33 °C Budapest

Hihetetlen vagyon ingatlanokból - mi a titkuk?

Pénzcentrum
2007. október 29. 10:10

Az elmúlt évtizedben tapasztalható ingatlanboom alatt hatalmas vagyont halmoztak fel a jó szimattal és rendkívüli időérzékkel rendelkező befektetők Nagy-Britanniában. Az Estate Gazette 500-as ranglistája szerint a leggazdagabb befektetők összesített vagyona eléri a 117 milliárd fontot, vagyis 42 ezer milliárd forintot.

Az 500 legnagyobb brit befektető ingatlanvagyonának értékéből kétszer kifizethetnénk a magyar államadósságot, úgy hogy még bőven maradna forrás egyéb célokra. A 42 ezer milliárd forint elég lenne arra is, hogy Magyarország teljes lakosságának öt éven keresztül minden hónapban a minimálbér érétkével megegyező összeget juttassanak.

A britek leggazdagabb ingatlanbefektetője Westminster hercege lett, a 7 milliárd fontra (2500 milliárd forintra) rúgó ingatlanvagyonban több londoni, mayfairi és belgráviai, illetve cheshire-i, lancashire-i és skóciai ingatlan is megtalálható.

Westminster hercegét az ingatlanbirodalmukat tisztán saját erejükből felépítő David és Simon Reuben követi. 3,5 milliárd fontos vagyonuk főként nyugdíjas otthonokban és versenypályákban fekszik. A ranglista harmadik helyét pedig az ír vállalkozó Sen Quinn vitte el, aki a lista első két helyezettjével szemben inkább a hoteleket, szórakoztató egységeket és szélerőmű-farmokat preferálta befektetései során.

A legöregebb ingatlanmilliomos ugyancsak ír: John Byrne 87 millió font (31 milliárd forint) értékben tudhat magáénak ingatlanokat. A legfiatalabb vállalkozó pedig Simon Morris, aki mindössze 30 éves és máris egy 70 millió fontos (25,1 milliárd forintos) portfolió irányítója.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

A ranglistát készítő magazin főszerkesztője úgy vélte, hogy az ingatlanpiac mindig is lehetőséget adott hatalmas vagyon felhalmozására, ám a mostani helyzet kialakulásában jelentős szerepet játszott az elmúlt években tapasztalható boom. A nemzetközi piacokon a nyári hónapokban végigsöpört hitelválság a brit piacot is lelassította, amely komoly átrendeződést hozhat a leggazdagabbak listáján is.

2007-ben az 500 leggazdagabb befektető vagyonának átlaga elérte a 230 millió fontot (82 milliárd forintot), ez 15 százalékos növekedést jelent a tavalyi évi eredményekhez képest.

NAPTÁR
Tovább
2026. július 26. vasárnap
Anna, Anikó
30. hét
EZT OLVASTAD MÁR?