21 °C Budapest

Hogyan kamatozzon nekünk a hitelünk? - Semmi nem lehetetlen...

Pénzcentrum
2008. április 25. 12:00

"Önerő nélkül is lakáshoz juthat!" - hirdeti számtalan ingatlanközvetítő és fejlesztő cég mellett néhány pénzintézet is. Azután persze mindig kiderül, hogy az önerő nélküli konstrukciókhoz is kell némi tőke, ha valóban lakástulajdonosok akarunk lenni. És ilyenkor jön a következő kérdés: miből teremtsük elő a hiányzó részt? A felmerülő lehetőségek között azonban csak keveseknek jut eszükbe az életbiztosítás mint a leendő hitel "alapja". Pedig ha eléggé körültekintőek vagyunk, nemcsak pénzhez juthatunk, hanem a hitel - sokszor igencsak hosszúra nyúló - törlesztési ideje alatt még a fennálló tartozásunk is nekünk termel hozamot. Hogyan lehetséges ez? Egyszerűen: kombinálni kell egy életbiztosítást a lakáshitellel.

Miután az előző fejezetekben bepillantást nyerhettünk az életbiztosítási konstrukciók működésébe, néhányat lapozva pedig a jelzáloghitelek kiskapui nyílnak ki előttünk, nem árt megismerkednünk ezeknek az alapvetően más célt szolgáló termékeknek a kombinációival sem.

Vissza a gyökerekhez!

Az elmúlt években a jelzáloghitelek egyre nagyobb népszerűségnek örvendtek a lakosság körében.

A bankok - elégedetten szemlélve a növekvő hitelfelvételi kedvet - felismerték, hogy az egyre duzzadó hitelportfóliók egyre nagyobb kockázatokat is jelentenek a számukra. Ezért másodlagos fedezetként (az elsődleges fedezet a megvásárolni kívánt ingatlan) az életbiztosításokat is bevonták a hitelezésbe.

Első lépésben megjelentek a csoportos és az egyedi hitelbiztosítások (ezekkel részletesen egy későbbi fejezetben még foglalkozunk). A termékek tovább fejlődtek, és ma már a pénzügyi intézmények olyan különféle hitelkonstrukciókat kínálnak, amelyekhez eltérő típusú életbiztosítások kapcsolódhatnak. Nemcsak a típusok között mutatkozik eltérés azonban, hanem abban is, hogy a hitel- és az életbiztosítási szerződések megkötésére egymással egyidőben, egymásra tekintettel, vagy eltérő időpontban kerül sor. De ne rohanjunk ennyire előre! Előbb ismerkedjünk meg a konstrukciók működésével.

NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!

Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)

Mi hajtja a gőzgépet?

Igaz, hogy több típusú konstrukcióval találkozhatunk a pénzintézetek kínálatában, de ezeknek van néhány közös tulajdonságuk.

További részletek a Net Média Zrt. gondozásában megjelent Pénzügyi Útmutató 2008-ban. Egy kiadvány, amelyből szinte mindent megtudhat a hazai piacon található pénzügyi konstrukciókról.

PC BLOGGER & PODCASTER
MEDIA1  |  2024. március 29. 09:26
A lista győztese ugyanaz maradt, mint hosszú évek óta, de a dobogón így is változás történt. Politik...
Holdblog  |  2024. március 29. 06:22
HOLD After Hours. Nyúl helyett pingvinapukák! az ünnepek lagymatagsága helyett, legyen velünk ideges...
Kasza Elliott-tal  |  2024. március 28. 19:32
Nem értem a LEG mozgását. 2021 közepe óta esik az árfolyama, akkor 59,16 USD volt az ATH, most éppen...
Bankmonitor  |  2024. március 28. 11:47
A CSOK Plusznál – ahogy azt a korábbi lakástámogatási elemeknél már megszokhattuk – szám...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm