Egyetlen szó átírásával enyhít a Pénzügyminisztérium az ingatlan adásvétel várható áfaterhein - írja a Napi.
A tárca honlapján olvasható új változatban már darabszámhoz, illetve értékhatárhoz kötik az áfa felszámítási kötelezettséget az új, maximum 2 éves használatbavételi engedéllyel rendelkező ingatlanok esetében.
Az első anyag szerint minden eseti jelleggel történő ingatlan értékesítés adóalanyiságot eredményezett volna, amennyiben a rendeltetésszerű használatbavétel még nem történt meg, vagy az engedély jogerőre emelkedése és az értékesítési tranzakció között nem telt el két év.
A javított verzióban az eseti helyett sorozatos szerepel, ez pedig akkor áll fenn, ha 2 naptári éven belül 3-nál több ingatlant értékesítenek. Ebben az esetben a rákövetkező 3 naptári év minden tranzakciója is hasonló elbírálás alá esik.
Értékhatár tekintetében akkor keletkezik adóalanyiság, ha az értékesítésből származó ellenérték meghaladja a 15 millió forintot. A göngyölítés az első 2 évre szól, vagyis akkortól kell adót fizetni, amikor a sorozatban értékesített ingatlanok összértéke átlépi a küszöböt. A 15 milliós határérték mindenesetre elég alacsony ahhoz, hogy 3-nál kevesebb értékesítési tranzakció is kiadhassa.
Drámaian nyílik a bérolló Magyarországon: súlyos, mennyi pénzért robotolnak a legszegényebb dolgozók
Miközben Budapesten közel 600 ezer forint az átlagos nettó fizetés, több megyében alig haladja meg a 360 ezret, és egyes ágazatokban még a 200 ezret...
-
Nem az AI veszi el a munkánkat (x)
Viszont az fogja eldönteni, ki marad talpon
-
Három és fél évtized fejlődés: így lett megkerülhetetlen szereplő a SPAR (x)
Idén 35 éves a SPAR Magyarország - három és fél évtized alatt a vállalat az ország egyik legnagyobb élelmiszer-kereskedelmi szereplőjévé vált.
-
Itt akadnak el a kisvállalkozások – mi segíthet a továbblépésben? (x)
Sok vállalkozás nem az indulásnál, hanem a növekedés során akad el. A Visa She’s Next program mentorai mondják el, mi áll a háttérben és mi hozhat fordulatot.
AI in Energy 2026
AgroFood 2026
Portfolio Investment Day 2026
Hitelezés 2026
Women's Money & Mindset Day 2026








