12 °C Budapest

Egy paradicsomi táj, egy új esély - hol szakíthatsz a legnagyobbat?

Pénzcentrum
2007. július 20. 15:00

Valóra vált a mauritiusi álom, több évtizedes hallgatás után ugyanis az Indiai-óceánon található szigetállam kormánya végre feloldotta a külföldiekre vonatkozó vásárlási tilalmat, bár az engedmény csupán korlátozott számú ingatlanra vonatkozik.

A mauritiusi kormány körülbelül 3000 ingatlanra adott ki építési engedélyt, természetesen mindegyik egy szigorúan ellenőrzött fejlesztés keretében fog felépülni. A kormánynak ugyanis nem célja, hogy a jelenleg még gyakorta kihalt tengerpartot nyüzsgő turisztikai célponttá változtassa.

A vásárlói kör beszűkítését célozza az a rendelet is, mely értelmében 500 ezer dollár, vagyis 89 millió forint alatt nem lehet majd ingatlant értékesíteni a szigeteken. A hatalmas összeg ellenére azonban befektetői szemmel is kedvezőnek ígérkezik az új lehetőség.

Az egyik amerikai fejlesztő által épített golf-komplexumban például csupán néhány órára volt szükség ahhoz, hogy az első ütem ingatlanjai elkeljenek, annak ellenére hogy az árak rendkívül magasak. Az apartmanok ára alapterülettől függően 650 ezer és 1,5 millió dollár, azaz 115,5 és 266 millió forint között változik. A golfpálya mellett található villákért ezzel szemben akár ennek kétszeresét, vagyis 3 millió dollárt is elkérhetnek.

Természetesen az árak nagysága a kisbefektetők nagy részét kizárja a vásárlói körből, a kormány azonban nem érte be ennyivel, további biztonsági elemmel gátolja az árak emelkedéséből hasznot realizálni szándékozó befektetők megjelenését.

JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?

Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

 

Mindenkinek, aki ingatlant szeretne vásárolni Mauritiuson ki kell fizetnie a 70 ezer dolláros vagyonszerzési illetéket, amely egy 3 milliós villa esetében nem jelent jelentős többletkiadást, annál inkább visszafoghatja a szerencse vadászokat egy kisebb apartmannál.

A brit szakértők a magas illeték ellenére is jó befektetési lehetőséget látnak a szigetországban, de mindenképpen hosszú távon javasolják csak az ingatlanvásárlást. A gyors haszonért azonban kárpótolja a türelmes befektetőket a fejlesztők által ajánlott visszabérlési konstrukció.

Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 28. csütörtök
Gedeon, Johanna
13. hét
Március 28.
Nagycsütörtök
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum Retail Day 2024
Magyarország legfontosabb kiskereskedelmi rendezvénye - Inspiráló előadók, izgalmas előadások, gyakorlati tudás.
Most nem