7 °C Budapest

Ajándékozási láz: sokan kihasználják az illetékmentességet

2011. március 24. 09:32

Ingatlanok tulajdonjoga forog a családtagok között. A tavaly augusztus óta érvényben lévő, egyenesági rokon esetén illetékmentes ingatlanajándékozást megengedő, jogszabályt sokan kihasználták, többen vissza is éltek a lehetősséggel - írja a Magyar Nemzet.

Az ingyenesség bevezetése előtt 4 hónap alatt általában 18 ezernél alig több ingatlan került átírásra, az augusztusi érvénybelépés óta ez a szám 34 ezerre ugrott. Nem kell illetéket fizetni az egyenesági hozzátartozónak történő ingatlan ajándékozás esetén: gyerek, unoka, szülő.

Szeptemberi-októberi időszakban voltak a legaktívabbnak az ajándékozók, ekkor ugyanis sokan rendezték ingatlanjaik sorsát. Sokan ugyanis a rendeletre vártak a hagyatéki kérdéseik minél előbbi rendezésére, ezzel megkönnyítve a későbbi ügyintézéseket. Természetesen ez inkább az idősebb nemzedékre volt jellemző.

De nem csak a jogkövető, haláluk utáni helyzetet minél előbb rendezni kívánó állampolgárok használták ki a jogi lehetőségét az ingyenes ajándékozásnak -mondta el a lapnak Walde Zsolt, ügyvéd. A jogi személyiség nélküli gazdasági társaságok (amelyek tulajdonosai saját vagyonukkal is felelnek a vállalat tartozásaiért, ilyen a betéti társaság BT és a közkereseti társaság KKT) tulajdonosai gyakran menekítették így a vagyonukat még a végelszámolás megindítása előtt. A kiskaput kihasználó üzletemberek elsősorban szüleik nevére íratták át az ingatlanjaikat, hiszen ekkor könnyebben visszaszerezhetik ezt a jövőben. A kiskorúnak való ajándékozás után esetleges eladás, ajándékozás, hitelfelvétel esetén a Gyámhatóság hozzájárulása szükséges.

A Banki Hitelek Károsultjainak Egyesületének főtitkára Lénárd Marrian szerint a hitelesekre nem jellemző ez a magatartás, a fedezetként adott ingatlan különben is csak banki hozzájárulással ajándékozható el. A fedezetet nem kívánó hitelek esetén élhetnek a lehetőséggel a nyakig eladósodott banki ügyfelek.

JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 

 

Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)

Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.

Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)

Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. április 24. szerda
György
17. hét
Április 24.
A rendőrség napja
Április 24.
Zajvédelmi világnap
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm