállodák lettek a világ legdrágább hoteljei, derül ki a Hogg Robinson Group (HRG) felméréséből, mely az első éves foglalásokból számított átlagárak alapján rangsorolta a világ nagyvárosait, aszerint, hogy hol mennyit kell adnunk egy éjszakányi szállásért.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 10. 09:30

Eltűnt két városliget - mindenki 3 évvel fizet érte

A rendszerváltás óta drámaian csökkent a fővárosi zöldfelület nagysága, A Fővárosi Kertészeti Vállalat egykori vezetője, Radó Dezső már 2001-ben úgy becsülte, hogy a pusztulás legalább két városligetnyi területet érint - írja a Magyar Hírlap.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 7. 13:00

Elképesztő árakat kérnek a mini ingatlanokért: mi van itt?

A budapesti lakáspiac szélsőségeivel már megismerkedhettek Olvasóink az elmúlt hetekben, legalacsonyabb és legmagasabb kínálati és vételi árak vadsága azonban nem csak a magyar piacon jellemző. A brit Guardian egy összeállítás keretében gyűjtötte egy csokorba az árérték arányban leginkább kedvezőtlen, vagyis kis alapterülettel és aránytalanul magas árakkal rendelkező ingatlanokat.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 7. 05:40

Megéri lakást venni vagy a bankban fialjon a pénz? - Elbillent a mérleg nyelve!

Ingatlan vagy bankbetét? Persze a befektetési lehetőségek palettája ennél jóval szélesebb, az ingatlant preferálók számára azonban mindenképpen fontos kérdés, hogy egy adott területen egyáltalán megéri-e lakást venni, vagy egyszerűbb, ha a bankban, úgymond kockázatmentes formában gyarapodik a megtakarításunk.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 6. 16:38

Új árverezési rekord az USA lakóingatlan piacán

A Jelzáloghitelezők Szövetségének adatai szerint az USA 4 kerületében a második negyedévben újabb rekordot ért el a bedőlt jelzáloghitelekhez kapcsolódó árverések aránya. A követett lakóingatlan típusoknál az árverések aránya 0.65%-ra emelkedett az előző negyedévi 0.58%-ról. Egy évvel korábban az arány még 0.43%-on állt.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 5. 13:00

2008 az első lakásvásárlók éve? Érdemes várni!

Egyre nehezebb helyzetben vannak azok a fiatal párok, akik első lakásukat szeretnék megvásárolni. A The Royal Institution of Chartered Surveyors legfrissebb adatai szerint Nagy-Britanniában az ingatlanok drágulása és az elmúlt évben bekövetkezett 5 kamatemelés miatt most 350%-kal nehezebb az első lakásvásárlók helyzete, mint 1996-ban, amikor a legkönnyebb volt ingatlanhoz jutni.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 5. 08:45

Kapkodják a lakásokat

Az V., VI., VII. kerületben lendületbe jöttek az olaszok és spanyolok a befektetési céllal lakást vásárló írek és britek mögött. Pontos számot nem igazán lehet mondani, mivel gyakori, hogy cégen keresztül történik a felvásárlás.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 5. 05:40

Itt a legolcsóbb és legdrágább budapesti lakások listája: leesett az állunk!

Néhány héttel ezelőtt már kísérletet tettünk arra, hogy megmutassuk, milyen szélsőségek jellemzik a családi házak piacát hazánkban, a különböző megyékben és Budapest kerületeiben. Most a fiatalok számára is elérhető megoldást jelentő társasházi lakásokat tekintjük végig, a legolcsóbb megoldást keresve a pályakezdők által kedvelt fővárosban, s persze az ellenpontot is feltárjuk, hogy megtudjuk hol a határ, már ami a luxus árát illeti.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 3. 16:00

Tengerparti ingatlanok: ne a 100 százalékos hozam legyen a cél!

A turisták által kedvelt célpontok előbb vagy utóbb, de általában mindenképpen a befektetők paradicsomává is válnak, akik a nyaralók tömege által biztosított bérleti díjakból és az ingatlanárak várható növekedéséből szeretnének profitálni.

Pénzcentrum | 2007. szeptember 3. 09:15

80-szoros árkülönbség a fővárosi ingatlanpiacon

A Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb elemzése szerint 80-szoros árkülönbség is tapasztalható a fővárosi újlakás-piacon. Az elemzésben az eladási fázisban lévő újépítésű, négylakásosnál nagyobb projektek kereteiben megvalósuló lakásárakat vették figyelembe.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 31. 16:00

Újabb sziget a piacon - 2,3 milliárdért viheti, aki tudja

Új sziget került az egyébként állandó kínálattal rendelkező szigetpiacra, ahol a tehetősebbek adózhatnak a ma már divatnak mondható hobbinak, melyet a tengerövezte szárazföldek felvásárlása jelent. Az igazi újdonság a Kanári-szigetekről elhíresült szigetcsoport egyik apró tagja, a Montana Clara.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 31. 09:30

Mégse lesz ingatlanadó

2008-ban nem lesz ingatlanadó, mondta el Kékesi Tibor, a szocialista frakció költségvetési munkacsoportjának tagja a Világgazdaságnak. Azt azonban nem lehet tudni, hogy az egységes sarc bevezetése véglegesen lekerült a kormány asztaláról, vagy csak elhalasztották egy évvel a döntést.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 31. 09:00

Megszólaltak a szakértők: ne írjuk le Amerikát!

Az amerikai ingatlanpiaccal foglalkozó hazai cégek továbbra is jó lehetőségnek tartják a floridai ingatlanvásárlást, habár elismerik a hozamok a két-három éve jellemző évi 25-30 százalékos szintről még a luxusingatlanok esetében is 10-12 százalékra este vissza

Pénzcentrum | 2007. augusztus 31. 05:40

Mennyiért kapsz albérletet Budapesten? Meglephetnek a számok...

Néhány napon belül az egyetemeken és főiskolákon is megkezdődik a tanítás, így azok a felsőoktatási intézményben helyet kapó hallgatók, akik nem igényeltek vagy nem kaptak kollégiumot, most nyakukba veszik a fővárost, hogy megfelelő albérletet találjanak maguknak. Ahogy az elmúlt néhány hétben többször is olvashattuk különböző fórumokon, a budapesti albérlet piac mind a bérlői, mind pedig a tulajdonosi oldal számára kemény diót jelent.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 30. 15:00

Felmentő sereget toboroz a központi bank: mégse viszik a lakásokat?

Új, valódi megoldást jelentő hitelkonstrukció kialakítását sürgette az amerikai szövetségi bank elnöke, Ben Bernanke tegnap nyilvánosságra került levelében. A konstrukciónak a fizetési nehézséggel küzdő ügyfelek hiteleinek refinanszírozásán keresztül kellene lehetővé tennie a fedezetként felajánlott ingatlanok megmentését.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 29. 13:00

Egyre több ingatlan kerül kalapács alá - nyertesek a válság árnyékában

Egy lassuló növekedési ütemet mutató, erősen túlkínálatos ingatlanpiacon könnyen előtérbe kerülhetnek addig csak ritkán alkalmazott értékesítési módszerek, melyeket az eladók a minél magasabb ár reményében vonnak be. Az aukció, mint értékesítési forma, már évek óta kedvelt eljárás az Egyesült Államokban, ám jelentőségének növekedéséhez a jelenlegihez hasonló hitelválságra volt szükség.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 29. 05:55

Szállodaválasztás mesterfokon: mire osztják a csillagokat?

Csalódott vendégek, értetlen szállodások a nyár legforróbb időszakában az európai és főként az Földközi-tenger déli partján fekvő turista paradicsomokban. Így is festhet a kép, amennyiben nem tájékozódunk előre és alaposan arról, hogy az általunk választott üdülési célponton milyen szabályok alapján kapják csillagjaikat a különböző szállodák, már ha kapnak egyáltalán.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 28. 08:45

Most akkor lesz drágulás vagy nem?

Azon sajtóinformációk, amelyek a szeptemberi gáz- és áramáremelkedésről adtak hírt, tévesnek bizonyulnak, legalábbis az árhatósági jogkört gyakorló gazdasági minisztériumnál emelésről nem tudnak, amelyet az energiaszolgáltató cégek is megerősítették.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 16:00

Algából nyert energia - mit hoz számunkra a jövő?

Az emelkedő olajárak, valamint a fejlődő országok egyre magasabb energiaigénye miatt nem valószínű, hogy valaha is lesz olyan energiahordozó, amely képes lesz az olaj teljes mértékű helyettesítésére. A Forbes magazin szerint azonban az már előfordulhat, hogy az egyes régiók a számukra leginkább megfelelő technológiára szakosodnak.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 13:00

Ingaltanpiaci feketeleves: Európa-szerte zuhannak az árak

Az amerikai jelzáloghitel-piaci válság, mely több hetes bizonytalanságot hozott a világ tőke- és pénzpiacain, az ingatlanpiacon is megtette a maga hatását: az ingatlanárak Európa szerte esést mutatnak, a Danske Bank az 1997-es ázsiai válság előtti állapotot idéző lufi kidurranásának veszélyére figyelmeztet.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 11:00

20 perc alatt döntenek a lakásod sorsáról

Egy ING Direct által készített felmérés szerint a lakásvásárlók átlagosan 17 perc alatt döntenek arról, hogy a megtekintett ingatlan megfelel-e az elképzeléseiknek, miközben a függönyök és a drapériák kiválasztására 54 percet szánnak.

Pénzcentrum | 2007. augusztus 27. 10:00

Mesterséges szigetek, tengeralatti hotel - nagyot dobbant Dubai

Dubai már most is az építészeti kuriózumok fő forrásaként jelenik meg a globális médiában, a tehetősek paradicsomaként, akiket fedett sípályával, a világ első hétcsillagos szállodájával és mesterséges szigetekkel vár a közel-keleti állam.