Az év első hónapjai döcögősen indultak a hazai ingatlanpiacon, 2026 elejére az ingatlanpiac látványosan lelassult és egyben átalakult.
Megszólalt az ügyvéd: tényleg milliókat perelhetnek vissza a bankoktól a magyar devizahitelesek?
Az Európai Unió Bírósága meghatározó döntést hozott a devizahiteles ügyekben, amely szerint a szerződések utólagos módosítása nem lehetséges, és az eredeti állapotot kell helyreállítani - állítja Marczingós László ügyvéd, aki szerint ez minden devizahiteles szerződésre vonatkozik.
Az Európai Unió Bírósága (EUB) kulcsfontosságú ítéletet hozott egy svájci frank alapú autólízing-szerződés ügyében, amely kimondta, hogy az árfolyamkockázatról szóló elégtelen tájékoztatás miatt érvénytelen szerződés utólagos beavatkozással nem tehető érvényessé, és az eredeti állapotot kell visszaállítani. Marczingós László ügyvéd, aki az adósokat képviselte a perben, a 24.hu-nak hangsúlyozta, hogy az EUB döntése nem csupán egyetlen ügyre vonatkozik, hanem általános érvényű jogértelmezést tartalmaz. Az ítélet azt vizsgálja, hogy a magyar bírósági gyakorlat megfelel-e az uniós irányelveknek.
A jelentősége pedig az ítéletnek az, hogy a hazai jogalkalmazás nem felel meg az uniós irányelveknek, és ezen változtatni kell
- mondta a szakértő, aki szerint az ítélet lényege, hogy minden olyan szerződés, amely a vételi és eladási árfolyamok alkalmazását tartalmazza, semmisnek tekintendő. Az EUB álláspontja szerint ez az érvénytelenség nem orvosolható a magyar nemzeti banki árfolyam utólagos behelyettesítésével.
A problémát az úgynevezett árfolyamrés okozta, amely a vételi és eladási árfolyam közötti különbség. Ezt a kérdést a magyar kormány korábban az úgynevezett devizahiteles törvényekkel próbálta rendezni, amelyek tisztességtelennek nyilvánították az árfolyamrés alkalmazását, de egyúttal tartalmilag módosították a szerződéseket.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Az EUB mostani döntése ezzel szemben egyértelműen kimondja, hogy "utólag nem lehet belenyúlni ezekbe a szerződésekbe, nem lehet tartalmilag módosítani azokat, hanem az eredeti állapotot helyre kell állítani." Gyakorlati példával élve: ha egy adós 10 millió forintot vett fel, már visszafizetett 13 milliót, de a bank további 10 millió forintot követel, akkor a bíróság döntése értelmében valójában a banknak kellene visszafizetnie 3 millió forintot az ügyfélnek. Az elszámolás alapja a ténylegesen kapott összeg, árfolyam-különbözet, kamat és egyéb költségek nélkül.
Az ügyvéd szerint bár Magyarországon próbálják félremagyarázni a luxembourgi bíróság ítéletét, az minden devizahiteles szerződésre vonatkozik. Marczingós László újabb brüsszeli kötelezettségszegési eljárásra és akár bankcsődökre is számít a döntés következményeként.
Pénzeső hullhat a magyarokra, ha bevezetik az eurót: ez az a befektetés, ami hamarosan aranyat érhet
A korábbi slágertermék, az inflációkövető Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) a pénzromlás drasztikus lassulásával elvesztette versenyképességét.
Emberemlékezet óta nem történt ilyen a magyar pénzzel: napokon belül bűvös határt léphet át a forint
A piacok egy hitelesebb gazdaságpolitikát, hosszú távon pedig az euró bevezetését árazzák.
-
Videó: hogy kerül a magyar zöldség 24 órán belül a boltok polcaira?
A Pénzcentrum lépésről lépésre követi végig, hogy lesz a kertészetből indulva villámgyorsan friss áru az Aldi üzleteiben.
-
Technológia a kertedben: így automatizálhatjuk a kinti munkát (x)
A modern kertápoláshoz most ajándék is jár
-
A tervezés hiánya vezet az ittas vezetéshez – derül ki a Bolt kutatásából (x)
A Bolt Magyarország legfrissebb kutatása rávilágít azokra a valós élethelyzetekre, amelyek az ittas vezetéssel kapcsolatos kockázatos döntésekhez vezetnek
-
Nemzetközi seregszemle, ismét együtt az ipar szereplői (x)
IPAR NAPJAI – MACH TECH – AUTOMOTIVE HUNGARY szakkiállítások 2026. május 18-21. között a HUNGEXPO-n
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








