A bankok által árverezett ingatlanok piaca ismét mozgolódik: egyre több befektető figyel fel ezekre a lehetőségekre.
A legnagyobb brit hitelintézet által közzétett adatok alapján a kilencvenes évek elején történt gazdasági megtorpanás óta nem estek ilyen gyorsan a lakásárak az országban, mint most. Idén májusban - ami egyébként hagyományosan erős hónap az ingatlanpiacon - 2,4 %-os csökkenést mértek, ami egy átlagos lakás esetében ötezer fontos (másfélmillió forintos) értékvesztést jelent.
A friss adatokat a márciusi és az áprilisi mérésekkel összeadva megállapítható, hogy az áresés mértéke elérte a 6,5 %-ot. A lakáspiac virágzó évei után kijelenthetjük, hogy a brit lakásárak zuhannak és a potenciális vásárlók is eltűntek a piacról, inkább várnak az adásvétellel. A csökkenés üteme elérte a kilencvenes évek elején mért szintet, hasonlóan ijesztővé váltak a kilátások.
A mérések szerint egy átlagos lakás értéke 189 027 fontról (56,7 millió forintról) egy hónap alatt 184 111 fontra (55,2 millió forintra) csökkent, nem beszélve arról, hogy tavaly augusztusban - mielőtt a jelzálogkrízis elérte volna az országot - még 199 600 font (60 millió forint) volt az átlagos lakásár. Hónapról-hónapra egyre csak csökkennek az árak és a piaci előrejelzések sem túl bíztatóak.
Megnőtt azoknak a száma, akiknek gondot okoz a jelzáloghitelek fizetése, a hitelkiváltás pedig a jelenlegi kamatszint mellett még kedvezőtlenebb helyzetbe sodorná őket. A szakértők a hitelkamatok csökkentésétől várnának enyhülést, de központi bank nem változtatta meg az irányadó kamatlábat. Olyan megoldás kidolgozását szorgalmazzák a kormányzattól, amely orvosolná a több millió embert érintő negatív hatásokat.
A számok azt mutatják, hogy az első lakást vásárlók szinte eltűntek a piacról, a lakásvásárlási kedv jelentősen csökkent a magasabb önerő, a drágább hitelek és a kedvezőtlen kilátások következtében. A jelenlegi tendencia pont a fordítottja a 2002 és 2007 közötti időszaknak, amikor átlagosan 88 ezer fontot (26,4 millió forintot) emelkedtek az árak. A piackutatók a korábbi 7-9 %-os előrejelzéseiket módosították és már 12 %-ra teszik az idén és a jövőre várható csökkenést.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A beruházók is elégedetlenek az eredményekkel, sokan elbizonytalanodtak és visszamondták a már lefoglalózott lakásukat, és az érdeklődők száma is 15 %-kal kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Az építőipar is nyomást gyakorolt a központi bankra, szerintük legalább 50 bázispontos csökkentésre lenne szükség. A befektetési piac visszaesését és a hitelkrízist tetézik a növekvő élelmiszer- és energiaárak is, az előrejelzések szerint az ország gazdasági mutatói is megsínylik ezek összhatását.
Egyre több magyar csap le a Costa del Sol luxusingatlanjaira, ahol nem ritka, hogy már az építkezés közben 25%-kal nő az érték, ez pedig sok...
Ennyit ér 35 millió forint: Budapesten csak egy garzon jön ki, vidéken már családi lakás is elérhető.
A jövő hét elején több helyen lehet csapadék, akár felhőszakadás, később nem túl meleg, gomolyfelhős-napos idő várható néhol záporokkal, zivatarokkal.
Ittas vezetés, jogosítvány nélküli sofőr és más finomságok: volt dolguk a rendőröknek a kétnapos akcióban.
A főtt kukorica készítése nem bonyolult, csak néhány alapvető szabályt kell betartani, mint például a kukorica főzési ideje.
Egy sarkadi mérőállomáson mérték a rekordmagas hőmérsékletet, ami már alig fél fokkal marad el az abszolút hazai hőségrekordtól.
Két és fél milliós órát vágott zsebre a takarítónő - a gond csak az volt, hogy nem a sajátját.
A kisállatok temetése vagy hamvasztása érzelmi és lelki szükséglet is – fontos lépés a gyászfeldolgozásban.
Jégeső, zivatarok is előfordulhatnak az országban, a hőmérséklet is jelentősen lehűl az előrejelzés szerint.
Az ingatlanméreteket tekintve vidéken továbbra is a 40-60 m² közötti lakások a legkeresettebbek.
Az Otthon Start program elsősorban a használt lakások piacán hozhat jelentős változást, míg az újlakás-építésekre gyakorolt hatása korlátozottabb lehet.
Hamarosan jelentős állami támogatás érkezik a háztartási energiahatékonysági beruházásokhoz az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretében.
A környező országok egyetemi városaiban is pörög az albérletpiac: Bécsben egy garzon akár 400 ezer forintba is kerülhet.
A KSH legfrissebb, 2024-es adatai alapján több évtizedes mélypontra esett vissza az üdülőépítések száma.
Budapest és Pest vármegye mellett alföldi vármegyékből rendelték a legtöbb klímaberendezést idén nyáron.
Ezek népszerűségének egyik oka, hogy 26 százalékkal olcsóbbak, mint egy hasonló helyen található hasonló állapotú téglaépítésű lakás.
Magyarországon több százezer lakásban hiányzik a légkondicionáló, a hatékony árnyékolás vagy a megfelelő szigetelés.
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2025. július 28.
2025. július 28.
2025. július 28.
Temérdek magyar él óriási tévhitben: azt hiszik, olcsón vásárolnak, pedig így sokkal jobban megérné
"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Megelégelték a fővárost, a Mátrába költöztek: lesajnált csodakertet próbál megmenteni a fiatal pár
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
Csatlakozz Magyarország legnagyobb zöld térképéhez és találd meg a környezetbarát helyeket könnyedén a beeco app segítségével (x)
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Három kiló ruháért másik három kilót kapsz - így forgasd fel a ruhatáradat! (x)
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
NAPTÁR
Tovább
2025. július 29. kedd
Márta, Flóra
31. hét
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2025. július 29. 08:37
Pénzcentrum | 2025. július 29. 05:26
Agrárszektor | 2025. július 29. 08:14