A Velencei-tó környéke viszonylag könnyen vészelte át a lakáspiac tavalyi ledermedését.
Friss Tiktok videóval jelentkezett egy ingatlanos youtuber, aki ezúttal arra kereste a választ, hogy mennyivel ér kevesebbet egy lakóingatlan, ha különböző értékcsökkentő tényezők mellett található. Szó volt például az autópálya közelségéről, de arról is, ha éppen nincs lift a lakásban vagy ha nagyon alacsonyan található egy lakás. De megvizsgálta azt is, mi van akkor, ha a közelben hajléktalanszálló vagy temető van.
Friss ingatlanpiaci elemző videóval jelentkezett csatornáján Csorba Dániel, aki ezúttal arról beszélt, mennyivel érhet kevesebbet egy lakóingatlan akkor, ha különböző értékcsökkentő tényezők mellett található. A videó elején kiderül, hogy 100 ingatlanos kollégája körében tette fel a kérdést. A válaszokból az látszik, hogy a legnagyobb értéket akkor veszít egy ingatlan, ha az teljesen a föld alatt, régi pincékben lett kialakítva. Ilyenkor az értéke a normálisnál majd a negyedével is zuhanhat, 24,5 százalékkal.
Ezzel szembe egy klasszikus földszinti lakás is már kevesebbet ér a földszintsége miatt, de itt csak 6,5 százalék a veszteség. Nem jó az sem viszont, ha valaki fentebb lakik, de nincs lift a házban, ekkor a harmadik emeleten a veszteség már 8,5 százalékos lehet, a negyediken viszont már 12 százalék. Súlyos veszteség az is, ha a lakóingatlan 100 méteres körzetében autópálya vagy gyár található. Előbbi esetében a veszteség 16, utóbbi esetében 17,5 százalékos is lehet. Ennél is rosszabb ha a ház, lakás valamilyen magasfeszültség közvetlen közelében helyezkedik el, ez akár 20 százalékkal is ronthatja az értékét.
@csedetiktok Mennyivel ér kevesebbet a házad, ha...
♬ original sound - Csorba Dániel
Ehhez képest a hajléktalanszálló még rosszabb, ha ugyanis ahhoz közel lakunk, akkor az értékvesztés akár22 százalékos is lehet. Ennél jobb, de azért markáns veszteség az is, ha étterem közvetlen közelében, esetleg fölötte lakunk, akkor ugyanis 12 százalékos is bukhatunk. Hasonló veszteséget számolhatunk el temető esetében is, itt 12,5 százalékot mondtak átlagosan a szakértők.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.
A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.
-
Így választjuk ki a legjobb személyi kölcsönt
A Pénzcentrum és az MBH Bank kutatása a hazai személyi kölcsönök igényléséről.
-
Elárulta a Lidl, milyen akciókkal készül a húsvéti szezonra
A húsvéti időszakban is változatos akciókkal és kedvezményekkel segíti a Lidl a vásárlókat.
-
Cégalapítás online: az eljárás menete lépésről lépésre (x)
Megmutatjuk, mire számíthat, ha vállalkozás indítását tervezi
-
Az ASUS újdonsága a modern munkaélmény új szintjét kínálja (x)
Az ExpertBook B9 OLED új mércét állít az üzleti laptopok számára.
- Áprilistól nem vizsgálják, sért-e szankciót Észak-Korea
- Bondár a nyolcaddöntőig jutott Mexikóban
- Ha valamire, hát az eladásokra nem panaszkodhat a Volkswagen
- Rendszerüzenet érkezett Orbán Viktortól
- Robbanás és tűz okozta egy ember halálát Lágymányoson
- „Ne bántsuk már tanulással a gyereket” – pszichológus a tavaszi szünetről