29 °C Budapest

4.5 milliárd forintért vett bevásárlóközpontot a Raiffeisen Ingatlan Alap

Pénzcentrum
2004. február 2. 16:34

Több mint féléves előkészítést követően a Raiffeisen Ingatlan Alap lezárta eddigi legnagyobb befektetési tranzakcióját. Az Alap 2003. január 30-án megvásárolta a Rózsakert Bevásárlóközpont ingatlanegyüttesét és két kisebb értékű kapcsolódó ingatlant.

Ezzel a több mint 4,5 milliárd forint összértékű tranzakcióval együtt az Alap jelenleg mintegy 15 milliárd forint ingatlanbefektetést kezel. A Raiffeisen Ingatlan Alap ingatlankitettsége a vásárlással jelentős mértékben megnőtt, a jelenlegi 81%-os ingatlanhányad megfelel az alapkezelő által hosszú távon ideálisnak tekintett ingatlankitettség mértékével.

A Rózsakert Bevásárlóközpont a Rózsadombon, Budapest egyik legmagasabb vásárlóerővel rendelkező környezetében helyezkedik el. A központ funkcióinak illetve bérlői összetételének kialakítása a helyi igények magas színvonalú kielégítését célozza, az elmúlt évek eredményes működése pedig jól bizonyította az exkluzív szolgáltatási minőségre koncentráló kereskedelmi koncepció sikerét.

A befektetéssel a Raiffeisen Ingatlan Alap tovább kívánta erősíteni kereskedelmi portfólióját, még hangsúlyosabbá téve azt a befektetési szegmenst, mely jelenleg a leginkább kecsegtető hozamkilátással rendelkezik a bérbe adott ingatlanok piacán. Az alapkezelő megítélése szerint az Uniós csatlakozás, a felzárkózási folyamat hatására emelkedő életszínvonal és a háztartások növekvő jövedelme megfelelő alapot biztosít majd a kereskedelmi befektetések sikeréhez a következő években.

A Raiffeisen Ingatlan Alap jelenleg 18,3 milliárd forint kezelt vagyonnal rendelkezik, ezzel a második legnagyobb piaci szereplőnek számít a hazai nyilvános nyílt végű ingatlanalapok piacán. Az Alap az elmúlt egy évben 12% fölötti nettó hozamot ért el.

HR BLOGGER
laskainelli  |  2026.06.02 21:31
Voltál már úgy, hogy pontosan tudtad, mire vágysz, mégsem mertél lépni? Napokig, hetekig, esetleg hó...
hrdoktor  |  2026.06.02 06:33
Az ételintolerancia hasonló tüneteket okozhat, mint az ételallergia, ezért az emberek gyakran összek...
legacykft  |  2026.05.22 19:14
Az elmúlt években nagyon sok vezetőt támogattunk abban, hogy a vezetői szerepükben minél inkább kite...
coachco  |  2026.05.05 20:26
Izgalmas téma az 1989-es rendszerváltás. Azért is, mert sokan a mostanit is annak reméljük. [...] B...
kovacstunde  |  2025.11.15 08:00
Pár nappal ezelőtt Gabi barátnőmmel beszélgettünk, éppen ennek a cikknek a gondolataival voltam elfo...
NAPTÁR
Tovább
2026. június 7. vasárnap
Róbert
23. hét
Június 7.
Pedagógusnap
Június 7.
Az építők napja
Ajánlatunk
EZT OLVASTAD MÁR?