2019. október 19. szombat Nándor

Durván elszálltak a balatoni ingatlanárak: kevés az állandó lakos


Egyelőre csak az árak és a kereslet nő, de a településekre nem költöznek új lakók a Balatonnál. A déli parton öt és félszeresére nőtt a kínálat és 17 százalékos a drágulás, az északi parton viszont csupán 50 százalékos a kínálatbővülés, ellenben 73 százalékos az áremelkedés.

Berobbant a balatoni újlakás-piac, egyelőre csak az árak és a kereslet nő, a lakóparkként épülő üdülőházaktól nem nyertek új lakókat a települések - írja a Világgazdaság. Két éve robbant be, és mára két részre szakadt a balatoni újlakás-piac. Van mire alapozniuk a fejlesztőknek, a Balaton környékén két év alatt megduplázódott a kereslet, és idén az első nyolc hónapban 85 százalékkal nőtt tovább.

Az idei év már egyértelműen az újlakás-piacról szól a Balaton partján, hiszen nemcsak a drágulás, hanem a kínálat robbanásszerű bővülése is egyre több vásárló fantáziáját mozgatja meg 

- összegzett Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője. Az északi és a déli part jelentősen eltérő számait a kínálatbővüléssel fordítottan arányos árváltozás magyarázza. A bővülő kínálat kifogja a szelet a drágulás vitorlájából, a déli parton ugyanis az átlagos négyzetméterárak magasabb szintről, 707 ezer forintról indultak, és most értek el 830 ezer forintig, míg a tó északi felén két év alatt 581 ezer forintról több mint 1 millió forintra emelkedtek.

Lakást, házat vennél? A Pénzcentrum kalkulátorával megtalálhatod a legjobb hitelt!

A déli part legdrágább települése Szántód, ahol az új lakások átlagos négyzetméterára meghaladja az 1,4 millió forintot, az északi parton pedig Balatonfüred, ahol az 1,1 millió forintot. Az árazásban nagy különbségek figyelhetők meg a panoráma alapján, az utcai kilátáshoz képest akár 60 százalékkal is többet kérhetnek az építtetők, de a kertre nyíló kilátáshoz képest is 17 százalékkal többet ér a balatoni panoráma.

JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?

A Pénzcentrum kalkulátorával könnyedén megtalálhatod a legolcsóbb személyi kölcsönt. Íme, itt egy konkrét példa: kalkulátorunkban 2 millió forintos hitelösszeget és 60 hónapos futamidőt adtunk meg. A törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 40 436 forintos törlesztőrészlettel a CIB nyújtja (THM 8,17%), de nem sokkal marad el ettől a Raiffeisen 40 505 forintos törlesztőt (THM 8,97%) ígérő ajánlata sem. Emellett érdemes még megemlíteni az Erste, az MKB, valamint a Cetelem konstrukcióját is. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Még nincs hozzászólás - Legyél te az első!
Ezt olvastad már?
×

A címlapról ajánljuk


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS

Aldi

10.17-10.23
Országos

Lidl

10.17-10.23
Országos

Interspar

10.17-10.23
Országos

Spar

10.17-10.23
Országos

Auchan

10.17-10.22
Országos

Tesco

10.17-10.22
Országos

Kika

10.16-10.29
Országos

Praktiker

09.02-12.31
Országos