Otthon

Pénzcentrum | 2006. október 20. 13:00

Indul a lavina az ingatlanpiacon? - Valami elkezdődött!

Az amerikai ingatlanpiacon több szakértő is kiemelkedő jelentőséget tulajdonít egy első látásra egyszerű és nem túl nagy horderejű újítás bevezetésének. Mivel vélhetően hazánkban is előbb-utóbb tetten érhetők lesznek a tengerentúli módszerek és újdonságok, a továbbiakban is igyekszünk képet adni arról, mi várható. Legutóbb az ingatlanok beárazását segítő site-ok sikerét, illetve működésüket elemeztük, most pedig a hirdetési oldalakkal kapcsolatos, szemlátomást pitiáner újításra fókuszálunk. Lássuk miről is van szó!

Pénzcentrum | 2006. október 20. 11:00

Kilátásvesztéssel fenyegetik a budai vár lakóit...

A budai várban található Szabó Ilonka utca lakói aláírásgyűjtéssel tiltakoznak a helyi önkormányzat azon döntése ellen, hogy a gyönyörű, Parlamentre néző panorámával megáldott lakásaik elé egy négy emeletes monstrumot építsenek.

Pénzcentrum | 2006. október 20. 08:00

Szobák órákra: ki mennyiért adja?

Szétnéztük az ország különböző pontjain lévő panziókban, hogy mennyiért pihenhet a "fáradt utazó" néhány órát. Nem meglepő módon a legtöbb vendéglátó egy egész éjszaka árát számolja fel, ahol pedig nem, ott sem találkozhatunk "dömping árakkal", hanem csak néhány százalékos kedvezménnyel.

Pénzcentrum | 2006. október 19. 13:05

Nem véltelenül egyre népszerűbbek a dél-pesti újépítésűek...

Az Elephant Holding Zrt. piaci információi szerint a dél-pesti kerületek egyre kedveltebbek mind a beruházók, mind a lakásvásárlók körében. A kitartó konjuktúra elsődleges okai napjaink város-demográfiai jellemzőiből, a dél-pesti infrastruktúra fejlesztéséből és az erre épülő kereskedelmi és ipari fellendülésből vezethetők le. A tendenciát jól mutatja, hogy az Elephant Holding a XVIII. kerületi Zaragoza Kert fejlesztésének első üteméből a lakások 50 %-át már a tervezőasztalról értékesítette.

Pénzcentrum | 2006. október 18. 08:00

Kemény fagyok várnak ránk - Hogy éri meg a legjobban fűteni?

Megszorítások ide, megszorítások oda, fűteni csak kell, csupán az a kérdés mennyire. Vagyis mennyire futja egyeseknek kissé, másoknak eléggé megvékonyult pénztárcájukból a melegre a növekvő energiaárak és csökkenő kedvezmények világában. Érdemes változtatni, új rendszer kiépítésébe beruházni, hogy később alacsonyabb rezsi mellett jusson másra az alap szükségleteken kívül is, akkor is ha most kicsit fáj?

Pénzcentrum | 2006. október 17. 08:00

Ingatlanadó - körkép: Ami eddig kiszivárgott

Az elmúlt hetekben egy újabb adófajta tartja izgalomban a lakosságot és a szakértőket egyaránt. A kormány bejelentette, hogy 2008-tól jön az ingatlanadó. El is kezdődtek nyomban a találgatások, hogy mi lesz az adó alapja, mértéke, kiknek kell majd fizetni, stb. Aztán egy államtitkár kiállt a nyilvánosság elé, megmondta, hogy szerinte mi lesz, aztán lemondott. A nép pedig itt maradt kétségek közt.

Pénzcentrum | 2006. október 16. 10:30

Panelra van pénz bőven: még sorba lehet állni!

A megnövekedett érdeklődés és az önkormányzati választások miatt az eredetileg tervezett szeptember vége helyett október végéig lehet pályázni a panelprogramra, mellyel kapcsolatban újdonság, hogy a program felülről nyitottá vált: a kiosztható támogatás összege tehát elméletben elérhetné a központi költségvetésben lakáscélú támogatásra elkülönített keretet, ami több mint 200 milliárd Ft-ot tesz ki.

Pénzcentrum | 2006. október 16. 10:00

Jön a kedvenc pályázat, de mennyi pénz jut rá?

Az elmúlt években a lakosság körében vitathatatlanul a Nemzeti energiatakarékossági Program volt az egyik legnépszerűbb pályázati rendszer, a nyílászárócsere-programként ismert támogatási forma 3.3 ezer lakás korszerűsítését tette lehetővé.

Pénzcentrum | 2006. október 16. 08:55

Milyen lakás a favorit? - Erre vadásznak a vevők!

Még több pénzt szánnának lakásvásárlásra a potenciális vevők - derül ki a Duna House ingatlanközvetítő-hálózat ezerfős mintán végzett aktuális felméréséből. A legnépszerűbbek a 15-20 millió forint között elérhető 1.5 - 2 szobás lakások, melyeket legszívesebben a XIII és a XIV. kerületben, valamint Ó - és Újbudán vennének meg a kutatásban résztvevők.

Pénzcentrum | 2006. október 16. 08:00

Gond lehet a bérlettel, kerüld el a kellemetlenséget!

Gyakran hallani olyanokat, hogy aki kiadja a lakását, az könnyen pórul járhat: bérlője nem fizet, de mégsem tud megszabadulni tőle; esetleg jelentősen megkárosítja a bérbeadót azzal, hogy teljesen lelakja, akár meg is rongálja lakást; vagy netán eltűnik az éjszaka leple alatt kirámolva az egész "kéglit"... Jelen összeállításunkban az ilyen és ehhez hasonló esetekre keressük a megoldásokat!

Pénzcentrum | 2006. október 13. 13:00

Számlaolvasásra felkészülni!

Ha valaki meg akarja tudni, hogy pontosan mennyibe is kerül neki a gáz, fel kell készülnie, hogy nehéz rejtvényt kell megfejtenie

Pénzcentrum | 2006. október 12. 09:45

Fővárosi lakásvadászat: hol mennyiből jössz ki?

Budapest kerületei közül Zuglóban a legszélesebb a lakáskínálat. Ezen a környéken kétszer annyi eladó ingatlant találunk, mint a főváros többi kerületében. A listán második helyezett a VI., és csak ezután következik a favoritként ismert XIII. és XI kerület - áll az ingatlamenedzser.hu elemzésében.

Pénzcentrum | 2006. október 10. 13:00

Egyre kedveltebb a deviza lakáshitel

A DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda Lakáshitel Monitor című kiadványából kiderül, hogy csökkent az államilag támogatott hitelek aránya - írja a Magyar Nemzet.

Pénzcentrum | 2006. október 10. 10:00

Nem luxus többé a luxusadó, mindenki fizetheti

Minden ingatlant megadóztat a kormány 2008-tól. Az új köztehernél nincs alsó határ, tehát minden tulajdonosnak fizetnie kell.

Pénzcentrum | 2006. október 9. 11:30

Társasház-alapítási boom Budapesten - Jobb mint adózni...

Szeptemberig 1700 társasház-alapítás bejegyzési kérelem, és mintegy 200 előzetes alapítási feljegyzés érkezett a budapesti földhivatalhoz - írja a Napi Gazdaság.

Pénzcentrum | 2006. október 9. 10:30

Erdélyben kell ingatlant venni!

Bulgária és Románia EU-tagsága kifejezetten pozitív hatással lesz a térség ingatlanpiacára, többek között a logisztika fejlődése miatt - nyilatkozta a Népszabadságnak Gerő András, az Otthon Centrum vezérigazgató-helyettese.

Pénzcentrum | 2006. október 9. 08:00

Új lakások kívül-belül: (rém)álom?

Saját lakást preferáló hazánkban mindenki az enyém szót szeretné sokszor és sokat ismételgetni naponta a tükör előtt, a közértben és a villamoson egy olyan telefonbeszélgetésben, amire egyébként senki sem kíváncsi, de azért erősen fülel. Státusz, a saját gyermek előfeltétele "a" lakás, amelynek elhelyezkedése, nagysága, ára és berendezése úgy hisszük sokat elmond rólunk. Annak néztünk utána, hogy tart-e még a "ki a városból láz" és ha igen ez mennyiben befolyásolja a belvárosban és az agglomerációban épülő új lakások vételi árát.

Pénzcentrum | 2006. október 6. 10:00

Könnyű ház, nehéz hitel

Az elmúlt években dinamikusan fejlődő magyarországi készházágazat 2006-ban sem zár rossz évet, a jövőt illetően azonban megoszlik a szakma véleménye.

Pénzcentrum | 2006. október 4. 10:30

2008, az ingatlanadó éve

Miközben az Európai Bíróság keddi döntése után nagyobb az esélye annak, hogy Magyarországon megmarad az iparűzési adó, ennek ellenére a pénzügyminisztérium nem tett le az ingatlanadóról sem, melyet annak kiváltására vezettek volna be eredetileg. Kormányzati elképzelés szerint 2008-tól vagy 2009-től vetnék ki ezt az adót, a kisebb értékű ingatlanoknál jelképes, a 30 millió fölöttieknél már érdemi mértékben.

Pénzcentrum | 2006. október 3. 08:00

Hogyan add el gyorsan, jó áron a lakásod? - A szakértő válaszol!

Szeretnéd, ha a kevés érdeklődő ellenére mégiscsak jól jönnél ki a lakás eladás körüli hercehurcából? Vagy egyszerűen csak szeretnéd elkerülni a veszteségeket, mikor már szorít az idő? Tudjuk, hogy ezek a kérdések ismerősen csengenek, hiszen az elmúlt néhány hétben többször is beszámoltunk arról, hogy a tengerentúlon milyen lakáseladási technikákhoz, stratégiákhoz folyamodnak a stagnáló lakáspiac eladói, hogy lásd ilyen helyzetben milyen lehetőségek közül választhatsz. De vajon Magyarországon is használjuk már ugyanezeket az eszközöket, vagy ragaszkodunk a megrögzött szokásainkhoz?

Pénzcentrum | 2006. október 2. 11:00

Luxustól a garzonig - lakásárak a belvárosban

Továbbra is jellemzően a fővárosi átlagnál magasabb árakkal találkozhatnak azok a vásárlók, akik az V. Kerületben szeretnének lakást venni. Kis szerencsével azonban itt is lehet "kevés2 pénzből elfogadható lakást vásárolni - derül ki Duna House összeállításából.

Pénzcentrum | 2006. október 2. 08:00

Kalapács alatt a lakás: ez vár ránk?

Az ingatlanpiaci fellendülés lassulásával a világ számos országában érezhető, hogy romlott az eladók rendkívül kedvező alkupozíciója, melynek következtében sokan új értékesítési stratégiákat, taktikákat próbálnak ki. Amint arról korábban beszámoltunk, az egyik ilyen - az Egyesült Államokban meglehetősen felkapott módszer - az aukciós értékesítés, mely nem jelent mást, mint az ingatlan árverésre bocsátását. A taktikával kapcsolatos alapvető tudnivalókat, tippeket az alábbi írásaink tartalmazzák, jelen összeállításunkban néhány hasznos elem kiemelése mellett arra keressük a választ, hol is tart a módszer elterjedése és mire számíthatunk egy ilyen tranzakció esetében a vevői, illetve az eladói oldalon.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 29. 11:00

Ha már hitel, legyen sok? - Ebből van a baj!

Az elmúlt hónapok forintgyengülése kedvezőtlenül érintette a devizaalapú lakáshitelüket törlesztőket, banki számítások szerint azonban 2008 lehet a kritikus pont, amikor a legnagyobb törlesztőrészlet emelést a 2004-2005-ben svájcifrank-alapú hitelt felvevők érezhetik majd.

Pénzcentrum | 2006. szeptember 28. 16:00

Az ingatlanpiaci visszaesés a fogyasztási kedvet is csökkentette...

Egy amerikai felmérés szerint az Egyesült Államokban a stagnáló piac ellenére optimisták az ingatlantulajdonosok, és többségük szilárdan hisz abban, hogy lakásának ára a következő évben is növekedni fog.