A gatyád is rámehet az előtörlesztésre.
Óvatosan a végtörlesztéssel: nagy árat fizethetsz érte!
Sok devizahiteles elégedetlen a forintosított kölcsönével, ők most ingyenesen végtörleszthetnek, azonban minden más adósnak pénzbe kerülhet leváltani régi hitelét. Mennyibe kerül végtörleszteni a hitelünket?
Az alacsony kamatok miatt nemcsak a devizahiteleseknek lehet érdemes kiváltani hiteleiket, a forinthitelesek ugyanúgy találhatnak olcsó ajánlatokat maguknak. A Pénzcentrum utánajárt, milyen szabályok vonatkoznak a végtörlesztőkre.
Emiatt előfordulhat, hogy találunk olyan bankot, ahol akár ingyenesen végtörleszthetjük a felvett kölcsönt.
Ennyit kell fizetnünk a banknak
A jelzálogfedezetű hiteleknél 2010. március 1. előtt felvett hiteleknél a törvény nem korlátozza a végtörlesztés díját, akik viszont ezután írták alá a szerződésüket, azoknak a költségeit a törvény maximálja.
Ezeket a díjakat akkor kell megfizetnünk, ha NEM kamatfordulókor végtörlesztjük a hitelünket.
Közjegyzői díjak
Értékbecslési díj
Folyósítási díj
Földhivatali díjak (pl.: tulajdoni lap díja, jelzálogbejegyzés díja stb.)
A fizetési számlavezetési díjai
Ez alól kivételt képeznek az alábbiak, ilyenkor nem kell megfizetni a végtörlesztési díjat:
- Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.
- Ha fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt nem volt előtörlesztés.
- Ha a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónap eltelte után első alkalommal teljesített részleges vagy teljes előtörlesztés során, kivéve, ha kiváltják hitelüket, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét.
Mennyit fizethetünk más hiteleknél?
Ha nem jelzálogfedezetű kölcsönt szeretnénk elő- vagy végtörleszteni, akkor más szabályokkal találkozunk. Ha a szerződésből több mint egy év van hátra, akkor a törlesztett összeg legfeljebb 1 százalékát, ha egy évnél kevesebb, akkor a fél százalékát kell megfizetni. Lényeges, hogy a felszámított díj mértéke nem haladhatja meg a még fennálló kamattartozás mértékét.
Végtörlesztéskor itt sem számolhat fel költségeket a bank ezekben az esetekben:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,42% a THM; a K&H Banknál 6,43%; az Erste Banknál 6,67%, a MagNet Banknál pedig 6,8%; míg az UniCredit Banknál 6,9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- Folyószámlahitelnél
- Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt
- Ha tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot
Ezzel igazolhatjuk a végtörlesztést
Sokakban felmerülhet, hogy mi a teendő akkor, ha a hitel lejárata után a bank további tartozást követel rajtuk. Milyen dokumentumokkal tudjuk igazolni, hogy már minden tartozásunkat kifizettük?
- mondta el kérdésünkre Binder István, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője.
Aki 2010. június 11. után vette fel a kölcsönét, az a szerződésében biztosan megtalálja ezeket az adatokat:
- Előtörlesztéshez való jog
- Előtörlesztés költségei
Szinte semmi sem fejleszti olyan gyorsan és hatékonyan a legkisebbek agyát, mint a társasjáték.
Drágulnak az ingatlanok, emelkednek a hitelkamatok: ez pedig szinte egyenes út a lakhatási válsághoz. Nálunk is működhet az, ahogy az USA-ban megoldották?
A Kickstarternek és az Indiegogonak hála a közösségi finanszírozási forma évek óta világszerte népszerű és most megérkezett Magyarországra is, a Brancs formájában
Sokan alábecsülik, mennyire lényeges alaposan átgondolni, milyen vállalkozási és azzal együtt adózási formát válasszanak induló cégük számára.
-
Szakképzett és megbízható mester csak néhány kattintásnyira Öntől! (x)
Otthonfelújítást tervez? Felejtse el a stresszt! Küldjön keresletet és válasszon a több mint 5.000 különböző építőipari vállalkozó közül.
- Felmerült a könyvmegsemmisítések ötlete Ukrajnában - a háború keddi hírei
- Ennyivel keresünk többet tavaly óta a KSH szerint
- Bendarzsevszkij Anton: az olajembargónak is csak hosszú távon lesz hatása
- Heves harcok dúlnak egy 25 kilométeres szakaszon, ez most a háború kulcsterülete
- Húsz ország szándékozik újabb fegyvereket küldeni Ukrajnának
- Deutsch Tamás: sok EU-tag hálás, amiért mi kimondjuk, amit ők nem mernek
Külföldi piacra lépés 2022
Tiszaújváros – Kelet-magyarországi Gazdasági Fórum 2022


