Már a paneleket sem keresik a magyar lakásvásárlók: itt a nagy fordulat az ingatlanpiacon?
Átalakulóban az ingatlanpiac: az eddig népszerű panellakások adásvétele lelassult, és egyre nagyobb hangsúlyt kap az energiatakarékosság.
Átalakulóban az ingatlanpiac: az eddig népszerű panellakások adásvétele lelassult, és egyre nagyobb hangsúlyt kap az energiatakarékosság.
Az építőiparban a termelés visszaesését, a megrendelés-állomány csökkenését valószínűsítik az idén a szakértők.
Lendületet vesztettek az újépítésű ingatlanok, elsősorban a magas áruk miatt.
Május óta erőteljes a visszaesés a lakáspiaci keresletben, ezért a vevők egyes kategóriákban komoly alkupozícióba kerülhetnek és olcsóbban juthatnak hozzá bizonyos ingatlanokhoz.
A KSH friss jelentése szerint 2022 első három negyedévében 13 617 új lakás épült, 7,7%-kal több, mint egy évvel korábban.
Az eladók és a vevők kivárnak, ami hatással lehet az év utolsó negyedévében az árakra és a forgalomra is.
Nagyot csökkent az újépítésű lakások aránya Fejér megyében, és az árak is kilőttek tavalyhoz képest.
Egyre megfizethetetlenebbnek érezhetik a középrétegek a lakhatást a növekvő kamatok, dráguló négyzetméterárak, egyre kisebb kockázatot vállaló bankok és a leszakadó bérek miatt.
Mire számíthatunk, merre mozdul el az ingatlanpiac az előttünk álló hónapokban, években?
A korábban jósolt piaci lassulás még nem következett be, azaz nem tapasztalható, hogy érdemben csökkentek volna az árak.
Komoly hatása lehet a rezsiemelésnek az ingatlan piacra is. A vezető elemzők szerint a helyzet akár azt is eredményezheti, hogy csökkenni fognak az árak.
Vidékies jellegű kültelekből elsőként az ország legfontosabb gépipari központjává nőtte ki magát, jelenleg itt épül a főváros legtöbb újépítésű lakása.
Napjainkban az új építésű ingatlanpiacon a vevői preferenciák átalakulását tapasztalhatjuk.
Bár sokak számára az ideális otthonról egy családi ház jut eszébe, első lakásként jóval nagyobb a realitása és talán praktikusabb választás is egy társasházi kétszobás lakás.
Kiderült, hogy milyen luxusházban él Istenes László: az ingatlanról annyit tudni, hogy 2020-ban költöztek be, a műsorvezető több részletet nem is árult el otthonáról.
A CSOK 2015-ös indulása egybeesett azzal az időszakkal, amikor a lakóingatlanok ára erőteljesen emelkedni kezdett.
A friss adatok alapján jelenleg négyzetméterenként 550 ezer és 3,4 millió forintos szélső értékek között mozog az eladó ingatlanok árszintje.
Számos tényező befolyásolhatja 2022-ben az ingatlanpiac alakulását, de az előrejelzések szerint nyárig akár 20 százalékos emelkedés is realizálódhat az újépítésű lakások piacán.
A barnamezős területek rehabilitációja jót tehet az újlakás piacnak, elkezdődhetnek az új területek kialakítása.
A Zöld Otthon Program indulását megelőző kivárás a múlté, és újra teljes sebességgel száguld az év eleje óta élénkülő újlakáspiac.