A legnagyobb brit hitelintézet által közzétett adatok alapján a kilencvenes évek elején történt gazdasági megtorpanás óta nem estek ilyen gyorsan a lakásárak az országban, mint most. Idén májusban - ami egyébként hagyományosan erős hónap az ingatlanpiacon - 2,4 %-os csökkenést mértek, ami egy átlagos lakás esetében ötezer fontos (másfélmillió forintos) értékvesztést jelent.
A friss adatokat a márciusi és az áprilisi mérésekkel összeadva megállapítható, hogy az áresés mértéke elérte a 6,5 %-ot. A lakáspiac virágzó évei után kijelenthetjük, hogy a brit lakásárak zuhannak és a potenciális vásárlók is eltűntek a piacról, inkább várnak az adásvétellel. A csökkenés üteme elérte a kilencvenes évek elején mért szintet, hasonlóan ijesztővé váltak a kilátások.
A mérések szerint egy átlagos lakás értéke 189 027 fontról (56,7 millió forintról) egy hónap alatt 184 111 fontra (55,2 millió forintra) csökkent, nem beszélve arról, hogy tavaly augusztusban - mielőtt a jelzálogkrízis elérte volna az országot - még 199 600 font (60 millió forint) volt az átlagos lakásár. Hónapról-hónapra egyre csak csökkennek az árak és a piaci előrejelzések sem túl bíztatóak.

Megnőtt azoknak a száma, akiknek gondot okoz a jelzáloghitelek fizetése, a hitelkiváltás pedig a jelenlegi kamatszint mellett még kedvezőtlenebb helyzetbe sodorná őket. A szakértők a hitelkamatok csökkentésétől várnának enyhülést, de központi bank nem változtatta meg az irányadó kamatlábat. Olyan megoldás kidolgozását szorgalmazzák a kormányzattól, amely orvosolná a több millió embert érintő negatív hatásokat.
A számok azt mutatják, hogy az első lakást vásárlók szinte eltűntek a piacról, a lakásvásárlási kedv jelentősen csökkent a magasabb önerő, a drágább hitelek és a kedvezőtlen kilátások következtében. A jelenlegi tendencia pont a fordítottja a 2002 és 2007 közötti időszaknak, amikor átlagosan 88 ezer fontot (26,4 millió forintot) emelkedtek az árak. A piackutatók a korábbi 7-9 %-os előrejelzéseiket módosították és már 12 %-ra teszik az idén és a jövőre várható csökkenést.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 19 899 074 forintot 20 éves futamidőre már 6,42 százalékos THM-el, havi 145 468 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,93% a THM, míg a MagNet Banknál 6,87%; az Erste Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7,00%, a K&H Banknál pedig 7,28%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A beruházók is elégedetlenek az eredményekkel, sokan elbizonytalanodtak és visszamondták a már lefoglalózott lakásukat, és az érdeklődők száma is 15 %-kal kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Az építőipar is nyomást gyakorolt a központi bankra, szerintük legalább 50 bázispontos csökkentésre lenne szükség. A befektetési piac visszaesését és a hitelkrízist tetézik a növekvő élelmiszer- és energiaárak is, az előrejelzések szerint az ország gazdasági mutatói is megsínylik ezek összhatását.

"Gyakori tévhit, hogy fenntarthatóan élni drága. (...) Pedig a fenntarthatóság sokkal gazdaságosabb" - Hegedűs Kristóf.
Egy fiatal közgazdász házaspár miért dönt úgy, hogy a budapesti életet hátrahagyva a Mátrába költözik, és megment egy 3,2 hektáros, kivágásra ítélt gyümölcsöskertet?
A környezettudatos, fenntartható életmód kialakítása mindannyiunk közös érdeke.
Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
-
Milliárdos biznisz a háttérben: a göngyölegtisztítás lehet a magyar beszállítók aduja
Pirint Tamást, a Logicon Invest ügyvezetőjét kérdeztük.
-
Újabb okosórás fizetést vezet be a Gránit Bank (x)
A Garmin és a Xiaomi okosórákon is érintésmentesen fizethetnek a napokban élesített fejlesztés révén a Gránit Bank ügyfelei. A bank az innovációval tovább bővítette a gyors és kényelmes fizetési megoldásainak körét.


