Fapados árrobbanás: lakásvadászat felsőfokon

Pénzcentrum
2008. február 5. 11:00

A könnyű, gyors és olcsó megközelíthetőség alapfeltétel egy kiadási céllal vásárolt ingatlan kiválasztásakor, ezen kritériumoknak pedig leginkább azok a területek felelnek meg, melyek a fapados légitársaságok desztinációinak körébe kerülnek.

Európai ingatlanszakértők ennek fényében egyre szélesebb körben vélekednek úgy, hogy a román piac sikerre van ítélve, hiszen a low-cost légitársaságok megjelenése felpörgeti a turizmust, az EU-csatlakozás pedig az infrastrukturális fejlődésen keresztül hathat kedvezően.

Románia mindezek mellett erős belső piaccal rendelkezik, a kommunizmus után ugyanis megugrott a magántulajdonú ingatlanok részaránya, melyek jelenleg is alacsony szinten terheltek, a vásárlóerőre tehát nem lehet panasz.

Számos befektető a Fekete-tenger térségébe fapadossal érkező német és olasz turistákat célozza meg kiadó ingatlanjával, mely a rövidtávú bérleti hozam mellett komoly felértékelődési potenciállal is kecsegtet.

A feltörekvő piacokra szakosodott londoni ingatlanügynökség, az Arc Property tapasztalatai szerint a brit befektetők körében az általuk forgalmazott 7 kelet-európai ország közül egyértelműen Románia a kedvenc. A cég igazgatója szerint Bukarestben a tavalyi év első felében 27%-os áremelkedés következett be.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A fapadosok terjedésének másik, talán meglepőbb nyertese Franciaország lehet idén, Rennes, Beziers, Bergerac, Pau és Nantes ugyanis szintén egyre szélesebb körben kerül fel a desztinációs listákra. Egy 50 országban, 12 ezer brit ingatlantulajdonos megkérdezésén alapuló felmérés rámutatott, hogy a reptérhez közeli nyaralók átlagos értéke 39%-kal magasabb, mint a hasonló kategóriás, távolabb fekvő ingatlanoké. A bérleti díj tekintetében 30%-os a különbség, természetesen a reptérhez közeli ingatlanok javára.

NAPTÁR
Tovább
2026. január 13. kedd
Veronika
3. hét
EZT OLVASTAD MÁR?