A jelenlegi helyzet legnagyobb tanulsága, hogy az állami beavatkozásoknál a fenntarthatóságot kellene előtérbe helyezni.
A legnagyobb brit hitelintézet által közzétett adatok alapján a kilencvenes évek elején történt gazdasági megtorpanás óta nem estek ilyen gyorsan a lakásárak az országban, mint most. Idén májusban - ami egyébként hagyományosan erős hónap az ingatlanpiacon - 2,4 %-os csökkenést mértek, ami egy átlagos lakás esetében ötezer fontos (másfélmillió forintos) értékvesztést jelent.
A friss adatokat a márciusi és az áprilisi mérésekkel összeadva megállapítható, hogy az áresés mértéke elérte a 6,5 %-ot. A lakáspiac virágzó évei után kijelenthetjük, hogy a brit lakásárak zuhannak és a potenciális vásárlók is eltűntek a piacról, inkább várnak az adásvétellel. A csökkenés üteme elérte a kilencvenes évek elején mért szintet, hasonlóan ijesztővé váltak a kilátások.
A mérések szerint egy átlagos lakás értéke 189 027 fontról (56,7 millió forintról) egy hónap alatt 184 111 fontra (55,2 millió forintra) csökkent, nem beszélve arról, hogy tavaly augusztusban - mielőtt a jelzálogkrízis elérte volna az országot - még 199 600 font (60 millió forint) volt az átlagos lakásár. Hónapról-hónapra egyre csak csökkennek az árak és a piaci előrejelzések sem túl bíztatóak.
Megnőtt azoknak a száma, akiknek gondot okoz a jelzáloghitelek fizetése, a hitelkiváltás pedig a jelenlegi kamatszint mellett még kedvezőtlenebb helyzetbe sodorná őket. A szakértők a hitelkamatok csökkentésétől várnának enyhülést, de központi bank nem változtatta meg az irányadó kamatlábat. Olyan megoldás kidolgozását szorgalmazzák a kormányzattól, amely orvosolná a több millió embert érintő negatív hatásokat.
A számok azt mutatják, hogy az első lakást vásárlók szinte eltűntek a piacról, a lakásvásárlási kedv jelentősen csökkent a magasabb önerő, a drágább hitelek és a kedvezőtlen kilátások következtében. A jelenlegi tendencia pont a fordítottja a 2002 és 2007 közötti időszaknak, amikor átlagosan 88 ezer fontot (26,4 millió forintot) emelkedtek az árak. A piackutatók a korábbi 7-9 %-os előrejelzéseiket módosították és már 12 %-ra teszik az idén és a jövőre várható csökkenést.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
A beruházók is elégedetlenek az eredményekkel, sokan elbizonytalanodtak és visszamondták a már lefoglalózott lakásukat, és az érdeklődők száma is 15 %-kal kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Az építőipar is nyomást gyakorolt a központi bankra, szerintük legalább 50 bázispontos csökkentésre lenne szükség. A befektetési piac visszaesését és a hitelkrízist tetézik a növekvő élelmiszer- és energiaárak is, az előrejelzések szerint az ország gazdasági mutatói is megsínylik ezek összhatását.
Az árak szárnyalása oda vezetett, hogy az év végén már 22,5%-kal voltak túlértékeltek országosan a lakások.
A covid utáni aranykorhoz képest most sokkal nagyobb a használtlakás vásárlásra megítélt hitelek összege.
Közeledik az év leghosszabb napja, amikor közel 16 órán át világos lesz. Számos hiedelem kapcsolódik a nyári napforduló napjához.
Egy új törvényjavaslat szabályozná a közterületi hirdetéseket, 2026 őszéig eltüntetné az épületeket borító óriásplakátokat, a jogköröket pedig visszaadná a helyi önkormányzatoknak.
A tipikus örökös ma egy átlagos ingatlant, vagy egy szerényebb befektetési csomagot kap.
Június 21-én, egészen pontosan 10:25-kor bekövetkezik a nyári napforduló. Innentől kezdve a nappalok egyre rövidülnek, az éjszakák pedig egyre hosszabbá válnak.
A legkeresettebb ingatlanok továbbra is a jó állapotú, metróközeli lakások, amelyek kisebb felújítással vagy akár azonnal költözhető állapotban vannak.
Hétfőn egy udvarról kiszökött kutya súlyosan megsebesített egy szolgálatot teljesítő postást a III. kerületi Testvérhegyen.
Bár abszolút értékben továbbra is Budapesten a legdrágábbak az ingatlanok, a helyi átlagbéreket figyelembe véve valójában Somogy vármegyében a legnehezebb lakáshoz jutni.
Jelentősen visszaesett az adásvételek száma az ingatlanpiacon, amelynek az egyik oka a folyamatos drágulás.
A gyérítés folyamatosan zajlik, de a lakosság is sokat tehet azért, hogy saját portájukat megvédjék a szúnyogoktól.
A meteorológus tájékoztatása szerint szerdán komoly mennyiség csapadékra kell számítani, több helyen akár 20 mm-t meghaladó eső is leeshet.
Mégis, mi folyik a pesti agglomerációban? Rengetegen költöznek éppen ide 2026-ban: tudhatnak valamit
Lapunk 2026-ban is megvizsgálta, hogy a szűkebb értelemben vett agglomeráció települései közül melyeken nőtt kiugróan a lakosságszám
Májusban elmozdult a korábbi mélypontjáról a hazai lakáspiac, mivel a kínálat és a kereslet is növekedést mutatott áprilishoz képest.
Az olaszországi ingatlanok iránti magyar érdeklődés az elmúlt években látványosan megnőtt.
Napközben nagy területen várhatók zivatarok, amelyek főként az északkeleti országrészben okozhatnak felhőszakadást.
Országos tűzgyújtási tilalom lesz péntektől, mivel a száraz időjárás miatt drasztikusan megnőtt a szabadtéri tüzek kockázata.
FRISS HÍREK
Több friss hír
08:14
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2026. június 5.
2026. június 4.
2026. június 4.
2026. június 4.
Ajánlatunk
-
Az egészségbiztosítással megelőzhetjük a bajt és megőrizhetjük az egészségünket (x)
A megfelelő egészségbiztosítás nemcsak anyagi védelmet nyújthat, hanem az egészségügyi ellátások megszervezésében és finanszírozásában is segítséget adhat.
Otthon legolvasottabb
1
2
4
KONFERENCIA
Tovább
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2026. június 5. 06:30
Pénzcentrum | 2026. június 5. 05:32
Agrárszektor | 2026. június 5. 08:17