Drágulás és többhetes várólisták: nincs egyszerű dolga, aki élne a felújítási támogatással

Bemutatták az újHáz Centrum legfrissebb felújítási trendriportját, amelyből többek között kiderült, hogy egész Európában meghatározó az építési és felújítási szektor, a felújítások az építőipari beruházások közel 30 százalékát tették ki tavaly az EU-ban.

Rázsóné Szórády Csilla vezérigazgató elmondta, hogy 2021-ben akár 5,7 százalékkal is megnövekedhetnek a felújítási beruházások, így meghaladhatják a válság előtti szintet. Hozzátette, a COVID ellenére sem állt le a felújítási láz.

Nem csak a kereslet növekedése miatt nőttek az árak, hanem a tendriport szerint az épületek műszaki állapota, a bérek emelkedése és a növekvő telekárak is befolyásolták az árakat, valamint a forint árfolyama is. Emellett az alapanyaghiány is közrejátszott.

2021. április végéig ezer család kapott otthonfelújítási támogatást, több mint 3000-en pedig benyújtották a kérelmet. Átlagosan 1,5 milliót igényeltek, a munkálatok összköltsége pedig átlagosan 3 millió forint. A tetőfelújítás meghatározó munkálat, de hőszigetelésre, födémszigetelésre is költik a pénzt a családok. De az aktuális akciók és a korlátozó intézkedések is hatással voltak a keresletre.

Az újHáz Centrum forgalma tavaly 71,4 milliárd volt, idén pedig 22,9 százalékos volt a cég forgalomnövekedése - ismertette a vezérigazgató. A déli és a pesti régióban volt kiemelkedő forgalom tavaly. A pandémia alatt inkább sajátkezű munkálatokat vállaltak be az ügyfelek, csak mostanában indultak be a támogatáshoz köthető felújítások.

Beszélt a faanyaghiányról is, a pandémia alatt leálltak a fűrésztelepek, és az USA is Európából vásárolt fát a kanadai konfliktus miatt. Az acélnak is megnőtt az ára, illetve az EPS-ből és a tetőfóliából sem tudják tartani a megrendeléseket a beszállítók, de ez lassan megoldódni látszik, valamint a kőzetgyapot és az üveggyapot is igen keresett.A szakmában az árakat pedig leginkább a fa és az acél mozgatja - tette hozzá.

Megnőttek a szállítási idők is, a kőzetgyapotot 8-10 hét alatt hozzák be, a tetőfedő anyagok és a tetőfólia pedig 4-10 hét alatt érkeznek meg a korábbi akár egy héten belüli határidőkhöz képest. Fa és vasanyag pedig csak a készletek erejéig elérhető, "nem bocsátkoznánk jóslatokba, mikor és milyen mennyiségben kapunk"

- ismertette Rázsóné Szórády Csilla kifejtette, hogy nem általánosságban beszélhetünk anyagár-emelkedésről, számos termékkörben stagnáltak az árak például.

Indul a felújítási láz

A cég reprezentatív lakossági kutatásából kiderült, hogy a válaszadók 49 százaléka egy éven belül tervez felújítást (33% házat, 16% pedig lakást). A legtöbb felújító 1-2 munkálatot terveznek (43%), 15 százalék pedig komplex felújításba vágna bele, ami 6+ munkálatot jelent.

A legtöbben tapétázni és festeni terveznek, mivel ezt akár sajátkezűleg is el lehet végezni. Ám népszerűek az energetikai célú felújítások is, amibe a megkérdezettek harmada vágna bele.

A felújítók 60 százaléka tervez szakembert felfogadni, generálkivitelezővel 16 százalék dolgoztatna.

Ami az anyagiakat illeti: átlagosan 2,4 millió forintot terveznek elkölteni a megkérdezettek, 3 százalék 10 millió forint feletti összeget fordítana reenoválásra.

Kiderült, hogy átlagosan 1,5 millió forint önerővel vágnak bele a felújításba az emberek, ám a felújítók harmada 200 ezer forint alatti pénzüsszeggel a zsebében vág bele a munkába. A legtöbben attól tartanak, hogy drágább lesz a felújítás, mint tervezték, és a válaszadók több mint fele attól is fél, hogy elhúzódnak a munkálatok.

Rákérdeztek a felújítási támogatásra is: erről a válaszadók 85 százaléka hallott, de 15 százalék csak akkor értesült róla, amikor a kutatók rákérdeztek. A legtöbben a médiából értesültek a lehetőségeről. A lakosság 61 százalékát érdekelné, hogy támogatásban részesüljön, de 31 százalék nem jogosult rá.

Nagy a várólista a szakiknál

A kivitelezőktől pedig megtudták, hogy nagyjából fele-fele arányban vállalnak építkezést és felújítást.

Kiderült, a kivietelezők 63 százaléka 3-8 hónapra tud vállalni munkát.

A szakemberek több mint fele mondta azt, hogy január óta több mint 10 százalékkal emeléte az árait. Az ügyfelek legkevésbé a csempék és burkolatok tekintetében árérzékenyek, és inkább maguknak intézik a vásárlást is.