Kevesen képesek mostanság hazánkban hitel nélkül kivitelezni a lakásvásárlást, a legtöbben azonban azt sem tudják hova kapjanak, amikor a lakáshitel-ügyintézésre kerül a sor. A Pénzcentrum.hu jelen összeállításában igyekszik segítséget nyújtani Olvasóinak, melyik bankot érdemes választani. A döntés előtt mindenképpen érdemes alaposan körülnézni, a piacon lévő ajánlatok között ugyanis jelentős különbségek lehetnek. A törlesztőrészletek tanulmányozásakor figyelembe kell venni, hogy havi néhány ezer forintos eltérés a hosszú évek során bizony nominálisan számottevő többletterhet eredményezhet. Lássuk, mire jutottunk!
Használt lakást vennék, de 5 millió hiányzik...
A piacon lévő lakáshitel ajánlatok összehasonlítását három forgatókönyv alapján végezzük el. A továbbiakban minden esetben 20 éves futamidőt feltételezünk és először használt lakás vásárlásához szeretnénk 5 millió Ft hitelt felvenni.
Minden banktól az adott helyzetben legkedvezőbb ajánlatot kértük, a Fészekrakó Program konstrukcióit azonban nem vettük számításba. Az ajánlatot tevő bankok a következők voltak: OTP Bank, K&H, Erste Bank, Budapest Bank, CIB, MKB, IEB, Raiffeisen, FHB, HVB.
Az adatgyűjtést követően bátran kijelenthetjük, hogy szinte lehetetlen egyértelmű ítéletet mondani, elsősorban a konstrukciók eltérő kamatperiódusa miatt. (A kamatperiódus a hozamvárakozásokon keresztül bír befolyásoló szereppel, az eltérő periódusok így egyértelműen tükröződnek a THM és törlesztőrészlet számokban.)
A forint hitel mellett természetesen mindhárom szcenárió esetében megvizsgáltuk a devizában (EUR és CHF) való eladósodás lehetőségét is.
A HVB Bank minden esetben a kezelési költséget is tartalmazó havi törlesztőrészletet adott meg, ebből adódóan ajánlatuk számos bankéval közvetlenül nem hasonlítható össze!

A következő táblázatban bemutatott euró-alapú ajánlatokkal kapcsolatban érdemes megjegyezni, hogy még a forinthitelénél magasabb törlesztőrészlettel és THM-mel is találkozhatunk. A legkedvezőbb ajánlat persze jobb lehet a forint hitelnél, nem szabad azonban elfelejteni, hogy devizahitel esetében számolnunk kell árfolyamkockázattal is, melynek hatására a forintban kifejezett törlesztőrészletek és THM-ek számottevően megváltozhatnak.

Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Nem meglepő, hogy továbbra is a svájci frank alapú hitelek tűnnek első látásra a legkedvezőbbnek, az árfolyam- és kamatkockázatot azonban itt sem árt mérlegelni. (Az ajánlatok az eltérő kamatperiódusok miatt nem vethetők közvetlenül össze. A Budapest Bank CHF-hiteleinél minden esetben az akciós induló törlesztőrészlet szerepel a táblázatokban.)

Használt vagy új, de 10 millió hitel kell!
A következőkben megpróbálunk 10 millió Ft hitelt felvenni először használt, majd új lakás vásárlása céljából. Mint látni fogjuk, a devizás konstrukcióknál nincs megkötés, hogy új vagy használt lakás vásárlására kell fordítani az összeget, ennek megfelelően a két forgatókönyv között csak a forinthitel esetében van eltérés.


Az alábbiakban bemutatott devizahitelek esetében az ajánlatok összehasonlítását a korábban említett tényezők nehezítik, a fenti forinthitelek azonban többé-kevésbé összevethetők.


Anita a kislányának keresett használt télikabátot az online piacon, de a hatalmas kínálat ellenére sem találta meg, amit keresett. Így született meg a Ruhacsúszda ötlete.
Most bárki ajándékozhat személyre szóló dalt karácsonyra bármelyik szerettének. A SONG4U a mesterséges intelligenciát és személyes történeteket ötvözve készít egyedi dalokat.
A Wörtering matricák megkönnyítik a nyelvtanulást a tanulási nehézségekkel küzdő gyerekeknek.
A "Pisztrángok, szevasztok!" című könyv az online zaklatás és egyéb digitális veszélyek témáját járja körül, különös tekintettel a 7-12 éves korosztályra.
-
Még több otthon juthat energiahatékonysági támogatáshoz (x)
Elindult a jelentkezés a Magyar Fejlesztési Bank megújult Energiahatékonysági Otthonfelújítási Programjára.
-
Kiváló minőségű pékáruk a Vela Pékségtől (x)
A Vela Pékség elhivatottsága a kiváló minőség iránt a KMÉ-védjeggyel is igazolást nyert.
-
Kiváló minőség jele a Nádudvari Élelmiszer Kft. termékein (x)
A Nádudvari Élelmiszer Kft. elkötelezett a kiváló minőség iránt – ezt bizonyítja a KMÉ-védjegy is.
Green Transition & ESG 2025
AI in Business 2025
Biztosítás 2025


