21 °C Budapest
Salgótarján, 2022. augusztus 25.A drónnal készített felvételen köd napfelkeltekor Salgótarjánban 2022. augusztus 25-én.MTI/Komka Péter

Ez Salgótarján 20 legolcsóbb utcája: konkrétan petákért adják az ingatlanokat

2023. március 22. 18:01

Nemrég bemutattuk, hogy hova költöznek a leggazdagabbak Salgótarján városában, most pedig azt vettük górcső alá, melyek a legolcsóbb utcák Magyarország második legkisebb megyeszékhelyén. Nincs komoly meglepetés, a Nógrád vármegyei székhelyen is igencsak nagy a szórás a lakásárakban, Salgótarján városának legolcsóbb utcáiban már 41 ezer forintos négyzetméterár alatt is találhatunk lakóingatlant.

Korábban, „Ez a 20 legdrágább utca a salgótarjáni ingatlanpiacon: aranyáron mennek itt a lakások” című cikkünkben már górcső alá vettük Veszprém vármegye gazdagabb területeit. Most pedig a másik véglet, azaz azok az utcák következnek, ahol a legolcsóbban lehet most lakóingatlant vásárolni. Mielőtt azonban előre szaladnánk, idézzük fel korábbi anyagunkból azt, hogy Salgótarján városa milyen átlagos lakáspiaci mutatókkal bír.

A KSH-nál elérhető, hivatalos tranzakciókból származó NAV-adatok alapján 2022 második negyedévében átlagosan 195 269 forintot kértek Salgótarjánban egy négyzetméternyi lakóingatlanért. Ugyanakkor az ingatlan típusa szerint komolyabb szórás is megfigyelhető a fajlagos árakban és természetesen a tranzakciószámokban is.

Lapunk megkeresésére az ELTINGA összeállított egy részletesebb adatsort, amely alapján megállapítható, hogy 2022 második negyedévében a használt tégla lakások négyzetméterenként  210 500 forintért (121 tranzakció alapján), míg a panellakások 200 929 forintos fajlagos áron (78 tranzakció alapján) keltek el Salgótarjánban; a családi házakért pedig 155 192 forintot kértek (57 tranzakció alapján) a tulajdonosaik négyzetméterenként Nógrád megye székhelyén.

Ez tehát a nagy átlag. Kérdés ugyanakkor, mit mutatnak a mélyebb statisztikák. A lakáspiaci elemzések ugyanis jellemzően megye, város, esetleg városrész (pl. kerület) bontásban vizsgálják a különböző statisztikai mutatókat, míg utca szerinti mélységben - bár rendelkezésre állnak ilyen adatok is - nem nagyon készül felmérés. Pedig egy erősebb nagyítóval vizsgált lokációelemzés kiválóan megmutatja, hogy a lakáspiaci mutatók egészen komoly kilengéseket is képesek produkálni.

JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 

Íme a 20 legolcsóbb utca Salgótarjánban

  1. Zöldfa út 41 ezer Ft/nm
  2. Ötvözetgyár út 46 ezer Ft/nm
  3. Őrhegy út 53 ezer Ft/nm
  4. Petőfi út 66 ezer Ft/nm
  5. Hársfa út 93 ezer Ft/nm
  6. Déryné út 96 ezer Ft/nm
  7. Dobó Katica út 97 ezer Ft/nm
  8. Acélgyári út 98 ezer Ft/nm
  9. Salgó út 110 ezer Ft/nm
  10. Sugár út 111 ezer Ft/nm
  11. Losonci utca 113 ezer Ft/nm
  12. Forgách Antal út 122 ezer Ft/nm
  13. Budapesti út 131 ezer Ft/nm
  14. Rózsafa út 131 ezer Ft/nm
  15. Kun utca 137 ezer Ft/nm
  16. Gagarin utca 141 ezer Ft/nm
  17. Nagymező út 149 ezer Ft/nm
  18. Nyírfácska utca 152 ezer Ft/nm
  19. Újaknai út 153 ezer Ft/nm
  20. Gorkij körút 158 ezer Ft/nm

Címlapkép: Komka Péter, MTI/MTVA

NEKED AJÁNLJUK
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum Retail Day 2024
Magyarország legfontosabb kiskereskedelmi rendezvénye - Inspiráló előadók, izgalmas előadások, gyakorlati tudás.
Most nem