Átírtak egy szót: mi lesz az ingatlanáfával?

Pénzcentrum
2007. szeptember 14. 08:30

Egyetlen szó átírásával enyhít a Pénzügyminisztérium az ingatlan adásvétel várható áfaterhein - írja a Napi.

A legfontosabb hírek, a napi hírzaj nélkül.
Elindult a Pénzcentrum heti hírlevele, a Turmix.

A tárca honlapján olvasható új változatban már darabszámhoz, illetve értékhatárhoz kötik az áfa felszámítási kötelezettséget az új, maximum 2 éves használatbavételi engedéllyel rendelkező ingatlanok esetében.

Az első anyag szerint minden eseti jelleggel történő ingatlan értékesítés adóalanyiságot eredményezett volna, amennyiben a rendeltetésszerű használatbavétel még nem történt meg, vagy az engedély jogerőre emelkedése és az értékesítési tranzakció között nem telt el két év.

A javított verzióban az eseti helyett sorozatos szerepel, ez pedig akkor áll fenn, ha 2 naptári éven belül 3-nál több ingatlant értékesítenek. Ebben az esetben a rákövetkező 3 naptári év minden tranzakciója is hasonló elbírálás alá esik.

Értékhatár tekintetében akkor keletkezik adóalanyiság, ha az értékesítésből származó ellenérték meghaladja a 15 millió forintot. A göngyölítés az első 2 évre szól, vagyis akkortól kell adót fizetni, amikor a sorozatban értékesített ingatlanok összértéke átlépi a küszöböt. A 15 milliós határérték mindenesetre elég alacsony ahhoz, hogy 3-nál kevesebb értékesítési tranzakció is kiadhassa.

A legfontosabb hírek, a napi hírzaj nélkül.
Elindult a Pénzcentrum heti hírlevele, a Turmix.
HR BLOGGER
hrdoktor  |  2021.10.25 06:39
Még mindig túl sok férfi ódzkodik a kivizsgálásoktól, főleg akkor, ha a húgyutak vagy a nemi szervek...
vezetoi-coaching  |  2021.10.24 23:50
A siker def. meglehetősen rugalmas, ha nem alaktalan (kritérium, mint égen a csillag…), ráadásul idő...
legacykft  |  2021.10.22 20:03
A robotika, a mesterséges intelligencia korában még mindig az emberi erőforrást mondhatjuk a legérté...
laskainelli  |  2021.10.20 11:59
Itt az ősz, mesés színekbe költözött a táj. Az évszakváltással együtt érdemes egy kicsit felfrissíte...
perfekt  |  2021.10.18 08:20
A pénzügyi-számviteli szakemberek az őszi hónapokban már figyelik az adótörvények – bennük a számvit...
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2021. október 25. hétfő
Blanka, Bianka
43. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Sustainable World 2021
Fenntartható befektetések, piaci lehetőségek: varázsszó az ESG
EZT OLVASTAD MÁR?